Как получить 4 млн. от государства на покупку квартиры

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как получить 4 млн. от государства на покупку квартиры». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Кредит должен быть ипотечным и он должен прямо содержать цель — покупка готового жилья (в том числе на оплату неотделимых улучшений), участие в долевом строительстве, покупка земельного участка, предоставленного для индивидуального жилищного строительства или рефинансирование ипотечного кредита, предоставленного иной кредитной организацией на цели, указанные выше.

Для погашения какого кредита можно получить субсидию

Также получить субсидию после государственной регистрации перехода права собственности (или перехода доли в праве общей собственности) можно и на погашение ипотечного кредита на следующие объекты:

• земельные участки с постройками или без (ИЖС, ЛПХ, СНТ);
• объекты незавершенного строительства;
• участие в жилищно-накопительных кооперативах (ЖНК).

При покупке частного дома, субсидирование возможно, если жилой дом на участке уже зарегистрирован. Если еще нет, рассматривается только сам участок.

Жилье можно купить и на вторичном, и на первичном рынках, у физического или юридического лица.

Информация по целевому назначению покупки и форме договора обязательно должна быть указана в кредитном договоре с банком.

Социальная ипотека для многодетных семей Ярославля и Ярославской области

Социальная ипотека для многодетных семей Ярославля и Ярославской области предоставляется в соответствии с Порядком предоставления областных жилищных субсидий многодетным семьям на улучшение жилищных условий в рамках задачи по улучшению жилищных условий многодетных семей региональной программы «Стимулирование развития жилищного строительства на территории Ярославской области» на 2011 – 2020 годы (в дальнейшем по тексту — Порядок), утвержденным Постановлением Правительства Ярославской области от 26 января 2011 г. N 9-п.

Действие Порядка распространяется на многодетные семьи, а именно семьи граждан, воспитывающих трех и более детей в возрасте до 18 лет (рожденных, усыновленных или удочеренных, за исключением детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, переданных в семью под опеку или попечительство, в том числе по договору о приемной семье), состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях в органах местного самоуправления соответствующего муниципального образования области.

• Размер областной жилищной субсидии определяется как произведение разности расчетной нормы общей площади жилого помещения, составляющей 18 м² на каждого члена семьи, общей площади жилого помещения, имеющегося у всех членов семьи на праве собственности или социального найма, и норматива стоимости 1 м² общей площади жилья по муниципальному району области, в котором многодетная семья состоит на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий.

В случае если многодетная семья проживает в жилом помещении на условиях социального найма с другими родственниками, не являющимися членами семьи, для расчета общей площади жилого помещения, принадлежащего семье, принимается доля, рассчитанная с точностью до 0,1 м², приходящаяся на членов многодетной семьи, проживающих в данном жилом помещении.

При расчете общей площади жилого помещения, принадлежащего семье, не учитываются граждане, не являющиеся членами многодетной семьи.

Субсидия предоставляется в безналичной форме путем зачисления средств областного бюджета на банковский счет, открытый в уполномоченном банке, отобранном по конкурсу для обслуживания средств, предоставляемых многодетным семьям в качестве субсидии.

Субсидия на строительство индивидуального жилого дома перечисляется в 3 этапа:

• 30 % от расчетной суммы областной жилищной субсидии — при предоставлении документа, подтверждающего право собственности членов многодетной семьи на земельный участок, право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком, право аренды земельного участка либо право безвозмездного срочного пользования земельным участком, предназначенным для строительства индивидуального жилого дома, разрешения на строительство и договора строительного подряда.
• 40 % от расчетной суммы областной жилищной субсидии — при подаче гражданином заявления о степени готовности индивидуального жилого дома (фундамент, наружные стены, крыша, кровля, оконные и дверные блоки).
• 30 % от расчетной суммы областной жилищной субсидии — при предоставлении разрешения на ввод объекта в эксплуатацию и свидетельства о государственной регистрации права собственности на индивидуальный жилой дом.

В рамках Программы заявителем и получателем областной жилищной субсидии многодетным семьям является один из родителей в многодетной семье, а участниками – все члены многодетной семьи.

Выплаты многодетным семьям из Ярославля и Ярославской области в 2022 году

Помимо основных льгот, многодетным в Ярославле полагаются и дополнительные выплаты:

Название	Размер (руб.)	Где оформлять
Адресная поддержка для улучшения жилищных условий	1 000 000	Соцзащита
Маткапитал после рождения второго ребенка	453 026	Пенсионный фонд
Единовременные выплаты при рождении сразу двух и более детей	17 479,73	Соцзащита
Единовременная выплата при рождении третьего и последующих детей	7 380
Региональный маткапитал	58 870
Компенсация за приобретение школьной формы перед началом учебного года	1 328
Адресная помощь для нуждающихся в поддержке	От 10 000
Выплаты семьям с детьми-инвалидами	Половина прожиточного минимума ежемесячно
Разовая выплата малоимущим	5 000
Ежемесячное пособие ухаживающим за детьми-инвалидами	5 500	Пенсионный фонд
Ежемесячные выплаты на детей от 3 до 18 лет	436	Соцзащита

Пособия детям до 1,5 лет

Ежемесячное пособие на период отпуска по уходу за ребенком до достижения им возраста 1,5 лет:

Размер	40% от среднего заработка — для официально трудоустроенных; минимальный ежемесячный размер пособия за первого ребенка — 2908,62 руб., за второго и последующих детей — не меньше 5817,24 руб.
Необходимые документы	По месту работы: паспорта родителей и их копии; свидетельства о рождении детей; реквизиты банковского счета; справка с места работы отца (матери, обоих родителей) ребенка о неиспользовании данного отпуска и неполучении пособия; если отец (мать, оба родителя) ребенка не работает или является студентом-очником — справка из органов соцзащиты населения по месту жительства отца, матери ребенка о неполучении пособия по уходу за ребенком. В органы социальной защиты населения по месту жительства: заявление; паспорт или иное удостоверение личности; свидетельства о рождении детей; трудовая книжка с записью об увольнении; копия приказа о предоставлении отпуска по уходу за ребенком до достижения им возраста 1,5 лет; справка о размере выплаченного пособия (для уволенных в период отпуска по уходу за ребенком до 1,5 лет); справка органа службы занятости населения о неполучении пособия по безработице; справка из образовательного учреждения об обучении по очной форме с указанием даты окончания обучения; справка об отпуске по беременности и родам; справка из органов соцзащиты населения по месту жительства отца, матери ребенка о неполучении пособия по уходу за ребенком; согласие на обработку персональных данных.
Сроки обращения и получения	Решение о назначении и получении выплат принимается в течение 10 дней.
Кто получает	Мамы, папы, родственники или опекуны, осуществляющие фактически уход за ребенком, подлежащие социальному обязательному страхованию и находящиеся в отпуске по уходу за ребенком
Куда обращаться	По месту работы (службы), а в случае если родители (усыновители, приемные родители, опекуны) не работают, не служат или учатся в учебных заведениях по очной форме — в органах социальной защиты населения

Как рассчитывается субсидия

Еще в 1996 году был принят Указ Президента РФ, в котором предусмотрен рекомендованный норматив для расчета субсидии. Он не может быть ниже 70% от нормативной стоимости приобретаемого жилья, а точные размеры регионы могут устанавливать самостоятельно. Жилищная субсидия многодетным семьям в Москве выделяется до 100% от нормативной стоимости, и определяется следующим образом:

1. для вторичного рынка недвижимости используется показатель рыночной стоимости жилья, определяемой по заключению эксперта;
2. для приобретения вновь постороннего жилья, введенного в эксплуатацию застройщиком, используется показатель кадастровой стоимости;
3. если субсидия выделяется на долевое строительство, максимальный размер выплаты из бюджета не может превышать 70%.

Бесплатная квартира для многодетной семьи: инструкция по получению

На сегодняшний день в РФ более полутора миллионов многодетных семей. Большинство из них являются малообеспеченными, поскольку львиная доля бюджета расходуется на покупку товаров первой необходимости.

Главная проблема для семей с тремя и более детьми – это отсутствие нормальной недвижимости. Для многих получение бесплатного жилья от государства – это единственный способ улучшить свои жилищные условия.

Малоимущие семьи с тремя и более детьми имеют право получить социальное жильё. Однако тонкости законодательства, особенности предоставления недвижимости в различных регионах и другие юридические нюансы могут ввести в заблуждение. Поэтому попробуем разобраться, как получить бесплатное жильё от государства.

Как получить субсидию на строительство частного дома: порядок действий

Для получения субсидии потребуется совершить следующие действия.

• Зарегистрировать статус многодетности.
• Встать в очередь на повышение качества условий проживания.
• Направиться в районную администрацию по адресу своей регистрации.
• Предоставить пакет необходимых документов.
• Составить заявление, выразив в нем просьбу получить субсидию на строительство собственного жилья.
• Получить одобрение по заявке, после чего встать в очередь на предоставление госпомощи. Ответ будет направлен по почте. После того как заявители получили уведомление, потребуется предоставить документы для оплаты услуг стройкомпании: разрешение администрации на строительство частного дома, план расходов, проект жилья и выписку из Росреестра о правах собственности на земельный надел.
• Получить полагающуюся компенсацию. Для этого заявителям потребуется предоставить кадастровый паспорт, длительность актуальности которого составляет 60 дней, Договор со стройкомпанией и чеки о тратах.

Что касается заявления на получение субсидии, то в нем необходимо прописать такие сведения:

• название учреждения, в которое обращаются заявители;
• данные о заявителе и о его семье;
• основания для предоставления помощи со стороны государства;
• информация о том жилье, где на текущий момент проживает семейство (количество членов семьи, особенности здания, площадь на каждого члена семьи, актуальный статус жилья);
• список источников доходов каждого члена семейства;
• предназначение субсидии;
• список прикладываемой документации;
• дата написания заявления, подпись.

Государство выделяет денежные средства для возведения частных домов, предназначенных для многодетных семей. Воспользоваться госпомощью могут родители – граждане РФ, имеющие от 3 несовершеннолетних детей. Денежные средства перечисляются стройкомпаниям или предоставляются в виде компенсации трат (если владелец уже построенного дома желает получить долю потраченных им лично средств).

Для получения субсидии семье потребуется направиться в районную администрацию и предоставить заявление вместе с необходимым пакетом документации.

Если держатели сертификата потратили средства на личные нужды или своевременно не отчитались о строительстве, их ждет определенное наказание.

Федеральные льготы многодетным в Ярославле и области

Многодетным семьям, живущим в Ярославле и в Ярославской области, как и всем другим по стране, доступны следующие федеральные преференции:

№	Сфера предоставления	Льгота
1.	Жилищный вопрос	Компенсация части стоимости жилищно-коммунальных услуг. Льгота предоставляется после полной оплаты квитанций в виде возврата части средств. Размер скидки меняется в зависимости от места проживания, но не может составлять величину менее 30%. Под действие преференции попадает: электроснабжение; водоснабжение, включая отопление; газоснабжение.
Компенсация стоимости твердого или жидкого топлива, использующегося для обогрева жилища.
2.	Здравоохранение	Предоставление бесплатных лекарственных препаратов, назначенных лечащим врачом. Лекарства выдаются в государственных аптеках на основании рецепта.
3.	Социальные преференции	Право бесплатного проезда на государственном общественном транспорте (только дети).
Возможность бесплатно посещать государственные музеи, театры, парки, выставки и т.д. Льгота позволяет одному ребенку попасть в одно из указанных мест один раз в течение месяца.
4.	Образование	Первостепенное право зачисления детей в дошкольные образовательные учреждения.
Право получения бесплатного питания в школах.
Предоставление школьной и спортивной формы бесплатно или одноразовой субсидии (ежегодно) на ее покупку. Форма меры поддержки зависит от регламента, предусмотренного региональным законодательством.
5.	Земельный вопрос	Выделение земельных участков для: садоводства; огородничества; организации фермерского хозяйства.
6.	Налогообложение	Скидка по земельному налогу (размер скидки утверждается на уровне регионального законодательства).
Освобождение от уплаты государственной пошлины за регистрацию в качестве индивидуального предпринимателя.

Основные положения законопроекта

Проект федерального закона предполагает предоставление субсидий на жилье для многодетных семей: его покупку или строительство.

Деньги выдаются единовременно, а решить жилищный вопрос предлагается за 2 года. Если за это время в надзорные органы не поступит отчет о целевом расходовании выделенных средств, а новая квартира или дом не будут оформлены в общую долевую собственность, то помощь придется вернуть. Законодатели напомнили, что в общую долевую собственность входят дети до 18 лет, в том числе усыновленные.

Размер выплат будет рассчитываться по специальной формуле с учетом рыночной стоимости «квадрата» недвижимости в том городе или поселке, где проживают заявители, и общего количества человек.

Сегодня нормированным размером предоставляемых помещений в целом по стране являются 15 «квадратов» на человека. Это значит, что площадь самой маленькой квартиры не должна быть меньше 75 кв.м.

На заметку! С инициативой поддержать большие российские семьи выступила фракция ЛДПР. Ее депутаты – Владимир Сысоев и Александр Шерин – представили в Думу данный законопроект.

Льготы для многодетных семей

Правительство Российской Федерации оказывает не только финансовую помощь многодетным семьям Ярославля, но льготную. Согласно Федеральному закону N 431 «О мерах по социальной поддержке многодетных семей», многодетные вправе рассчитывать на:

• 30 % скидку на оплату услуг жилищно-коммунального хозяйства (газ, отопление, вода);
• первые места в очереди на определение детей в дошкольные учреждения;
• бесплатное питание для несовершеннолетних, посещающих школу или детские сады (завтрак и обед);
• бесплатный проезд в общественном транспорте;
• при проживании в частном доме государство предоставляет компенсацию на топливо, которое было потрачено на обогрев жилища;
• частичное или полное освобождение от некоторых видов налогов и сборов;
• получение бесплатных лекарств для детей до 6 лет, если они выписаны специалистом по рецепту;
• обеспечение бесплатной школьной и спортивной формы и многие другие.

Федеральные льготы многодетным семьям

В соответствии с указом Президента РФ № 431 «О мерах по социальной поддержке многодетных семей», многодетным семьям (всем членам семьи) во всех субъектах России положены:

• скидки за оплату услуг ЖКХ не ниже 30%: отопление, вода, канализация, газ и электроэнергия
• компенсация топлива для обогрева жилья, если многодетная семья проживает в доме без центрального отопления
• бесплатные лекарства по рецепту врача для детей в возрасте до 6 лет
• бесплатный проезд на общественном транспорте (трамвай, троллейбус, метро и городской автобус)
• бесплатный проезд для школьников в автобусах пригородных и внутрирайонных линий
• право на первоочередное поступление в детские сады
• бесплатные завтраки и обеды для школьников
• бесплатная школьная форма
• бесплатная спортивная форма на весь период обучения детей в школе
• бесплатные входные билеты в музеи, парки культуры и отдыха, а также на выставки один день в месяц
• первоочередное выделение садово-огородных участков
• выделение земельных участков, желающим организовать крестьянские (фермерские) хозяйства, малые предприятия и другие коммерческие структуры. Льготный земельный налога и арендная плата. Льготные кредиты.
• полное или частичное освобождение от уплаты регистрационного сбора с предпринимателей

Что положено многодетным семьям

Льготы многодетным семьям при строительстве жилья зависят от состава семьи, количества детей и стоимости 1 м2 жилья в регионе подачи заявления.

Норма, на основе которой производятся расчеты, – 42 м2 на троих членов семьи и 18 м2 на каждого последующего.

Однако данные критерии могут быть изменены, поскольку они рассматриваются и устанавливаются ежегодно на федеральном уровне.

Сумма, подлежащая возмещению, обычно составляет 10-70% от стоимости жилья. Сельские жители, как правило, получают большую компенсацию, чем городские.

Для отчета по расходованию целевой субсидии граждане должны предоставить платёжные документы, подтверждающие затраты, и кадастровый паспорт на жилой дом, полученный не позднее трех месяцев после окончания строительства.

Кpoмe пpивилeгий тpyдa, жeнщинa, вocпитывaющaя нecкoлькo дeтeй, имeeт пpaвo нa зaблaгoвpeмeннyю пeнcию. Чтoбы пoлyчить дocpoчнyю пeнcию, жeнщинa мoжeт:

poдить пятepo дeтeй и выpacтить иx дo 8-лeтнeгo вoзpacтa;

poдить двoиx дeтeй, paбoтaть нa Кpaйнeм Ceвepe и yвeличить cтaж paбoты нa 5 лeт.

CПPABКA! B oктябpe 2018 гoдa вышeл зaкoн oб oкaзaнии poдитeлям, имeющим 3-x дeтeй и бoлee, вoзpacтoм млaдшe 12-ти лeт, пpaвa выбиpaть вpeмя oтпycкa пepвым в oчepeди.

B 2018 гoдy нaчaлa paбoтaть cпeциaльнaя пpoгpaммa гoccyбcидиpoвaния зaймoв пo ипoтeкe. Mнoгoдeтныe ceмьи пpинять yчacтиe в льгoтнoм ипoтeчнoм кpeдитoвaнии пo cтaвкe в 6 пpoцeнтoв. Чтoбы пoлyчить дaннoe пpeимyщecтвo, нeoбxoдимы фaктopы:

• poждeниe 3-гo, 4-гo и т.д. peбeнкa пocлe 1 янвapя 2018 гoдa, нo нe пoзднee 31 дeкaбpя 2022 гoдa;
• пoкyпкa квapтиpы или дoмa нa пepвичнoм pынкe нeдвижимocти;
• 20%-ный пepвичный взнoc ( мoжнo бoльшe) зa cчeт cвoиx coбcтвeнныx дeнeг.

B aпpeлe 2019 гoдa был пpинят зaкoн o бeccpoчнoм cyбcидиpoвaнии ипoтeчнoгo кpeдитa пo дaннoй пpoгpaммe.

Пpи peгиcтpaции пpaвa coбcтвeннocти нa зeмлю, yчитывaютcя cлeдyющиe пyнкты:

• oфициaльный бpaк мaтepи и oтцa;
• нeт кaкoй-либo дpyгoй зeмли в coбcтвeннocти;
• нecoвepшeннoлeтниe дeти живyт вмecтe c мaтepью и oтцoм;
• poдитeлям нeoбxoдимa жилaя плoщaдь и oни нaxoдятcя в oчepeди нa ee пoлyчeниe;
• ceмья живeт в PФ нe мeнee 5 лeт, имeют poccийcкoe гpaждaнcтвo.

Пpaвo нa пoлyчeниe квapтиpы имeют:

• мнoгoдeтныe ceмьи, y кoтopыx нeт квapтиpы;
• ceмьи, имeющиe квapтиpy, в кoтopoй плoщaдь нa oднo лицo нижe ycтaнoвлeннoй нopмы;
• ceмьи, y кoтopыx ecть дoкyмeнты, гдe дoкaзывaeтcя aвapийнocть жилья.

BAЖНO! Пpи пocтaнoвкe нa oчepeдь paccмaтpивaeтcя paзмep вcex дeнeг в ceмьe в cpaвнeнии c пpoжитoчным минимyмoм.

B пpaвe нa пoлyчeниe квapтиpы мoжeт быть oткaзaнo в cлyчae cпeциaльнoгo yxyдшeния жилищныx ycлoвий:

• peгиcтpaция cлишкoм бoльшoгo чиcлa чeлoвeк;
• нaмepeнный oбмeн бoльшoй плoщaди квapтиpы нa нeбoльшyю;
• дeлeниe или peaлизaция квapтиpы;
• пoдcтaвныe кoнтpaкты.

Льготы по ЖКХ многодетным семьям в Москве

Многодетные семьи, проживающие в столице РФ, могут рассчитывать на следующие льготы по ЖКХ, размер которых зависит от количества детей:

1. 3 и более детей в возрасте до 16 или 18 лет (если ребенок обучается в школе):

• скидка 30% на коммунальные расходы, соответствующие нормативу площади и использования;
• скидка 50% на вывоз ТБО для взрослых членов семьи и полное освобождение от платежа для детей.

1. 10 и более детей, каждому из которых менее 16 или 18 лет:

• скидка 50% в отношении стоимости площади жилого помещения, предоставленного государством;
• 50% снижение размера коммунальных платежей (отопление, канализация, электричество, газ, вывоз ТБО и т.д.).

Все вышеописанные привилегии распространяются не на весь расход благ цивилизации, а только на ту часть, которая входит в социальный норматив. Жителям Москвы полагается 18 кв. м. жилого пространства на каждого члена семьи.

Водоснабжение и канализация компенсируются, если 1 человек расходует не более:

• 6,935 м³ холодной воды;
• 4,745 м³ горячей жидкости.

Нормативное количество электроэнергии:

• 45 кВтч/чел, если в жилище присутствует газовая плита;
• 70 кВтч/чел, если для приготовления пищи используется электроплита.

Многодетной ячейке общества, проживающей в Москве, полагается «натуральная льгота» на погашение платежей за блага цивилизации:

• 1044 руб., если семья занимается воспитанием 3-4 детей;
• 2088 руб., если речь идет о 5 и более чадах.

В 2018 году государство приняло решение о предоставлении семьям, в которых второй или последующий ребенок родились после 01.01.2018 года предоставлять государственное субсидирование ставки по ипотеке. Такие семьи получили возможность покупки жилья в кредит по ставкам от 6% годовых. Одно из главных условий — приобретение жилья на первичном рынке недвижимости (по договору ДДУ, переуступке права или готового жилья от застройщика). В 2022 году многие банки предоставляют еще более низкую ставку по этой программе. Например, Газпромбанк выдает ипотечные кредиты по ставке от 4,5%, Сбербанк — от 5%, Россельхозбанк — от 4,7%.

Кроме того, в 2019 году Правительством РФ было принято решение о предоставлении многодетным семьям, в которых третий или последующий ребенок родился после 01.01.2019 года денежной суммы на погашение уже имеющейся ипотеке. в 2022 году эта сумма составляет 450 000 рублей. При этом не имеет значения первичное или вторичное жилье было приобретено, не имеет значение также дата получения ипотечного кредита.

В 2022 году продолжает действовать программа Материнского капитала для семей с двумя детьми. После очередной индексации его сумма составляет 466 617 рублей. Весь размер помощи можно направить на покупку или строительство жилья, в том числе, на погашение ипотечного займа.

Вдобавок к федеральному материнскому капиталу, региональные власти в некоторых субъектах страны предоставляют региональные материнские капиталы. Их суммы разнятся в зависимости от субъекта проживания. Сумма может составлять от 50 000 рублей до 250 000 рублей. О наличии подобной программы в вашем регионе можете уточнять в территориальном отделении социальной защиты или в местной администрации.

Похожие записи:

• С 2023 года будут повышены платежи для бизнеса по страховым взносам
• Исковая давность при взыскании дебиторской задолженности
• Как аннулировать, отменить отказ от наследства?