Условия сельской ипотеки в Россельхозбанке под 3%

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Условия сельской ипотеки в Россельхозбанке под 3%». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Особенность предложения — низкие процентные ставки (часть переплаты финансируется из федерального бюджета). По программе «Сельская ипотека» Россельхозбанка условия привлекательны для клиентов — актуальные тарифы представлены в сводной таблице.

• Информация о трудовой деятельности заемщика-физлица позволяет банку судить о надежности его как плательщика. Поэтому в комплект документов на ипотеку кредитные учреждения включают копию трудовой книжки или выписку из нее.
• Копию трудовой книжки работодатель должен выдать работнику по его заявлению в течение 3 рабочих дней, заверив ее подписью ответственного лица и печатью. Срок действия для такого документа законодательно не установлен, поэтому банки определяют его самостоятельно. У каждого из банков в этом отношении могут быть свои требования.
• С 2020 года копия трудовой книжки перестает быть единственным документом, подтверждающим трудовую занятость. Связано это с появлением электронного способа накопления данных о ней, допускающего при этом продолжение ведения бумажной трудовой книжки. Для тех, кто отказывается от ведения бумажной трудовой книжки, информация о трудовой занятости после 2019 года формируется в виде документа со сведениями о трудовой деятельности. Получить такой документ можно в нескольких местах (у работодателя — за период работы у него, в МФЦ, в ПФР, на портале Госуслуг), выбрав при этом варианты оформления (на бумаге или в виде электронного файла).

Условия страхования сельской ипотеки

Первым документом, оформляемый между банком и заемщиком перед получением кредитных средств по сельской ипотеке, будет договор страховки. Более того – именно формат страхования ипотеки определяет условия основного договора ипотеки.

Заемщик обязан страховать недвижимость, выступающую ипотечным залогом (ст.31 закона за №102-ФЗ «Об ипотеке»). В отношении других двух видов страховки – жизни заемщика и правового титула – на их обязательность будет настаивать сам банк. Заемщик вправе отказаться страховать жизнь и титул, но тогда банк согласится предоставить кредит лишь по более высокой ставке (порядка 7-9%).

Оформляться страховка титула и жизни заемщиком должна именно в финансовой организации, с которой обсуждается получение сельской ипотеки – это условие включено в их ипотечный договор. Впрочем, получатель ипотеки сможет переоформить страховку (взять полис подешевле) у другого аккредитованного банком страховщика через один год.

Условия ипотечного кредитования

Максимальная сумма	5 млн. руб. в Ленинградской области, ЯНАО, ДФО; 3 млн. руб. — в остальных регионах
Первый взнос	не менее 10% от стоимости приобретаемого объекта
Комиссии за выдачу средств	не взимаются
Обеспечение ссуды	залог покупаемой недвижимости; без поручительства
Привлечение созаемщиков	допускается до 3 чел. вне зависимости от степени родства; супруги — автоматически
Процентные ставки	от 2,7%; от 8,3% при отказе Минсельхоза
Срок погашения	до 25 лет
Срок рассмотрения заявки	не более 5 раб. дней
Страховая защита	залогового имущества — обязательно; жизни и здоровья — добровольно
Тип платежей	аннуитетные и дифференцированные
Ответственность за просрочку	повышение ставки до стандартной — 11,5% в год

Что такое сельская ипотека?

В декабре 2019 году правительство РФ анонсировало госпрограмму «Комплексное развитие сельских территорий», куда вошла сельская ипотека до 3%. На финансирование госпрограммы потратили 2,5 трлн руб., 1 трлн руб. из которых — бюджетные деньги. Программа начала действовать с 2020 года и должна была закончиться в 2025 году. Но в 2021 году крупные банки, такие как Сбер, банк ДОМ.РФ и Россельхозбанк временно перестали выдавать льготную ипотеку из-за нехватки средств, которые выделялись как субсидии. За год в поисковой выдаче было много запросов по тому, когда возобновится сельская ипотека. И в апреле 2022 года поддержка сельской ипотеки вернулась. Однако не все банки возобновили оформление льготной ипотеки. Например, на сайте Сбера написано, что «Приём заявок по программе завершён».

Правила оформления сельской ипотеки от Россельхозбанка

Вначале банк одобряет вашу заявку, затем вы указываете место для строительства или объект недвижимости. После чего Россельхозбанк отправит заявку в Министерство сельского хозяйства РФ. Двукратное одобрение занимает 3−5 дней. Но иногда банк не уведомляет об отказе или одобрении и заявка висит в статусе необработанной.

После покупки жилья зарегистрируйте в течение шести месяцев с момента покупки.

Если решили взять сельскую ипотеку после начала строительства дома, закончите строительные работы в течение двух лет после первого платежа, иначе банк аннулирует льготную ставку.

При подаче заявки указывайте цель: новое жилье по договору долевого участия (ДДУ) или по переуступке, вторичное жилье или участок для строительства. Если поменяете цель, придется заново согласовать с банком заявку.

Чтобы получить сельскую ипотеку, выберите место и подрядчика. Соберите документы и отнесите в офис банка.

Максимальная сумма ипотеки	6000000 руб.
Минимальная сумма ипотеки	300000 руб.
Первоначальный взнос	15%
Срок ипотеки	1-20 лет
Процентная ставка	0,9-2%
Цель ипотеки	Ипотека на приобретение или постройку дома в Дальневосточном федеральном округе
Ипотечная программа	Дальневосточная ипотека

Как оформить ипотеку?

Мы рассмотрим получение ипотеки пошагово, чтобы каждый этап был максимально понятен читателю:

1. Для начала рекомендуется явиться в отделение Россельхозбанка, чтобы получить там консультацию от сотрудников: они дадут советы по поводу того, какая программа подходит индивидуально вам, обозначат список документов;
2. Заполните первичную заявку. Вы это можете сделать как онлайн на сайте Россельхозбанка, так и в отделении банка. Учтите, что вам в любом случае придется посещать отделение для подачи документов. В заявке укажите, сколько денег вы планируете отдать в качестве первоначального взноса и откуда они у вас, обозначьте размер ежемесячного дохода, впишите ФИО созаемщиков и/или поручителей, если они присутствуют;
3. Вместе с заявкой передайте сотрудникам банка документацию (см. пункт «Документы для подачи заявки»). После подачи документов начинается рассмотрение заявки — служба безопасности банка проверяет кредитную историю заемщика, актуальную кредитную линию и т.д. В течение 2-5 рабочих дней руководство банка принимает решение, одобрять кредит или нет;
4. При одобрении заявки, с вами свяжутся по тем контактным данным, что вы указали в анкете. Начнется процесс поиска подходящей квартиры, сбора документов от продавца недвижимости, передачи первоначального взноса и т.д. Как только права на недвижимость в Росреестре перейдут на ваше имя, тут же понадобится оформить обременение на жилье (купленная недвижимость будет в залоге у банка до момента погашения долговых обязательств).

На этом процедура завершается.

Копия трудовой книжки для ипотеки: сколько действует

В ряде случаев, чтобы подтвердить платежеспособность человека, банк может запросить дополнительные документы. Они нужны, чтобы подтвердить уровень дохода клиента:

• водительское удостоверение или ПТС машины в собственности;
• заграничный паспорт с отметками о выезде за границу в течение последних 12 месяцев;
• свидетельство о собственности на недвижимость;
• ценные бумаги или акции;
• декларация о дополнительных видах дохода.

Эти документы не могут повлиять на решение банка, будет оно положительным или отрицательным. Они нужны для увеличения кредитного лимита по одобренной заявке. Если сотрудники банка удостоверились в высокой платежеспособности клиента, ему может быть одобрена крупная сумма кредитных средств.

Индивидуальные предприниматели должны предоставлять свидетельство и выписку о регистрации ИП, декларация о доходах, свидетельства на виды деятельности. Также Россельхозбанк предлагает отдельные виды кредитных программ для предпринимателей, которые ведут ЛПХ (личное подсобное хозяйство).

Для данной категории заемщиков, помимо стандартных документов, есть свой перечень необходимых бумаг – в него входят выписка из ЕГРП, данные об ЛПХ и земельном участке и специальное приложение анкеты.

Правом обращения за госкредитом обладают граждане РФ, проживающие в стране. Семейное положение, социальный статус и текущее местожительство соискателя «сельского» госкредита не важно.

Допустимый возраст заемщика – 21-75 лет. Т.е. если обратившемуся за сельской ипотекой, к примеру, 60 лет – банк сможет предоставить ему госкредит с пятнадцатилетним сроком погашения, не дольше.

Граждане вправе обратиться за настоящей льготной ипотекой однократно. Т.е. заемщику и его созаемщикам предоставляется кредит в рамках госпрограммы «Сельская ипотека» лишь однажды.

Статус созаемщика для супруг/супруга заемщика обязателен (возможное исключение – наличие брачного договора). Допустимое число созаемщиков, включая не являющихся родственниками заемщику – до 3-х чел.

Обратите внимание: если заемщик просрочит оплату по сельской ипотеке дольше, чем на 90 дней за полгода – льготные условия кредитования аннулируются и банк изменит ипотеку до стандартных условий (ставка 11,5%).

Диапазон кредитованных средств может быть от 0,1 до 3 млн. руб. (5 млн. для Ленинградской обл. и Дальнего востока). С конца октября 2020 г. увеличен кредитный максимум для Ямало-Ненецкого АО – до 5 млн (постановление за №1748).

Начальный взнос 10% и выше. При отказе или невозможности предоставить подтверждение занятости и дохода потребуется первоначальный взнос от 50%.

Использование одобренного сельско-ипотечного госкредита на первоначальный взнос невозможно. С 27 октября 2020 года допустимость полного или частичного внесения взноса средствами семейной госсубсидии (маткапитала) утверждено окончательно (постановление за №1748).

Ипотека для сельских поселений предлагается по годовой ставке 2,7-3% (условие – страхование жизни), либо под 7-9% (без страхования жизни).

С 2021 года действует условие обязательной регистрации заемщика сельхозипотеки в приобретенном на льготный кредит жилье (постановление за №1748). Т.е. получив права собственности на «сельско-ипотечную» недвижимость собственник обязан документально известить банк об оформленной регистрации в шестимесячный срок. В противном случае банк вправе изменить стоимость ипотеки руководствуясь внутренним порядком.

Наибольший срок проверки – 20 рабочих дней. Поданные соискателем госкредита документы рассматриваются прежде службой банка – менеджер изучает кредитную историю, созванивается с работодателем заявителя.

Одобрение заявки по сельской ипотеке происходит так:

• заемщик готовит два комплекта документов, предоставляет их банку;
• один комплект документов изучается кредитным отделом банка. Срок – 5 дней (рабочих);
• второй комплект документов банк направляет в региональный филиал Минсельхоза, если заявка предварительно одобрена банком. Срок рассмотрения Минсельхозом – 10 дней (рабочих);
• при одобрении госсубсидии в Минсельхозе, банк выносит свое одобрение заявки на сельскую ипотеку и готовит документы на предоставление займа. Срок – 5 дней (рабочих).

Таким образом, при полном соответствии заявки условиям субсидируемой государством льготной ипотеки на сельскую жилую недвижимость, общий срок рассмотрения составит 20 дней (рабочих).

Предоставление документов по жилой недвижимости, что будет приобретаться на запрошенную заявителем сельскую ипотеку, допустимо за 90 дней (календарных) после предварительного одобрения заявки банком. Т.е. Минсельхоз полагается на решение ипотечного банка по объекту залога (приобретаемому заемщиком «сельскому» дому).

Однако конкретизацию цели займа – приобретение дома или квартиры (указывается «первичка» или «вторичка»), либо земельного участка под ИЖС – требуется отметить изначально, на стадии оформления заявки. Если после одобрения заявки заемщик вдруг решит брать кредит, скажем, не на заявленную ранее квартиру-вторичку, а на новостройку – заявка будет согласовываться заново.

Как подтвердить свой доход и занятость при покупке квартиры в ипотеку Сбербанка

Перед тем как оформить ссуду, стоит самостоятельно рассчитать размер примерного ежемесячного платежа по ипотеке в Россельхозбанке при помощи онлайн калькулятора.

Указав подходящие параметры можно автоматически увидеть предварительный расчет и получить пример графика платежей. Окончательные данные может предоставить только сотрудник кредитного отдела банка.

Заявка в Россельхозбанке на ипотеку на жилье рассматривается не более 5 дней. После получения одобрения, в течение 90 дней выбирается объект недвижимости. Аккредитованный оценщик банка выдает заключение, которое клиент предоставляет в банк. Далее подписываются договор купли-продажи объекта, а также договора ипотеки и страхования. После этого, заемщик подает заявление в Росреестр, получает оттуда выписку и предоставляет ее копию в кредитную организацию.

Требования к оформлению

• Все листы, начиная с первого разворота должны быть отксерены, если есть нечитаемые записи – их можно набрать на компьютере. Не допускаются полосы, подчистки и исправления,
• Каждый лист заверяется требованиям, которые находятся в Правилах Госстандарта и Указе ПВС 9779-Х. Внизу каждой страницы должна иметься надпись «Копия верна», а также ФИО кто заверил (фамилия и инициалы), должность заверяющего (например, главный бухгалтер или директор), когда заверил, и подпись проверяющего,
• Внизу каждого листа обязательно ставится печать. Важно: печать должна захватывать саму копию и подпись проверяющего. Делается она на ксерокопии, ни в коем случае нельзя ставить подпись в самой книжке!
• На последней странице с имеющимися данными о работнике должна быть запись: «Работает по настоящее время», ее номер, дата заверения, должность заверяющего, его инициалы с фамилией и подпись. Печать ставится на этом тексте, чтобы «захватить» её, а также внизу ксерокопии.

Что такое дополнительный список документов?

Дополнительный список документов призван подтвердить платежеспособность клиента альтернативными способами. Чаще всего он включает в себя:

• Водительские права или ПТС автомобиля, в котором указано, что заемщик является владельцем авто.
• Свидетельство о регистрации собственности на недвижимое имущество и т.д.
• Загранпаспорт с отметками о выезде за границу в течение последнего года. По мнению банкиров это тоже свидетельствует о достатке клиента. И чем больше отметок в загранпаспорте, тем выше шанс на одобрение заявки.
• Акции, облигации, другие ценные бумаги, свидетельствующие о достатке заемщика и т.д.
• Налоговая декларация о получении дополнительных доходов

В большинстве банков документы из дополнительного списка никак не влияют на решение по кредиту, ну максимум на 5-10%. А вот максимально одобренная сумма при предоставлении таких документов может быть увеличена.

Сколько действует копия трудовой книжки для ипотеки?

Получить ипотеку на возведение здания в Россельсхозбанке можно, предоставив следующие документы:

1. Выписку из ЕГРН, в которой указан кадастровый номер и границы земельного участка.
2. Официальное разрешение на возведение объекта.
3. Договор с подрядчиком, смету расходов.
4. Документ, подтверждающий право собственности на участок.

Сегодня в Россельхозбанке отсутствует подобное ипотечное предложение. Получить кредитование можно под 9% только на приобретение земли или на участие в долевом строительстве.

Такой документ можно получить, обратившись в бухгалтерию ТСЖ или в расчётно-кассовый центр (РКЦ), где ее выдают по стандартной форме ЕИРЦ 22.

Сроки выдачи и период действия законом не установлены, надо уточнить требования банка. Но обычно эта справка актуальна в течение месяца, так как оплата коммунальных услуг происходит обычно раз в месяц.

Это выписка из ЕГРН (базы данных Росреестра), запросить её может любой человек. Все ограничения и обременения на недвижимость за весь период её существования заносятся в базу Росреестра. В выписке все они (арест, залог, сервитут, аренда и другие) будут указаны, и риски для оспаривания сделки будут сведены к минимуму.

Получить документ можно в самом Росреестре (срок 3 дня), через МФЦ (5 дней) или онлайн на сайте Росреестра и на портале Госуслуги. Срок действия такой выписки законом не оговаривается, обычно актуальность сохраняется 1 месяц, в том числе и для банковских учреждений.

Ипотечный кредит оформляется обычно на большую сумму и на продолжительный срок. Поэтому банку, выдающему такой кредит физлицу, необходимо убедиться в:

• наличии у заемщика постоянной работы;
• отсутствии длительных перерывов при смене мест труда;
• стремлении к сохранению или повышению профессионального уровня;
• отсутствии среди причин увольнения связанных с дисциплинарными проступками.

Все эти моменты свидетельствуют о том, что у заемщика присутствует постоянный доход на момент рассмотрения заявки на кредит, и он принимает меры к тому, чтобы такие поступления оставались постоянными или росли. Т. е. позволяют банку расценивать его как надежного плательщика.

Для получения вышеуказанной информации традиционно используется копия трудовой книжки, выданная работнику его текущим работодателем и заверенная им подписью ответственного за это лица и печатью.

• Информация о трудовой деятельности заемщика-физлица позволяет банку судить о надежности его как плательщика. Поэтому в комплект документов на ипотеку кредитные учреждения включают копию трудовой книжки или выписку из нее.
• Копию трудовой книжки работодатель должен выдать работнику по его заявлению в течение 3 рабочих дней, заверив ее подписью ответственного лица и печатью. Срок действия для такого документа законодательно не установлен, поэтому банки определяют его самостоятельно. У каждого из банков в этом отношении могут быть свои требования.
• С 2020 года копия трудовой книжки перестает быть единственным документом, подтверждающим трудовую занятость. Связано это с появлением электронного способа накопления данных о ней, допускающего при этом продолжение ведения бумажной трудовой книжки. Для тех, кто отказывается от ведения бумажной трудовой книжки, информация о трудовой занятости после 2019 года формируется в виде документа со сведениями о трудовой деятельности. Получить такой документ можно в нескольких местах (у работодателя — за период работы у него, в МФЦ, в ПФР, на портале Госуслуг), выбрав при этом варианты оформления (на бумаге или в виде электронного файла).

Как подтвердить свой доход и занятость при покупке квартиры в ипотеку Сбербанка

В 2020 году финансирование сельской ипотеки составит 1 млрд рублей. Для сравнения — на семейную ипотеку выделяют 600 млрд рублей, правда, на несколько лет действия программы. Такая разница в цифрах связана со спецификой программы: по расчетам правительства, на жилье в сельской местности будет априори меньший спрос. Поэтому выделенного бюджета должно хватить.

Сельская местность — это населенные пункты, которые находятся за пределами границ городских поселений. К ним относят поселки, хутора, деревни, станицы, аулы и малые города численностью до 30000 человек

Есть и нюансы, которые потенциальному заемщику лучше сразу принять во внимание:

• в программе не участвуют внутригородские муниципальные образования Москвы и Санкт-Петербурга;
• в рамках проекта «Сельская ипотека» нельзя купить недвижимость в муниципальных образованиях и городских округах Московской области.

Россельхозбанк — один из основных участников программы помощи жителям отдаленных регионов, который выдал в ее рамках более 26 млрд рублей.

Сельская ипотека Россельхозбанка пользуется популярностью у заемщиков во всех регионах нашей страны. Наибольший спрос на такой кредитный продукт отмечается в Ленинградской и Новосибирской областях, в республиках Башкортостан, Удмуртия и Татарстан. Рассмотрим на каких условиях можно получить денежные средства в долг от крупнейшего банка страны.

Условия получения сельской ипотеки в Россельхозбанке:

• максимальная сумма возможного финансирования — до 5000000 рублей, если объект недвижимости располагается на территории Ленинградской области и субъектов РФ, которые входят в состав Дальневосточного федерального округа. До 3000000 рублей для всех остальных сельских агломераций и населенных пунктов, расположенных на территории РФ;
• срок кредитования может варьироваться от 6 месяцев до 25 лет;
• Размер первоначального взноса по ипотеке для сельской местности составляет не менее 10% от стоимости приобретаемой недвижимости;
• комиссия за выдачу ипотечного займа не предусмотрена;
• необходимо обязательное страхование приобретаемого объекта недвижимости на весь период кредитования в одной из аккредитованных в банке компаний. Личное страхование может быть осуществлено по желанию клиента;
• обеспечением по сельской ипотеке РСХБ выступает залог прав на приобретаемую недвижимость;
• привлечение созаемщиков. В рамках ипотеки для жителей сельской местности РСХБ можно привлекать до 3 платежеспособных созаемщиков-физических лиц. При этом супруг или супруга привлекаются в качестве созаемщика в обязательном порядке;
• срок рассмотрения заявки на ипотеку составляет не более 5 рабочих дней.

Чтобы оформить сельскую ипотеку Россельхозбанка, заемщик должен соответствовать следующим требованиям:

• иметь гражданство РФ;
• возраст заемщика должен быть в диапазоне от 21 года до 65 лет на момент погашения ипотечного кредита;
• стаж работы — от 3 месяцев на последнем месте работы при условии, что общий стаж составляет не менее 1 года за последние 5 лет — для всех категорий заемщиков; от 3 месяцев при наличии общего непрерывного стажа в 6 месяцев за последние 5 лет — для клиентов, имеющих зарплатную карту или положительную кредитную историю в банке;
• иметь постоянную или временную регистрацию на территории нашей страны.

К достоинствам ипотеки от Россельхозбанка для жителей сельской местности можно отнести:

• низкую процентную ставку;
• возможность купить квартиру на первичном рынке у аккредитованного в РСХБ застройщика;
• использование материнского капитала;
• приемлемый размер первоначального взноса;
• у человека есть возможность купить жилье в сельской местности любого региона без необходимости переезда;
• быстрое рассмотрение заявок.

Но есть и один подводный камень, который стоит учитывать каждому потенциальному клиенту. И это касается не только кредитования в Россельхозбанке, а всей системы сельской ипотеки в целом.

Льготная ставка в размере 2,7% годовых будет действовать только во время действия государственной программы. Как только лимит будет исчерпан или государство объявит о прекращении финансирования в рамках сельской ипотеки, ставка изменится на базовую.

Стоит ли брать сельскую ипотеку в Россельхозбанке — решать заемщику. Но все же стоит учесть тот факт, что воспользоваться преимуществом в виде процентной ставки в размере 2,7% годовых — это уже огромный плюс, даже если такая льгота будет предоставляться всего на несколько лет.

Читайте в наших следующих материалах о том, как получить кредит или какие еще программы ипотечного кредитования существуют в РСХБ.

Основное условие – недвижимость должна находиться в сельской местности. Можно брать жилье с землей по договору купли-продажи, также же жилье по договору долевого строительства, землю для дальнейшей постройки на ней дома, деньги на постройку или завершении постройки недвижимости (при условии, что земля уже есть). Ставка – 2.7% при наличии страхования, 3% при отказе от страхования. Сумма – от 100 000 рублей до 5 000 000 рублей. Срок – от 1 до 25 лет. Первоначальный взнос – от 10%.

Можно взять квартиру в новостройке или на вторичном рынке, таунхаус, апартаменты, готовый дом с земельным участком, деньги на постройку дома (+ земля, если необходимо).

• Заемщик – гражданин РФ с постоянной или временной пропиской. Минимальный возраст – 21 год, возраст на момент возврата всей суммы – до 65 лет. Можно увеличить предельный возраст до 75 лет – для этого нужен созаемщик, возраст можно будет увеличить при условии, что на момент исполнения заемщику 65 лет пройдет более половины срока кредита. Стаж работы – 6 месяцев (3 месяца для зарплатных клиентов) на последнем месте плюс 1 год (6 месяцев для зарплатных клиентов) общего стажа за 5 последних лет.

• Жилье должно быть жилым – с отдельным входом, кухней и санузлом. Расположение – на территории РФ. Если покупаете на вторичке, у продавца должны быть документы на право собственности и согласие всех проживающих на продажу. Обременения нет, незарегистрированных перепланировок тоже нет, дом не находится в аварийном состоянии и не участвует в планах на снос.

• Заявление,
• паспорт,
• СНИЛС,
• военный билет для мужчин младше 27 лет,
• 2-НДФЛ или другая справка о доходах,
• заверенная копия трудовой,
• выписка из ЗАГСа о браке/детях.

По недвижимости: правоустанавливающие документы на собственность, выписка из ЕГРН, отчет об оценке, выписка из домовой книги, согласие на передачу недвижимости в ипотеку, кадастровый/технический паспорт, проектная декларация и разрешение на строительство дома (для первички), документы на право собственности на земельный участок (для покупки/постройки дома).

Есть предложение по 2-м документам – нужно предоставить только паспорт и второй документ на выбор (можно СНИЛС). Но по этой ипотеке увеличена ставка (от 8.8%) и уменьшена сумма (до 8 000 000 рублей).

Из чего состоит полный (обязательный) список документов

Для принятия решения по заявке требуется предоставить полный список документов. Количество этих данных и перечень определяет банковское учреждение самостоятельно.

Список обязательных документов:

1. Паспорт один из основных документов. По нему определяется личность клиента, и происходит идентификация.
2. ИНН предоставляет сведения о заемщике как о плательщике налогов. Эти сведения помогают определить занятость и стабильность дохода заявителя.
3. Справка 2-НДФЛ выдается на рабочем месте клиента. Можно предъявить справку из банка, где у заёмщика оформлена зарплатная карта. Из этих справок можно узнать, какой уровень дохода заемщика, и определить степень платежеспособности.
4. Для подтверждения трудового стажа подаётся на рассмотрение трудовая книжка. Она указывает на постоянство работы и поступления дохода.

Рассматривая совокупность предоставленной документации и отраженных в ней данных, банковским учреждением принимается решение о предоставлении лимита заимствования и определения срока возврата средств. Кроме этого, на основании данных банком могут быть предложены особые условия и льготы. Предоставление полного пакета документации является обязательным для кредитования.

Какие данные отражены в справке по форме РСХБ

Пустой бланк справки по форме Россельхозбанка потенциальный заемщик дает работодателю, который заполняет такие сведения:

1. Дату оформления. При этом следует обратить внимание, что справка действительна только 30 календарных дней. Если не успеть подать заявку в банк за это время, то документ придется заполнять повторно. Если заявка оформляется на ипотеку, то обращаться за этой справкой к работодателю нужно как можно ближе ко дню подачи всего пакета документов.
2. ФИО заемщика и его дату рождения.
3. Какого числа был трудоустроен в организацию.
4. Наименование и форму собственности работодателя.
5. Банковские реквизиты работодателя.
6. Юридические и фактический адрес нахождения работодателя.
7. Занимаемую заемщиком должность.
8. Размер среднемесячной заработной платы за последние 6 месяцев.
9. Сумму среднемесячных удержаний за последние полгода.
10. Подписи руководителя, главного бухгалтера и при наличии печать организации.
11. Контактные телефоны бухгалтерии работодателя и отдела кадров.

Такую же справку может предоставить и работающий пенсионер. Для этой категории заемщиков предусмотрены дополнительные строки. Под полем с указанием даты приема на работу размещены еще два – получает пенсию «пожизненно» или на «срок до» с указанием дат. Здесь вписывают актуальную для работника информацию.

Образец справки о доходах от РСХБ можно скопировать с официального сайта или взять распечатанный бланк в офисе компании.

Похожие записи:

• Пересдача ПДД после лишения прав в 2023 году
• Формы устройства детей, оставшихся без попечения родителей, в семьи граждан
• Кому положена доплата к пенсии за детей