Национальный правовой Интернет-портал Республики Беларусь
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Национальный правовой Интернет-портал Республики Беларусь». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Теперь каждый потребитель должен будет иметь как минимум два договора. Но их может быть и пять, если в квартире установлены газовая колонка и отапливающий котел. Звучит пугающе, но никакого повода для беспокойства нет.
Теперь у потребителя появился выбор?
Да, потребитель сам решает, с кем заключать договор на техобслуживание. Это могут быть отдельные договоры на плиту, котел, колонку и газопровод с любой сертифицированной, в том числе газоснабжающей, организацией, которая имеет всё необходимое для выполнения этих работ. Сколько будет договоров — один на всё или несколько с разными центрами, решать потребителю. Но, конечно, удобнее, когда соответствующие работы выполняют одна-две организации.
Иными словами, «МИНГАЗ» в плане техобслуживания стал одной из многих сервисных служб. Приведем и такую аналогию: чтобы починить смеситель в ванной, кто-то обращается в ЖЭУ, а кто-то — к сантехнику-частнику. Газовая плита или котел — такая же собственность гражданина, как и смеситель, и теперь владелец сам решает, с кем построить договорные отношения.
В соответствии с договорами УП «Мингаз» осуществляет указанные виды работ со следующей периодичностью:
- полное техническое обслуживание (ПТО-1) запорных устройств на газопроводах-вводах и внутренних газопроводах, вводных газопроводов, внутренних газопроводов и газового оборудования с отключением от газораспределительной системы и испытанием на герметичность воздухом — один раз в 10 лет;
- техническое обслуживание проточных водонагревателей (ТО ВПГ) без отключения от газораспределительной системы — один раз в 12 месяцев;
- годовое техническое обслуживание (ГТО) без отключения от газораспределительной системы — один раз в год;
- сезонное техническое обслуживание (СТО) отопительных аппаратов и котлов — перед началом отопительного сезона;
- заявочное техническое обслуживание (ЗТО) внутренних газопроводов и газоиспользующего оборудования, индивидуальных баллонных установок сжиженного газа — по заявкам потребителей газа;
- техническое обслуживание отопительного газового оборудования (ТО отопительного оборудования) — один раз в 12 месяцев.
Что изменилось для потребителей газа
Перечислим пару ключевых и важных изменений, которые касаются непосредственно физических лиц — потребителей газа:
Потребителям газа необходимо явиться в газоснабжающую организацию для перезаключения новых раздельных договоров.
Согласно новым Правилам, потребителям газа необходимо будет явиться в газоснабжающую организацию для перезаключения новых раздельных договоров на газоснабжение, на техническое обслуживание и ремонт газового оборудования и (или) вводных и внутренних газопроводов, составляемых по типовой форме. В первую очередь это касается абонентов, у которых установлены газовые котлы и колонки. А также для перезаключения договора купли–продажи сжиженных углеводородных газов (газ в баллоне) и договора на техническое обслуживание индивидуальной баллонной установки и газоиспользующего оборудования.
Запреты при эксплуатации газоиспользующего оборудования.
Согласно требованиям Правил строго запрещается эксплуатировать газоиспользующее оборудование при неисправности дымовых и вентиляционных каналов, отсутствии тяги, а также без наличия актов проверки технического состояния дымовых и вентиляционных каналов, выдаваемых специализированной организацией, либо отсутствии записей в журналах учета результатов повторной проверки с прочистки дымовых и вентиляционных каналов при наличии свидетельства о прохождении обучения на право выполнения работ по повторной проверке и прочистке дымовых и вентиляционных каналов.
Обучение на право самостоятельной проверки дымовых и вентиляционных каналов.
Пройти обучение на право самостоятельной проверки дымовых и вентиляционных каналов теперь смогут не только собственники одноквартирных и блокированных жилых домов, но и пользователи газа, являющиеся членами семьи и (или) проживающими совместно с потребителями газа, но только на котлы с герметичными (закрытыми) камерами сгорания и индивидуальными коаксиальными отводами продуктов сгорания. Абоненты с обычными напольными котлами и котлами с открытой камерой сгорания уже лишаются такой возможности и будут вынуждены ежегодно обращаться в специализированные организации для получения акта установленной формы.
Порядок действий при смене собственника газифицированного объекта
При смене собственника газифицированного объекта (продажа, обмен, снос, расторжения договора найма жилого помещения) в течение 10 рабочих дней прежний собственник обязан явиться в газоснабжающую организацию для прекращения договорных обязательств и полного расчета по плате за газ и иным выполненным работам. А новый собственник — в течение 10 календарных дней для оформления договоров на газоснабжение и техническое обслуживание и прохождения инструктажа по правилам пользования газом в быту и безопасному пользованию газоиспользующим оборудованием.
Административная ответственность за нарушение – до 20 базовых
Согласно КоАП Республики Беларусь, за нарушение правил пользования газом в быту для физических лиц предусмотрена административная ответственность и наложение штрафа в размере до двадцати базовых величин.
Своевременное обслуживание газового оборудования и проверка дымовых и вентиляционных каналов — залог безопасности вас и ваших близких.
Соблюдайте требования Правил пользования газом в быту, своевременно проводите проверку дымовых и вентиляционных каналов, предоставляйте доступ для проведения планового технического обслуживания и производите оплату за потребленный газ и выполненные работы.
Фото: ПУ «Кобрингаз»
Помните о правилах заключения договоров
Специализированная организация самостоятельно может отправить заявку заказчику о заключении договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и внутриквартирного газового оборудования. Для этого можно привлечь третьи лица, в том числе, расчётно-кассовый центр или управляющую организацию.
Управляющая организация, ТСЖ или ЖСК, выступающие на стороне заказчика, могут отказаться от заключения договора. Принудить их нельзя, если у них нет полномочий действовать в качестве агентов собственников помещений в МКД.
В свою очередь специализированная организация тоже может отказаться от заключения договора, если отсутствует технологическое подключение многоквартирного дома к газораспределительной сети. А вот если внутридомовое и внутриквартирное газовое оборудование используется с помощью потребления сжиженного углеводородного газа, отказаться нельзя.
Если специализированная организация собирается отказаться от заключения договора, она в течение пяти рабочих дней после получения заявки в письменной форме уведомляет заказчика об отказе.
| Стоимость Технического обслуживания ВДГО. | ||||
|---|---|---|---|---|
| 1 | Ежегодное ТО газового котла АОГВ (входят плановые работы по договору ТО ВДГО, включая ТО котла, согласно сервесного регламента) | 2-а выезда в год | 7500 | |
| 2 | Ежегодное ТО ВДГО с газовым котлом до 50 кВт (входят плановые работы по договору ТО ВДГО, включая ТО котла, согласно сервесного регламента) | 2-а выезда в год | 14000 | |
| 3 | Ежегодное ТО ВДГО с газовым котлом от 50 — 100 кВт (входят плановые работы по договору ТО ВДГО, включая ТО котла, согласно сервесного регламента) | 2-а выезда в год | 20000 |
Сколько стоит обслуживание
Тарифы на услуги определяются методическими рекомендациями, утверждёнными Федеральной антимонопольной службой (приказ ФСТ № 269-э/8). Оплачивать нужно в срок, установленный договором, или не позднее 10 числа следующего месяца, в котором выполнялись работы или проводились осмотры.
Таблица 1. Цены ТО на примере компании «Мособлгаз»
| Прибор | Стоимость, руб. |
| Газовая плита | 1 090–1 440 |
| Варочная панель | 1 090 |
| Духовой шкаф | 660 |
| Котёл | 2 990–3 820 |
| Газовый счётчик | 440 |
Техническое обслуживание газопроводов и газового оборудования
Обслуживание газопроводов и газового оборудования
Каждое предприятие или организация, являющееся владельцем газового оборудования (в том числе на опасных производственных объектах) обязано содержать его в исправном состоянии, своевременно проводить техническое обслуживание т ьекущий ремонт газопроводов и газового оборудования.
Тем, у кого нет своей газовой службы, приходится заключать договор на обслуживание газопроводов и мооружений на них котельных с АО «Газпром газораспределение Иваново». При отсутствии выбора подрядчика на оказание этих услуг приходится соглашаться со всеми предложенными монополистом условиями.
В 2016 году ООО «Прометей» начало осуществлять деятельность по техническому обслуживанию газопроводов и газового оборудования коммунально-бытовых потребителей и промышленных газовых котельных в г. Иваново.
Мы принимаем на техническое обслуживание ГРП, ГРУ, ШГРП, подземные, надземные и внутренние газопроводы котельных с установленными на них техническими устройствами (газовым оборудованием).
В ходе технического обслуживания подземных и надземных газопроводов, газовой арматуры производится их обход в соответствии с маршрутной картой. Внутренние газопроводы и газовое оборудование котельных и газовая арматура подлежат техническому обслуживанию и текущему ремонту. Периодичность выполнения технического обслуживания составляет 1 раз в месяц, текущего ремонта газового оборудования — 1 раз в год. Аварийно-восстановительные работы проводятся внепланово при обнаружении утечек газа и других аварийных ситуаций.
Все наши специалисты по техническому обслуживанию газопроводов и газового оборудования аттестованы в органах Ростехнадзора по общим правилам промышленной безопасности А1 и по правилам безопасности систем газораспределения и газопотребления Б7.1. Все рабочие прошли соответствующее обучение и стажировку, сдали экзамены и допущены к самостоятельному выполнению газоопасных работ при техническом обслуживании и ремонте газопроводов и газового оборудования.
У нас есть все необходимые приборы, газоанализаторы, инструменты, оснастка и приспособления для проведения работ по техническому обслуживанию и ремонту газопроводов и газового оборудования котельных. Имеется своя круглосуточная аварийно-диспетчерская служба.
У нас есть опыт обслуживания газопроводов и газового оборудования котельных предприятий и организаций Ивановской, Владимирской, Ярославской и Нижегородских областей.
Стоимость работ по обслуживанию газопроводов у нас на 20% ниже, чем по действующим сейчас аналогичным договорам с АО «Газпром газораспределение Иваново».
Приглашаем к сотрудничеству руководителей предприятий и организаций г. Иваново для заключения договоров на техническое обслуживание газопроводов и газового оборудования котельных.
Работаем в г. Иваново и Ивановском районе.
Заключать ли соглашение на обслуживание газового оборудования? Законно ли это!
Правила, которые устанавливают законодательную основу для владельцев приборов на газу в квартире или частном доме, в пункте 80 гласят, что при отсутствии договора поставщик ресурса имеет право приостановить его подачу в данное помещение. Поскольку газ — источник повышенной опасности, то не следует пренебрегать техническим обслуживанием соответствующего оборудования.
В многоквартирном доме отказ от обслуживания и ремонта газовых приборов значительно повышает риски различных проблем с утечкой и последующего взрыва. Это может нанести колоссальный ущерб не только имуществу безответственного собственника, но и многим другим жильцам по соседству.
Вопрос: Договор на газовое обслуживание заключать или нет?
Ответ очевиден, нужно заключить! Отказ от заключения договора на техобслуживание и ремонт оборудования как внутридомового, так и внутриквартирного влечет за собой применением норм КоАП РФ.
Что будет если не заключить договор на обслуживание газового оборудования?
Согласно статьи 9.23 КоАП может быть наложен штраф в размере:
| Лицо, допустившее нарушение | Первое нарушение, руб | Повторное нарушение, руб |
|---|---|---|
| Собственник | 1 000 – 2 000 | 2 000 – 5 000 |
| Должностное | 5 000 – 25 000 | 10 000 – 40 000 или снятие с должности от 1 – 3 лет |
| Юридическое | 40 000 – 100 000 | 80 000 – 200 000 или приостановка деятельности до 3 месяцев |
Предварительно в адрес собственника направляется уведомление о необходимости произвести проверку приборов и заключить договор на обслуживание газового оборудования в квартире. Если оно проигнорировано, то через 40 дней подача природного газа в многоквартирный жилой дом приостанавливается.
Плановая проверка газового оборудования в квартире
В течение времени действия договора газовики обязаны производить плановые проверки оборудования и всех соединительных систем. Периодичность таких проверок может устанавливаться договором. На руки потребителю при этом выдается соответствующий акт. Помимо таких посещений, они обязаны в кратчайшие сроки реагировать и выходить по адресу собственника, если он сообщит об обнаруженной неисправности. На месте производится осмотр и работы по ее устранению.
При правильном использовании газовых приборов бывает достаточно одной проверки за весь срок соглашения. Если срок эксплуатации оборудования истек, то газовики рекомендуют заменить его или провести диагностику в специализированной организации. Если в заключении срок продлевается, обслуживание его становится ежегодным.
Организации, обслуживающие газовое оборудование подготавливают по каждому помещению документацию с указанием всех приборов, находящихся там, с указанием даты установки и сроков эксплуатации.
Что представляет собой договор?
Многие после покупки агрегата задаются вопросом, нужен ли договор на обслуживание газового котла. Ответ один – помните, что без оформления технического обслуживания, газопоставляющая компания в любой момент может отключить Ваш дом или квартиру от газоснабжения.
Договор на сервисное обслуживание газовых котлов является типовым документом и включает следующую информацию:
- Личные данные владельца и адрес дома или квартиры.
- Наименование и реквизиты счёта обслуживающей организации.
- Список оборудования, установленного в помещении.
- Перечень работ и услуг, которые выполняются на основании договора.
- Срок действия договора.
- Цена услуг.
Стоимость договора на услуги зависит от вида газового котла и общего количества газовых устройств. Заключение официального документа обезопасит пользователя от некачественно оказанных услуг. Договор четко регламентирует отношения владельца квартиры и газовой компании, которая производит осмотр и ремонт устройств.
С кем заключается договор обслуживания газового оборудования частного дома?
Данный вопрос — один из самых важных. Оптимальным вариантом будет заключение его с той организацией, которая занимается поставкой газа. В этом случае все претензии, выявленные при осмотре системы, сотрудниками ее будут предъявляться своим же коллегам. Поставщики обычно располагают собственными сервисными подразделениями.
Порой удобнее заключить договор с той структурой, которая работает в тесной связке с поставщиком котла. Такой вариант предпочтителен для сельской местности, где вызов газовщиков порой превращается в проблему.
Существуют также фирмы, специализация которых — оказание подобных услуг. И в этом, и в предыдущем случае следует уточнить ряд важных моментов: располагает ли подобная структура аттестацией не на ТО газового оборудования в целом, а на конкретные марки изделий. Поинтересоваться следует и материальной базой подрядчика.
Если отбросить недовольство — оправдано ли ТО?
Если заказчик и исполнитель относятся к необходимости обслуживания не как к простой формальности, то в нем определенно есть смысл.
В первую очередь это диагностика возможных проблем. Вы можете перед отопительным сезоном оценить состояние котла и других узлов, чтобы в неожиданный момент не оказаться без тепла.
Со временем работа отопительной системы может ухудшиться:
- Котел часто включается и выключается.
- Все работает, но батареи холодные.
- Скачет давление в системе.
- Вытяжка не справляется.
Во время ТО провряют работу всех узлов котла и проводят плановые работы:
- Тестируют проводку.
- Чистят внутренние части, фильтр.
- Настраивают горелку.
- Проверяют насос.
Регулярное обслуживание помогает перестраховаться и выявить возможные проблемы заранее.
Если что-то случилось с котлом, то быстро заменить его в сезон отопления будет проблематично.
Если возникнут проблемы зимой, вам придется экстренно искать специалистов. Зима — «горячий» сезон для компаний, очереди на заказы длинные, а цены высокие. Работа отопления остановится — пока котел не починят или не заменят. Если провели ТО — вы спокойны на весь отопительный сезон.
Если отбросить недовольство — оправдано ли ТО?
Если заказчик и исполнитель относятся к необходимости обслуживания не как к простой формальности, то в нем определенно есть смысл.
В первую очередь это диагностика возможных проблем. Вы можете перед отопительным сезоном оценить состояние котла и других узлов, чтобы в неожиданный момент не оказаться без тепла.
Со временем работа отопительной системы может ухудшиться:
- Котел часто включается и выключается.
- Все работает, но батареи холодные.
- Скачет давление в системе.
- Вытяжка не справляется.
Во время ТО проверяют работу всех узлов котла и проводят плановые работы:
- Тестируют проводку.
- Чистят внутренние части, фильтр.
- Настраивают горелку.
- Проверяют насос.
Регулярное обслуживание помогает перестраховаться и выявить возможные проблемы заранее.
Если что-то случилось с котлом, то быстро заменить его в сезон отопления будет проблематично.
Если возникнут проблемы зимой, вам придется экстренно искать специалистов. Зима — «горячий» сезон для компаний, очереди на заказы длинные, а цены высокие. Работа отопления остановится — пока котел не починят или не заменят. Если провели ТО — вы спокойны на весь отопительный сезон.
Правила составления договора по закону
Процедура оформления соглашения на тех. обслуживание ГО проходит в компании, отвечающей за обеспечение газоснабжения.
Действующие нормативно-правовые акты определяют такие нюансы при оформлении договора, обязательные для обеих сторон:
- Оформление акта только письменное. Реквизиты стороны заполняют ручкой, разборчиво. При этом допустимо использование ручки как черного, так и синего цвета,
- Соглашение оформляется на предоставленном, утвержденном бланке. Его предоставляет предприятие поставляющее ресурс. Если бланка нет, тогда при оформлении соглашения используют офисную бумагу (формат А4),
- В заключаемое соглашение по закону нельзя вмещать положения, которые невозможно исполнить или же предусматривают неточные, недостоверные сведения,
- Список предоставляемых технических услуг отражается в полном объеме – предусматриваются возможные мероприятия, которые будут в дальнейшем планироваться и выполняться,
- Если документ не заверен сторонами – нет подписей и фирменной печати организации, считается, что он не имеет правовой силы.
Как вернуть излишне уплаченную сумму по договору.
Оформляя соглашение на ТО газового оборудования, позаботьтесь о подготовке такого пакета документации:
- паспорта собственника (лица, выступающего заказчиком),
- документов на жилье (дом, квартиру), подтверждающих право собственности,
- документов, оформленных при установке оборудования в указанных жилых помещениях.
Заключить указанное заключение должен каждый собственник, имеющий в обслуживании ГО. Процедура обязательна для всех владельцев.
Внимание! Отказ от оформления документа возможен при отсутствии на территории жилой площади действующего газового оборудования, находящегося в эксплуатации жильцов.