Делится ли подаренное имущество между супругами при разводе
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Делится ли подаренное имущество между супругами при разводе». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Доказывать дарение обычно приходится ответчику, если подаренный предмет включен в общую массу, подлежащую разделу. В ответ вторая сторона может подать возражение по иску и потребовать исключить конкретную вещь из списка. Требования подкрепляются доказательствами.
Пошаговый раздел подаренного имущества в суде
Как выглядит процедура:
- Инициатор раздела подает иск в районный суд, если цена исковых требований превышает 50 000 руб. В остальных случаях разбирательствами занимаются мировые судьи.
- Ответчик получает копию заявления и определение о возбуждении производства, узнает дату заседания.
- До первого заседания подается отзыв на иск. Он рассматривается судьей, но это допускается и на протяжении всего процесса до принятия судебного решения.
- Судья выносит определение об удовлетворении возражения, истец вправе подать встречное возражение, но при наличии доказательств дарения со стороны ответчика его не удовлетворят.
- По итогам разбирательств выносится мотивированное решение.
Исключение подарка из делящейся массы допускается не только путем подачи возражения по иску, но и встречного искового заявления от ответчика. В обоих случаях дело рассматривается в рамках одного производства.
Оспаривание промежуточных определений суда не допускается. Стороны могут подать апелляцию после принятия итогового решения в течение 30 дней после вынесения.
Если квартиру подарили обоим супругам
Согласно СК РФ имущество, нажитое во время брака, считается общей собственностью супругов (ст. 34) и в случае развода подлежит разделу между мужем и женой в равных долях. Но в 2023 году к подаренному имуществу это не относится. Вещи или объекты недвижимости, преподнесенные в дар одной стороне, считаются ее собственностью.
Но как быть, если подарок был преподнесен сразу обоим супругам. Молодожены часто сталкиваются с ситуацией, когда на свадьбу им в качестве дара преподносят объект недвижимости или автомобиль, попутно сообщив, что он предназначен молодой семье. То есть теоретически подаренное имущество считается совместным и в случае развода должно быть поделено пополам.
На практике же договор дарения чаще оформляют на кого-то одного. И тут уж при расторжении брака суд оставит недвижимость за той стороной, на которую оформлялись документы. Личные уверения, свидетельские показания тут учитываться не будут.
Если производились улучшения подарка
Ситуация, когда имущество было подарено одному из супругов, однако на общие деньги производились его улучшения, также относится к числу исключений из общего правила: в большинстве случаев производится раздел такого подарка при разводе. Что подразумевается под улучшениями? Например, жена получила в подарок от родителей небольшой деревенский домик. Но, после того, как он был принят в дар, на средства из семейного бюджета был выполнен капитальный ремонт строения, а также достроен второй этаж. В результате, стоимость имущества существенно увеличилась.
В подобной ситуации при разводе раздел такого имущества между супругами может быть осуществлен, но определение долей происходит с учетом первоначальной стоимости объекта и расходов на его улучшение. Как правило, оптимальным вариантом является проведение независимой экспертной оценки.
Судебная практика раздела дома при наличии ребенка
Во-первых, наличие несовершеннолетнего ребенка, который живет вместе с ним, дает право истцу выбрать орган суда. Иск можно подавать не только по месту расположения дома или месту регистрации ответчика, но и по своему месту жительства.
Во-вторых, судьи достаточно часто увеличивают долю в доме для родителя нескольких детей или того, который занимается уходом за ребенком-инвалидом.
ВНИМАНИЕ! Любая продажа недвижимости, в которой живут и прописаны дети, возможна только с разрешения органов опеки и попечительства. Когда родители при разделе имущества решают продать дом и поделить деньги между собой, на заседании суда обязательно должен присутствовать представитель опеки. Суд сам его вызовет. Но в некоторых случаях разумно заблаговременно поставить органы опеки в известность о планируемом мероприятии, убедить их в том, что права ребенка будут соблюдены, и получить разрешение на продажу дома. Его следует приложить его к исковому заявлению, тогда процесс пойдет быстрее.
Если у вас остались вопросы, касающиеся раздела дома после развода, квалифицированные юристы портала Prav.io будут рады ответить на них.
✅ Оспаривание договора дарения
Конечно, когда муж дарит жене ювелирное украшение, никакого договора дарения он с ней не заключает. Когда родители преподносят дорогие подарки на свадьбу новобрачным о составлении письменных документов никто и не задумывается.
В таких случаях доказать, что имущество было именно подарено может быть проблематично.
Письменный договор служит документальным подтверждением дарения. Разумеется, при условии правильного оформления. Если стоимость подарка превышает 10 тысяч рублей, договор должен быть оформлен в письменном виде. Документ оформляется в присутствии двух сторон – дарителя и одариваемого. Оба они должны быть дееспособными – чтобы поставить подписи на документе, значение которого они понимают.
Договор дарения автомобиля, недвижимости должен быть не только письменным, но и нотариально удостоверенным, а также зарегистрированным в государственном органе – Росреестре или ГИБДД.
Если договор дарения не оформлен или оформлен с нарушением требований гражданского законодательства, он может быть признан недействительным. Для этого необходимо обратиться в суд с соответствующим иском.
✅ Улучшение подаренного имущества
Иногда имущество, которое было подарено лично мужу или жене может быть признано не личной, а совместной собственностью.
Это возможно в исключительном случае – если подаренное имущество одного супруга было улучшено благодаря вложению денежных средств, усилий, времени второго супруга. При этом важно, чтобы стоимость улучшенного имущества значительно превышала стоимость первоначального. Сделанные вложения должны быть подтверждены с помощью документов или свидетельских показаний.
Не факт, что улучшенный подарок будет поделен ровно пополам. Возможно и другое распределение долей – пропорционально первоначальной стоимости и стоимости после улучшения. Чтобы точно посчитать эту разницу, может быть осуществлена экспертиза. Оценивается текущая стоимость имущества, из нее вычитается первоначальная стоимость. Оставшаяся сумма – результат улучшения подарка. Если улучшение было произведено совместными средствами и усилиями, эта сумма делится пополам. Если улучшения осуществлял только один из супругов, он получает компенсацию данной суммы.
Как делятся подарки супругов друг другу
В брачный период муж и жена нередко делают друг другу сюрпризы. Подарки могут быть как дорогостоящими, так и не очень. Если объект был получен на дарственной основе, он считается личной собственностью получателя и не подлежит разделу. Однако судебная практика в большинстве ситуаций показывает совсем другой исход.
Дело в том, что супружеская пара редко подходит к подаркам с юридической стороны. Вручив его лично, муж или жена даже не подозревают, что при разводе в 2021 году подарок придется делить между ними пополам или он даже будет передан дарителю.
Чтобы подарок друг другу не относился к делимому имуществу, нужно на стадии его получения оформить дарственную. При любых других обстоятельствах он будет считаться совместным имуществом и подлежать разделу, как и вся другая собственность. Судебное разбирательство не рассматривает доказательства или устные высказывания свидетелей.
По закону одаряемым может стать любое физическое лицо.
Исключение составляют:
- коммерческие организации, в которых одна структура – даритель, вторая – получатель;
- лица, осуществляющие профессиональную деятельность на государственном поприще, в органах власти РФ, муниципальных органах и Банке России в связи с особенностями выполнения должностных обязанностей;
- работники общеобразовательных учреждений, больниц и социально-ориентированных организаций.
Дарителем может стать любой совершеннолетний гражданин, имеющий подарок в своей собственности на законном основании. Исключение составляют недееспособные лица, дети, а также те, кто не является истинным собственником даримого имущества.
Наличие детей никак не влияет на судебное разбирательство относительно подаренного одним из супругов имущества.
Однако решение суда не должно нарушать права ребенка, указанные в 11 главе Семейного кодекса:
- на кров и комфортные условия проживания;
- на личное мнение;
- на контакт с родителем, проживающим отдельно;
- на защиту от физического и морального насилия со стороны третьих лиц или родителей.
Правильное оформление дарственного договора
Чтобы подаренная квартира не стала объектом дележа, важным является правильное оформление соглашения по договору дарения. Здесь следует понимать, что этот документ не может составляться в свободной форме. Существует специальный бланк, в который заносится определенная информация:
- договор составляется в присутствии обоих сторон или их представителей и подтверждается нотариусом;
- договор изучают обе стороны и подписывают его;
- если гражданин дарит квартиру супругу, то в договоре фиксируется доля недвижимости;
- если супруг дарит второй половине подарок, то одаряемая супруга должна в письменном виде дать свое согласие;
- если подарком родители решили осчастливить своих детей, то им потребуется в письменном виде согласиться на получение дара;
- если составляется договор на дарение жилья ребенку, то согласие на подарок должны дать все претенденты на долю.
За десять лет брака в доме был сделан дорогостоящий ремонт и добавлено пару пристроек. Все эти улучшения проводились за счет семейного бюджета.
Из-за непримиримых разногласий супруги решили развестись. Истец считает, что имеет право на часть дома и признание его совместно нажитым.
К сожалению, истцу не удалось подтвердить свои слова, а вот ответчица предоставила чеки об оплате за строительные материалы и наём бригады рабочих. Чеки были выданы ее отцу, который и сделал подарок, о чем свидетельствуют данные в финансовых документах (оплата производилась по банковской карте).
Прецеденты в судебной практике всегда индивидуальны. Каждый конкретный случай уникален, и порой схожие ситуации могут привести к совершенно разным финалам. Если вы подали иск в суд, его не удовлетворили, но вы уверены в своей правоте и прочности доказательной базы, то обращайтесь в суд высшей инстанции.
Подаренное в зависимости от множества факторов может квалифицироваться и как личное, и как совместно нажитое имущество.
Случай из судебной практики
В суд с иском к бывшему супругу обратилась девушка. Она требовала от мужа возмещение затрат на ремонт в подаренной его родителями квартире. Истица настаивала, что все материалы и работы произведены за её счет. Ссылаясь на ст. 37 СК РФ, просила суд взыскать с ответчика половину стоимости жилья, так как цена недвижимости выросла в два раза. В подтверждение своих доводов истец предоставила чеки, договоры с подрядчиками, выписки с банковского счета.
Проверив предоставленную информацию и сопоставив текущую рыночную стоимость квартиры с ценой на момент дарения, суд занял позицию истца. Решение аргументировалось следующим: стоимость жилья значительно возросла за счёт капитального ремонта, оплаченного истцом из личных сбережений.
Увеличение стоимости подарка
Делится ли имущество, подаренное в браке при разводе? Семейный кодекс предусматривает раздел личного имущества, если его рыночная стоимость значительно увеличилась вследствие:
- финансовых вложений супруга;
- физических действий второй стороны.
Чтобы доказать увеличение стоимости необходимо проведение независимой экспертизы. Результат оценки выявит разницу в цене. Заявитель может претендовать на признание имущества совместной собственностью. Однако суд, скорее всего, примет решение о разделе суммы, на которую повысилась стоимость объекта.
В качестве доказательств, что квартира стала дороже в результате его финансовых вложений, гражданин должен предъявить следующие доказательства:
- чеки и квитанции на проведение ремонтных работ;
- выписки со счета об оплате реконструкции;
- квитанции о проведении перепланировки.
Если проводилась перепланировка, то гражданин сможет получить долю только от суммы, на которую увеличилась стоимость. Оплата узаконивания работ, плата за техническую документацию и кадастровый паспорт не будет возвращена, даже если были оплачены из личного имущества супруга.
Чтобы доказать проведение ремонта своими силами необходимо предоставить не только отчет об оценке, но и показания свидетелей, которые видели, что супруг проводил ремонтные работы. Дополнительно прилагаются чеки на приобретение стройматериалов.
Чтобы подаренная квартира избежала раздела в случае развода необходимо оформить подарок официально. Договор должен быть оформлен письменно и заверен в Росреестре. Получатель должен переоформить квартиру на свое имя. Если даритель хочет преподнести недвижимость только одному из супругов, запрещается прилюдное объявление подарка совместным.
Правовые положения договора дарения
Процедура дарения подразумевает безвозмездную передачу имущества дарителем другому лицу – одаряемому. Такая сделка считается двусторонней, поскольку одаряемый может не только дать согласие, но и отказаться от принятия подарка. Дарение можно провести как в письменной, так и в устной форме. Второй вариант возможно осуществить только в том случае, если стоимость дара не превышает 3000 рублей. В иных случаях договор составляется письменно и при необходимости заверяется нотариально. Соглашение о дарении также называется дарственной.
Если в качестве предмета сделки выступает доля в имуществе, то заверение договора носит обязательный характер. Также, если гражданин в браке решит подарить недвижимость или иную вещь третьему лицу, то без согласия его мужа или жены это сделать нельзя. Согласие составляется письменно и заверяется у нотариуса.
Дарственная не имеет типовой формы и составляется в свободной форме. Однако, составляя условия, права и обязанности, нужно быть внимательными. Всегда есть риск оспорить такой договор или не включить нужный пункт для сохранности имущества. К примеру, чтобы недвижимость не досталась третьим лицам, даритель может включить в дарственную пункт, согласно которому в случае смерти одаряемого он может вернуть себе подарок. Если этого не сделать, недвижимость достанется наследникам одаряемого.
Учитываем все нюансы: делится ли дарственнаяунаследованная квартира и другое имущество при разводе?
За годы брака семья обычно «обрастает» массой вещей, движимым и недвижимым имуществом. Это могут быть квартиры, дома, земельные участки, гаражи, обстановка жилья, украшения и бытовая техника. При разводе все это придется делить.
Хорошо, если супруги расстаются друзьями и не имеют друг к другу имущественных претензий. Совсем другая ситуация складывается, когда каждый считает, что вложил больше и, соответственно, имеет право на большую долю в совместно нажитом.
В СК РФ есть исчерпывающий перечень имущества, которое относится к личному и к общему. Подарки относятся к первой категории, но судебная практика знает немало частных случаев, когда они переходили в другой статус и делились, как и все купленное в браке.
Порядок раздела квартиры
Сам процесс разграничения материальных благ крайне сложен и скрупулезен. Поскольку большинство точно не знает, как делятся при разводе подарки, без помощи квалифицированного специалиста обойтись будет трудно. Действующими правилами и нормами установлено, что квартира делится между людьми, даже если ее кто-то кому-то подарил. Но вникать в тонкости и нюансы действующих имущественных положений самостоятельно крайне сложно.
В такой ситуации заинтересованный инициатор имеет несколько возможностей разграничить обязанности.
Во-первых, можно передать в дар свои личные материальные блага, оформив, подписав и удостоверив у профильного специалиста соответствующую бумагу. Такая ситуация встречается крайне редко.
Во-вторых, разграничение может произойти более или менее мирным путем, если имело место добрачное взаимное согласие об объемах благ, на которые может рассчитывать каждый при распаде семейного союза. Необходимо будет обратиться к профессионалу, который удостоверял согласие. Он оформит все необходимые документы, и процесс пройдет спокойно и мирно.
Третий и, пожалуй, самый популярный способ – обращение в официальную судебную инстанцию. Это самый сложный, затратный по времени и финансам путь. Заинтересованному инициатору будет необходимо собрать необходимый информационный пакет сведений и данных подтверждающих обоснованность обращения. Обязательным является составление ходатайства с указанием конкретных требований. Все это человек должен будет передать судебному специалисту на рассмотрение. Стоит отметить, что аннулировать или изменить заключение судебной инстанции крайне сложно.
Если квартиру подарили обоим супругам
Согласно СК РФ имущество, нажитое во время брака, считается общей собственностью супругов (ст. 34) и в случае развода подлежит разделу между мужем и женой в равных долях. Но в 2021 году к подаренному имуществу это не относится. Вещи или объекты недвижимости, преподнесенные в дар одной стороне, считаются ее собственностью.
Но как быть, если подарок был преподнесен сразу обоим супругам. Молодожены часто сталкиваются с ситуацией, когда на свадьбу им в качестве дара преподносят объект недвижимости или автомобиль, попутно сообщив, что он предназначен молодой семье. То есть теоретически подаренное имущество считается совместным и в случае развода должно быть поделено пополам.
На практике же договор дарения чаще оформляют на кого-то одного. И тут уж при расторжении брака суд оставит недвижимость за той стороной, на которую оформлялись документы. Личные уверения, свидетельские показания тут учитываться не будут.
А с другой стороны, если подаренное имущество было оформлено на двоих супругов, то и права на него будут иметь муж и жена. Даже если в качестве дарителей выступали родственники только одного из них.