Переезд на Дальний Восток на ПМЖ

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Переезд на Дальний Восток на ПМЖ». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Содержание

1. Возможные трудности переселенцев

2. Порядок получения бесплатного земельного участка переселенцем

3. На какие льготы могут рассчитывать участники

4. Плюсы и минусы переезда на Дальний Восток по программе переселения

5. Возникающие трудности

6. Возникающие трудности при переселении

7. Бесплатная земля для с/х нужд

8. Миллион за переезд на Дальний Восток в 2021 году

Со стороны программа переселения выглядит заманчиво, но на деле её нельзя назвать идеальной. Уже по прибытии люди могут столкнуться с массой сложностей. Вероятно, поэтому очередь из желающих жить на Дальнем Востоке отсутствует.

Возможные трудности переселенцев

Актуальной проблемой стал вопрос предоставления жилья. Его на территориях попросту не хватает. Именно поэтому местные власти запустили специальные программы, чтобы ускорить строительство домов.

Новое жилье планируется сдавать в аренду только что приехавшим гражданам, причем, как обещают, по разумной цене. В дальнейшем, если появится желание, переселенец может выкупить жилплощадь.

Не всё безоблачно и с рабочими местами. На практике, на кардинальные перемены в жизни и переезд на другой конец страны решаются лишь люди со средним специальным дипломом или без образования. В то время как территория ждет квалифицированную рабочую силу и специалистов высочайшего уровня.

Порядок получения бесплатного земельного участка переселенцем

Получить бесплатно 1 га (10 000 кв.м.) земли на Дальнем Востоке можно в рамках действующей программы «Дальневосточный гектар». Данным правом обладают все россияне, а также иностранцы, которые стали участниками российской Госпрограммы по переселению соотечественников. Воспользоваться им можно однократно.

Схема проста. Первый год заявитель должен определиться с целевым назначением земельного участка. Спустя три года после этого — зафиксировать ход освоения. По прошествии пяти лет — оформить его в собственность либо аренду.

Подать заявку для получения участка земли можно через портал «На Дальний Восток. рф». Услуга бесплатная. Таким образом любой гражданин РФ может получить земельный участок на основании договора безвозмездного пользования до 5 лет.

Сайт министерства РФ по развитию Дальнего Востока.

Вполне логично, что выплата одного только лишь денежного пособия не слишком привлекательный стимул для переселенцев. Это привело к тому, что российскому правительству пришлось разработало ряд мероприятий, которые могли бы увеличить интерес граждан к новому проекту.

Сегодня переезд на Дальний Восток по программе переселения сулит участникам следующие социальные блага:

предоставление рабочих мест по имеющейся специальности;
субсидия на оформление ипотеки (10% от стоимости жилья);
частичная оплата расходов на строительство нового жилья;
предоставление временного места проживания;
возможность получения образования на особых условиях и гарантия дальнейшего трудоустройства.

Не стоит забывать о том, что в каждом регионе разработаны еще и индивидуальные программы, учитывающие нужды новоприбывших.

На какие льготы могут рассчитывать участники

Кроме того, что государство оказывает финансовую и социальную поддержку, участники программы могут получить и ряд льгот и в других наиболее важных вопросах адаптации на новом месте, к ним относятся:

освобождение от уплаты регистрационной пошлины;
переезд на новое место жительства за счет государства, независимо от того, какой вид транспортного средства будет выбран;
предоставление контейнера на семью из трех человек, в котором можно перевезти до 5 тонн вещей, для более многочисленных семей выделяется контейнер до 10 тонн;
выплата пособия по безработице в течение первых 6 месяцев, размер которого составляет величину прожиточного минимума в данном регионе;
выделение земельного участка на безвозмездной основе.

Плюсы и минусы переезда на Дальний Восток по программе переселения

Одна из проблем переселения на Дальний Восток заключается в том, что крупных городов больше миллиона человек здесь просто нет. Есть лишь два средних по величине населенных пункта: Владивосток (597 500) и Хабаровск (585 600). Еще есть города с численностью 100-200 тысяч человек, в частности:

Артем – 102,8;
Благовещенск – 215,7;
Комсомольск-на-Амуре – 260,3;
Магадан – 95,5;
Находка – 158,9;
Петропавловск-Камчатский – 179,8;
Уссурийск – 161,8;
Южно-Сахалинск – 186,3;
Якутск – 278,4.

Нередко при переселении в жилищном фонде ощущается нехватка современного благоустроенного жилья. Часто доступные для покупки помещения находятся в ветхом или аварийном здании. Кроме того, обычная стоимость квартиры колеблется в районе 45-90 тысяч рублей за метр квадратный, что на 20-30% выше цены на недвижимость для средних городов численностью в 300-500 тысяч человек.

Очевидным минусом является суровый климат на большей территории Дальнего Востока. Температуры бывают экстремально холодными – до –50^oC и более. Южные регионы часто либо слишком влажные, как Приморский край, либо чрезмерно сухие, как Забайкальский край.

Наиболее депрессивными регионами являются:

Забайкалье;
Чукотка;
Еврейская АО.

Средней по депрессивности является Бурятия. Ощущаются проблемы, хоть и несильные, в таких регионах:

Магадан;
Хабаровский край;
Сахалин;
Амурская область.

В Сахалинской области в ноябре прошлого года региональные депутаты приняли закон о соцподдержке граждан, которых нужно переселить из бесперспективных сел.

Документ предусматривает выдачу сертификатов на покупку жилья в пределах области — по аналогии с госпрограммой переселения из районов Крайнего Севера. До этого люди не могли законно претендовать на квадратные метры, поскольку за ними формально числятся дома — даже если деревня умирает или вообще не существует.

К малочисленным закон причисляет населенные пункты, не имеющие перспектив социально-экономического развития и насчитывающие не более 20 жителей. По предварительным данным, в регионе свыше 30 обезлюдевших сел, еще 37 — вот-вот станут такими.

В селе Пильво Сахалинской области официально не зарегистрировано ни одного человека. В реальности нашлось десять жителей

Однако, как отмечает разработчик закона Александр Болотников, нужна более точная статистика от государственных органов власти, которую пока никто не предоставил.

— Формирование списка сел и деревень — отправная точка для всех последующих действий. К данному моменту закон никак не реализуется на практике. Мы хотели взять хотя бы два населенных пункта и на них отработать все механизмы, — говорит Болотников.

Депутат признается, что не ожидал такой неразберихи с подсчетом жителей, хотя эту работу должны проводить в каждом муниципалитете. Так, согласно официальным данным, в селе Пильво Смирныховского района не зарегистрировано ни одного человека. В реальности нашлось десять жителей.

Население села Тельновское Углегорского района по документам составляет 64 человека, значит, его нельзя отнести к малочисленному. По факту проживающих там гораздо меньше.

Есть еще один нюанс. Многие розданные по программе «Дальневосточный гектар» наделы находятся на территории умирающих сел, поэтому последние могут не признать бесперспективными.

Заброшенные поселки — это не в последнюю очередь и экологическая проблема. Занятые старыми строениями земельные участки нужно расчищать и рекультивировать. Кроме того, руины, которыми усыпано побережье острова, изрядно портят внешний вид региона, власти которого делают ставку на развитие туризма. Но начать «большую уборку» невозможно — сначала надо расселить людей.

Возникающие трудности

Государственная программа переселения на Дальний Восток не идеальна, поэтому в процессе реализации могут возникнуть проблемы. Переселенец, приехав на новое место, начинает искать жильё и работу. Хотя государство способствует деньгами, затраченное время не восполнить. К тому же, процесс достаточно трудоемкий: на Дальнем Востоке немного готового жилья из-за низкой плотности населения.

Трудности трудоустройства связаны с нуждой региона в квалифицированных, желательно опытных кадрах. Многие переселенцы не обладают требующимся образованием. Так получаются проблемы с устройством на работу, хотя мест хватает. Существует обратная сторона: квалифицированные специалисты не заинтересованы в переезде в малонаселенный район, потому что способы работать в комфортном регионе с высоким окладом.

У некоторых граждан возникают проблемы с акклиматизацией. Переселившись на Дальний Восток, человек долго привыкает к новым погодным условиям и природе.

Какие конкретно цели и задачи преследует программа «Переселение на Дальний Восток»? Существует общепринятый список перспектив, которые должны быть реализованы. Уже было сказано, что развитие Дальнего Востока и привлечение к данной местности граждан — это первостепенная задача. Но какие еще цели ставит перед собой правительство?

Среди наиболее распространенных задач выделяют следующие составляющие:

ускорение роста экономики региона;
улучшение бизнеса на Дальнем Востоке;
модернизацию транспортной обеспеченности населения на Дальнем Востоке;
увеличение общего числа людей, которые живут в регионе на постоянной основе;
интегрирование изучаемой области в основную жизнь страны.

Что еще важно знать об изучаемом процессе? Дело все в том, что не всем понятно, как правильно обратиться за помощью от государства по программе. На самом деле это не так трудно, как кажется. Достаточно просто заранее подготовиться.

Для начала потребуется написать заявление установленного образца. Оно подается в один из ранее указанных органов. Также рекомендуется обратиться с заявлением в комитет по трудоустройству. Тогда Федеральная программа переселения на Дальний Восток поможет сразу найти работу. Приблизительно через месяц семья получит ответ на запрос. Если он положительный, можно собирать вещи и отправляться на новое место работы. Довольно часто люди сначала тратят свои средства, а затем обращаются в городскую администрацию с чеками, по которым возмещают расходы.

Больше ничего не нужно. Аналогичным образом происходит обращение граждан, живущих за пределами РФ. Только им необходимо доставить заявление на переселение с определенным перечнем документов в посольство или иное представительство страны.

Возникающие трудности при переселении

Сам процесс переселения на Дальний Восток довольно сложен. Программа направлена на приток населения в малозаселенные районы, однако учитывает далеко не все минимальные потребности желающих. Помимо очевидных сложностей, связанных с переездом, практически всегда возникают трудности с приобретением жилья.

Местные банки не горят желанием оформлять ипотеку. Аргументация проста: немногие задержатся в непростых климатических и экономических условиях надолго. Много кто просто не рассчитывает свои силы и возвращается в свой регион.

Этап оформления и сбора документов тоже не лишен проблем. Так, иногда не хватает каких-либо справок, к примеру, о несудимости. Кроме того, дипломы должны быть подтверждены в Министерстве образования РФ. Обратиться за проверкой можно только в Москве. А для многих это дополнительные траты, которые государством в будущем возмещаться не будут.

Освоение Дальневосточных территорий стало важной задачей властей. Однако, учитывая сложные климатические условия, не усе россияне хотят покинуть привычные места и отправиться в дальневосточные края. Тех, кто примет решение изменить место обитания, власти полностью обязуются поддерживать. Ежегодно разрабатываются варианты стимулирования этого процесса. Итак, программа переселения на Дальний Восток – как принять участие.

Так как мало кто желает изменить свою жизнь, правительство начало активно разрабатывать мероприятия, которые направлены на увеличение желания. Какие льготы переселенцам на Дальний восток представляют власти: земельные участки, которые находятся за областным центом, раздают бесплатно. представятся временное жилье; период рассмотрения прошения о получении подданства Федерации для иностранцев сокращается; налоговая ставка для работников уменьшается с 30% до 13; инвалиды могу бесплатно перемещаться к месту лечения в других областях Федерации, в том числе им представляется бесплатный авиаперелет; бесплатный проезд к месту отдыха в другие российские регионы; специальный тариф на оплату коммунальных услуг; получение образования с льготами и представление работы по специальности; меньшая длительность труд. дня для женщин, ЗП при этом сохраняется; ежемесячные выплаты, но не дольше, чем на протяжении 6 месяцев, пока участник госпрограммы не трудоустроиться; компенсация расходов по переезду; единовременная помощь на заявителя и на членов его семьи; частичное погашение расходов на покупку жилья или на строительство на первичном рынке людям, которые еще нет 30-ти лет; предоставление субсидии на покупку ипотечного жилья в размере 10% от стоимости приобретения.

Рассматриваемая программа изначально должна была действовать до 2020 года, но она пролонгирована до 2025 года. На протяжении этого временного промежутка в планах властей повысить количество населения региона до 21 млн. жителей.

Бесплатная земля для с/х нужд

01.05.2016 подписан закон «Об особенностях предоставления гражданам земельных участков в Дальневосточном федеральном округе» № 119-ФЗ. В соответствии с этим нормативным актом любой гражданин России может претендовать на получение в аренду на безвозмездной основе участка земли размером 1 га для ведения с/х на Дальнем Востоке сроком на 5 лет с возможностью дальнейшего продления.

Данная программа подразумевает только раздачу земли и простоту ее оформления, но в ней нет упоминания о подъемных для переселенцев или даже о компенсации расходов на переезд.

В Минвостокразвития, отчитываясь о проделанной работе, заявляют о том, что начало привлечения трудовых резервов на Дальний Восток положено, но останавливаться на этом они не собираются. Пока россиянам здесь предлагается трудоустройство и земля, но ведется работа в направлении улучшения инфраструктуры, а также ситуации с образованием и медицинским обслуживанием. Соответственные государственные программы уже созданы и начали реализовываться.

Миллион за переезд на Дальний Восток в 2021 году

Дальневосточный гектар можно получить бесплатно в Амурской области и перечисленных ниже территориальных образованиях РФ:

Республика Бурятия;
Еврейская автономная область;
Забайкальский край;
Камчатский край;
Магаданская область;
Приморский край;
Сахалинская область;
Хабаровский край;
Чукотский автономный округ;
Якутия.

Для ознакомления с общими параметрами определенного региона можно воспользоваться информацией, размещенной на тематическом портале: «НаДальнийВосток.РФ». На соответствующей странице приведены следующие параметры (сведения):

площадь территории;
население (количество и плотность);
природные ресурсы;
особенности сельскохозяйственных угодий, животного мира;
характерная растительность;
климат (средние показатели).

Процедура выполняется с применением следующей последовательности действий:

выбирают на карте подходящий участок;
уточняют возможности дополнительной поддержки;
оформляют заявление;
после получения положительного ответа подписывают договор о безвозмездном пользовании.

Земельный участок можно использовать только в соответствии с выбранным целевым назначением. О принятом решении сообщают не позднее чем через год с момента официальной регистрации договора о безвозмездном пользовании. После трех лет (в трехмесячный срок) – подают декларацию со сведениями о выполнении взятых обязательств.

Если бесплатный «Дальневосточный гектар» использован для строительства, в документе указывают:

дом, незавершенное сооружение либо иной вид объекта недвижимости;
адрес;
номер по кадастровому учету;
данные о разрешении на производство работ.

Аналогичным образом оформляют подтверждение сельскохозяйственной обработки земель, животноводства, другого разрешенного вида деятельности. При заполнении пользуются действующими позициями классификатора (Приказ Минэкономразвития № 540 от 1.09.2014).

За 6 месяцев до завершения пятилетнего срока от даты получения дальневосточного гектара можно начинать процедуру оформления в частную собственность (подготовки договора аренды). Именно на этом этапе проверяется соответствие использования указанному в исходном заявлении целевому назначению.

К сведению! После перевода земли лесного фонда в иную категорию разрешено приобретение участка в собственность. Этим правом можно воспользоваться после 10 лет аренды.

Условия выделения дальневосточного гектара различаются в отдельных районах. На первом этапе (с 01.06.2016) претендовать на участок могли только жители Дальнего Востока. Только с 01.02.2017 право подать заявление получили все граждане РФ и официально оформленные участники госпрограммы переселения зарубежных соотечественников.

В Забайкальском крае и Бурятии дальневосточный гектар могут получить только жители ДФО (с подтверждением соответствующего места регистрации). Заявления принимают с 01.02.2021 г.

Допустимо коллективное оформление крупного участка на нескольких граждан при соблюдении базового норматива ≤ 1 га (10 000 кв. м). По действующим правилам бесплатный дальневосточный гектар не предоставляют при расстоянии менее 10 (20) км до границы муниципального образования с численностью населения 50 (100) тыс. чел. соответственно.

Через личный кабинет можно в электронной форме (файлы формата PDF) передать необходимые для получения дальневосточного гектара копии документов:

все страницы гражданского паспорта;
свидетельство участника госпрограммы по переселению соотечественников;
заверенную у нотариуса доверенность (при оформлении через уполномоченного представителя);
распечатанное заявление с оригинальной подписью.

По действующим нормативам срок рассмотрения заявки составляет 33 раб. дня. О принятом решении сообщают через личный кабинет. С помощью этого же инструмента можно оформить договор о безвозмездном пользовании. При обнаружении ошибок заявителю предлагают изменить границы либо альтернативный участок.

Любой участник программы «Дальневосточный гектар» вправе воспользоваться льготными условиями по ипотеке. Однако на практике придется обеспечить соответствие правилам, установленным банком:

действуют ограничения по возрасту;
необходимо доказать возможность своевременного возврата ссуды (подтвердить официальные доходы);
ипотечная недвижимость находится в залоге у банка вплоть до полного расчета;
получить кредит можно только на строительство жилья.

Президентская программа по переселению на Дальний Восток доступна для разных категорий лиц. Можно переехать полным составом семьи, если только у нее есть трудоспособный глава в возрасте до 35 лет. Такому участнику программы оказывается самая большая поддержка.

Если переезжает молодежь, то ей предоставят более скромную помощь при переселении. Возможен переезд и для лиц, которые старше вышеупомянутого возрастного порога. Однако им полагается поддержка в меньшем объеме.

Также Россия приветствует иностранных граждан, которые готовы заселять Дальний Восток. Им также полагается помощь – и финансовая, и в виде разных льгот, призванных упростить ассимиляцию на новом месте жительства.

Граждан, которым интересна программа заселения Дальнего Востока в 2020 году, важно узнать ответ на вопрос, куда именно реально переехать. Стоит понимать, что помощь при переселении полагается в том случае, когда человек выбирает регионы, которые реально удалены от центра и являются плохо освоенными.

Поэтому фактически нет особых вариантов, чтобы можно было долго раздумывать, какой город выбрать для жизни в России. Участие в программе возможно при условии, что человек готов на переселение в Забайкалье либо Приморский край. В освоении и развитии нуждается Приамурье. Также есть возможность переселиться в Хабаровский край либо Иркутскую область.

Россиян и иностранцев интересует, как именно действовать, чтобы переехать на Дальний Восток на ПМЖ. Чтобы принять участие в программе по переселению, предстоит подготовить пакет документов. В него включают все бумаги, которые способны подтвердить:

соискатель трудоспособен;
у заявителя есть образование.

Поэтому обязательно понадобится паспорт и диплом об окончании учебного учреждения. Плюсом к заявке будет наличие трудового опыта. Поэтому хорошо приложить трудовую книжку или ее аналог, чтобы подтвердить, что человек является достойным специалистом. Поскольку программа предусматривает максимальную поддержку семейным людям, предстоит доказать наличие семьи. То есть, готовят пакет бумаг, в который включают документы и на родственников.

Всю документацию подают в комитет по трудоустройству. В течение месяца специальная комиссия обязана его рассмотреть. Далее она выносит решение. Если оно положительное, заявитель получает конкретный перечень регионов, вакансии, которые там имеются. Тогда можно готовиться к переселению.

Большая часть сегодняшней промышленности ДВ была создана в советское время. Сразу после Гражданской войны началась программа ликвидации безграмотности, за школьные парты сели не только дети, но и родители, так как 50% взрослых в Российской Империи не имели образования. Более того, впервые в истории в программе участвовала масса представителей коренных народов (чукчи, коряки, якуты, алеуты и прочие).

С 1920 и до разрушения СССР на Дальнем Востоке строились десятки заводов ежегодно. В 30-е был заложен Комсомольск-на-Амуре, а все крупные города стали расти чудовищными темпами (цифры в тысячах человек представлены в таблице ниже).

Город	1929	1939
Комсомольск-на-Амуре	10	71
Владивосток	107,9	206
Хабаровск	52	207
Петропавловск-Камчатский	17	35

Основными проектами стали стройки Байкало-Амурской магистрали, железных дорог, портов, городов, автомобильных дорог, добывающей и перерабатывающей промышленности. Так, если после Октябрьской революции отсюда приходило в основном сырье, то в последние годы практически все оно подвергалось различным степеням переработки на предприятиях региона. В СССР стремились создать из Дальнего Востока «отечественную Калифорнию». В первую очередь это выражалось в строительстве Дальневосточного Научного Центра. Однако повышенное внимание было и к вузам и школам.