Справка о наличии/отсутствии недвижимости до 31.01.1998 г

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Справка о наличии/отсутствии недвижимости до 31.01.1998 г». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Справка БТИ формы 1а на объект – это узаконенный на законодательном уровне документ. Она содержит обобщенные данные об объекте недвижимости и может предоставляться по запросу в целях использования в различных целях.

Справка БТИ об отсутствии собственности

Справка БТИ об отсутствии собственности – необходима для официального подтверждения факта отсутствия недвижимости у физического или юридического лица в определённом районе. В данном документе имеются данные:

• об органе, составившем справку;
• о районе, в котором запрашивается данная информация;
• фамилия, имя, отчество лица, на кого запрашивается документ;
• дата и номер выдачи документа.

Заявителю форма 1а БТИ выдается по имеющемуся образцу. То есть, данный документ утвержден на законодательном уровне. Такая выписка из технического паспорта содержит сведения в требуемом порядке и количестве. Для примера образец справки БТИ формы 1а можно скачать с интернета.

В справочном документе сведения представлены в табличной форме. Выписка печатается на специальном листе с водяными знаками формата А4. Защищенность обеспечивается наличием серийного номера и штрих-кода. Графы заполняются на основании сведений, имеющихся в техпаспорте уполномоченным сотрудником организации.

Это интересно: Незаконное проникновение в жилище ст. 139 УК РФ: комментарии, ответственность

Перед тем, как заказывать справочную информацию БТИ формы 1а следует удостоверится, что данные в техпаспорте не устарели. Если это так, то первоначально нужно будет пройти процедуру замены документа. То есть для обследования помещения вначале необходимо вызвать сотрудника организации на место. На основании его осмотра проводится инвентаризация паспорта БТИ. При обнаружении несоответствий в документ добавляются новые данные.

Получение сведений об объекте недвижимости гражданина в любом регионе страны, возможно только из общегосударственного кадастра. Региональное БТИ выдаёт информацию только по своему региону.

Информация: документ выдаётся заявителю на руки даже в случаях отсутствия у него в собственности объекта недвижимости. Справка представляет собой документ единого образца о наличии или отсутствии у собственника на законных основаниях недвижимости. Справка БТИ относится к документам строгой отчётности и выдаётся на бланках установленного образца. Кто имеет право на получение По законодательству, документ может быть выдан следующим категориям заявителей:

• физическим лицам (по доверенности их представителям);
• индивидуальным предпринимателям и юридическим лицам;
• государственным органам (суды, правоохранители и т.

Об отсутствии собственности Право собственности, возникшее до 01. 01. 1998 года, регистрировалось в БТИ. Именно в бюро можно получить сведения об отсутствии или наличии в собственности у гражданина жилого или нежилого помещения.

Целью получения такой справки может быть следующее: Для приватизации квартиры которая занимается семьёй по договору социального найма Для определения места жительства ребёнка при разводе например, у папы есть в собственности квартира, а у мамы — нет Для постановки семьи на учёт в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий Для подтверждения того что семья нуждается в предоставлении субсидии от государства для улучшения своих жилищных условий Другие цели когда требуется подтверждение отсутствия или наличия в собственности недвижимости О наличии Справка о наличии собственности имеет точно такое же целевое назначение, как и справка об отсутствии собственности.

• адрес, по которому находится;
• общая и жилая площадь;
• сведения о наличии или отсутствии обременений;
• стоимость квартиры;
• должность, подпись и расшифровка руководителя территориального отдела БТИ;
• должность, подпись и расшифровка исполнителя;
• печать бюро

Копия паспортов заявителя и представителя и копия нотариальной доверенности Если заявление подаётся от имени несовершеннолетнего ребёнка, который является собственником помещения то нужно предъявить копию свидетельства о рождении или об усыновлении Если собственник помещения состоит в официальном браке то копию свидетельства Копия свидетельства о собственности на помещение либо копия договора социального найма Копия квитанции об оплате государственной пошлины стоимость определит сам специалист стоимость услуги Все эти документы сдаются на проверку специалисту бюро.

Справки из БТИ — виды и срок действия

1. Паспорт заявителя
2. Доверенность (для представителя владельца недвижимостью)
3. Свидетельство о браке (в случае если была сменена фамилия)
4. Документы, которые подтверждают право на наследие в случае получения наследства.
5. Документ, удостоверяющий право собственности
6. Квитанция о произведении оплаты услуг данной организации

• Технический паспорт жилого помещения — выдается, если в жилье планируется какой то вид перестройки. Обновляться паспорт должен через каждые пять лет.
• План поэтажный – это детальный план помещения, чаще всего он идет вместе с техническим паспортом.
• Экспликация — может быть нескольких форм№22, и № 25 в зависимости от места, куда подаются документы. Срок действия от 1 до 5 лет.
• Документы инвентаризационной оценки — это определение стоимости жилой площади с учетом ее состояния. Срок действия справки не более 1 месяца.
• Регистрационные данные – указывает всех лиц, прописанных по определённому адресу. Срок действия не более 1 месяца.
• План земельного участка — выдается сроком до 5 лет.
• Выписки следующих форм: №3,,№5,№11. Данные формы характеризуют габариты помещений, использование чердачного пространства, срок взятия в эксплуатацию помещения. Срок действия информации 10 дней.
• Выписки из технического паспорта – этот документ характеризует само строение, в котором находится жилое помещение. Срок действия 12 месяцев.
• Выписка из организации БТИ – срок действия справки 12 месяцев.
• Стоимость выкупная жилья — требуется в случае проведения процедуры купли — продажи жилого помещения. Срок действия выписки 6 месяцев

Что такое справка о собственности

Сделки с недвижимым имуществом, которые предполагают переход права от одного человека к другому, подлежат обязательной государственной регистрации. Информация о переходе права собственности и текущем собственнике объекта содержится в Едином государственном реестре недвижимости. Это необходимо для многих целей: контроль и учет недвижимого имущества граждан, решение вопросов о законности сделок, удостоверение имущественных прав и так далее.

Справкой о недвижимости в собственности называется выписка из ЕГРН о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости. Это документ, содержащий сведения о наличии/отсутствии недвижимого имущества в собственности гражданина.

Предоставление выписки гражданам регламентируется Федеральным законом ФЗ-218 от 13.07.2015 года. Данные предоставляются Росреестром (Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии) по собственному запросу гражданина.

Где получить выписку о зарегистрированных правах на объект недвижимости

Когда возникает необходимость в подтверждении вашего права собственности на недвижимость, вам необходимо обратиться в Росреестр.

Служащему данной организации вы должны представить такие документы:

• письменное заявление;
• бумаги, подтверждающие личность заявителя;
• в случае получения расширенной выписки, потребуется специальный пакет документов;
• чек о внесении государственной пошлины.

Руководство к действию

Необходимую справку можно получить в территориальном отделении Росреестра. Там заполните стандартный бланк заявления, предъявите паспорт, его полную ксерокопию, оплатите госпошлину.

Выписка будет оформлена на основании вашего заявления в течение пяти рабочих дней. Как уже упоминалось, за оказанную услугу необходимо заплатить фиксированную сумму. На данный момент она составляет 900 рублей.

Запрашивая более развернутую выдержку, вы должны знать, что ждать ее придется чуть дольше, в течение 10 рабочих дней. И стоить она будет больше. Вам придется уплатить 1500 рублей.

Для оформления выписки о правах на конкретное недвижимое имущество, которое было зарегистрировано до конца января 1998 года, у вас уйдет шесть рабочих дней. Сумма, выплаченная за услуги, составит 2500 рублей.

В данных справках указывается следующая информация:

• название государственного органа, который проводил регистрацию объекта;
• номер (исходящий), дата выдачи справки;
• кадастровый номер (условный номер);
• размеры имущества;
• применение;
• местонахождение;
• полный адрес;
• сведения о владельце или арендаторе;
• какие права на объект зарегистрированы;
• паспортные данные лица, получающего справку.

Чтобы получить расширенную выписку, необходимо обратиться в Федеральное Управление государственного регистрационного центра.

Важно! Такой вид справки выдается только определенному кругу лиц. Это может быть владелец недвижимости, наследники, должностные лица, правообладатель, и другие.

Чтобы получить расширенную выписку, нужно представить:

• паспорт гражданина РФ;
• документ о правах собственности;
• правоустанавливающие бумаги на недвижимость;
• доверенность, заверенную у нотариуса;
• письменное подтверждение нотариусом прав наследования;
• запрос из нотариальной конторы;
• при обращении должностных лиц, необходимо постановление прокурора.

Образец технического паспорта

В техпаспорте на помещение содержится следующая информация:

Площади всех помещений и общая площадь	Жилая площадь, данные об использованных строительных материалах, из которых построено здание
Сколько комнат в объекте и помещений подсобного назначения	определяемая БТИ инвентаризационная стоимость

Кроме этих основных сведений указываются и другие, в частности:

Сведения об отделении БТИ, изготовившем справку	Дата, на которую актуально состояние объекта
Инвентарный номер	Данные о собственнике. Если объект находится в долевой собственности, то сведения о долях
Информация о земельном участке, при заказе документа на землю	детальные описания сооружения
Полный список бумаг	представленных заявителем для получения технического паспорта. Указанный перечень должен быть в наличии

Цена оформления документа

В какую стоимость обойдется оформление справка Бюро технической инвентаризации о наличии (отсутствии) собственности? Цена выписки или справки из БТИ устанавливается региональными структурами, зависит от масштабов работ, которые доведется реализовать для того, чтобы оформить необходимый документ.

Усредненные расценки на документы, которые предоставляет БТИ (могут изменяться, зависимо от конкретного региона):

• — Справка о фактическом техническом состоянии недвижимого имущества за 1 экземпляр – порядка 212 руб.;
• — Справка для определения адреса конкретного недвижимого имущества – за документ порядка 437 руб.;
• — Справка об инвентаризационной цене определенного недвижимого имущества – около 540 руб. за каждый отдельный экземпляр, при этом сроки изготовления составляют — порядка 10-ти рабочих дней;
• — Выписки из техпаспорта на объект недвижимости – от 212 руб. за отдельный документ;
• — Скан-копия техпаспорта изготавливается в течении порядка 10-ти дней, обойдется в 1,25 тыс. руб. за экземпляр;
• — Поэтажный план объекта – от 180 руб., сроки оформления документа – порядка 10-ти дней.

При этом, оплата услуг производится сразу, по факту заказа. Чек об уплате (в оригинале, дубликат допустимо оставить себе для подтверждения платежа), необходимо предоставить работнику бюро совместно с прочими обязательными документами.

Сроки и стоимость справки БТИ

1. Часто поступают запросы на приобретение поэтажного плана. Этот акт состоит из чертежей помещений. В дополнение подробно расписываются параметры строения. Время изготовления не превышает 10 суток. Цена за 1 экземпляр составляет 179 рублей.
2. Копия технического паспорта. Документ обязателен для перепланировки. Время создания не свыше 10 суток. Цена — 1250 рублей.
3. Выписка из технического паспорта. Включает в себя сведения о площади, этажах, дате начала строительства, материалах. Время изготовления до 10 суток, а стоимость — примерно 220 рублей. Срок действия документа составляет 1 год.
4. Выписка из технического акта БТИ. Составляется на основе данных из Бюро, а не документов домовладения. Срок изготовления и стоимость совпадает с выпиской из технического паспорта. Срок действия тоже 1 год.
5. Справка о техническом состоянии объекта. Включает сведения об изношенности помещений, параметрах этажей, а также дату введения объекта в пользование. Время выпуска не превышает 10 дней. Цена около 200 рублей.
6. Акт №3. Это документ требуется для совершения распорядительных действий в отношение земельного участка. Если инвентаризация не требуется, то срок не более 10 суток, стоимость около 210 рублей.
7. Акт №11. Необходим для переоборудования чердака в жилое помещение. Действительность справки сохраняется в течение 10 дней с даты изготовления. Стоимость документа составляет 550 рублей. А срок изготовления — 10 суток.
8. Акт о стоимости недвижимости. Документ необходим для открытия наследства, распоряжения. Он содержит инвентаризационную цену объекта. Срок выпуска не более 10 дней, а стоимость около 500 рублей.
9. Справка, подтверждающая адрес недвижимости. Она необходима для совершения сделок с переуступкой права. Срок изготовления не более 10 дней, а цена составляет 440 рублей, не включая приложения в виде изображений.

Какие документы нужны?

1. Заявление по форме, которое Вам предоставит специалист;
2. Паспорт РФ заявителя;
3. Если справка запрашивается от имени лица, не достигшего 14 лет, то необходим оригинал свидетельства о рождении;
4. При обращении за услугой третьего лица, дополнительно предоставляется соответствующий нотариальный документ;
5. Если заявитель состоит в браке, то нужно «свидетельство о регистрации брака»;
6. Если заявитель вступает в наследство, то необходимы также подтверждающие этот факт документы;
7. Квитанция об оплате справки из БТИ, можно оплатить непосредственно у обслуживающего Вас сотрудника или через терминал МФЦ.

Какие сведения содержит

Документ включает в себя информацию о технических параметрах на дату проведения обследования.

К выписке прилагается поэтажный план объекта и экспликация его помещений, в которой указана общая площадь и площади отдельных помещений, а также геометрические параметры, в том числе высота.

Согласно требованиям законодательных актов справка выдается на объекты недвижимости, которые отнесены к установленным категориям.

Категории объектов:

Многоквартирные жилые дома и частные дома	Квартиры многоквартирных домов и помещения считаются отдельными объектами недвижимого имущества
Общественные здания, строения и сооружения производственного характера	Включая постройки хозяйственного назначения, гаражи и т.д.

Для чего нужны справки из БТИ

Консультация юриста бесплатно
Данные документы подтверждают права собственности или отсутствие такового, в отдельных случаях помогают решить имущественные вопросы, например такие как купле-продажа земли, квартиры, или жилого дома.

Все справки из БТИ выполняется на специальных бланках государственного образца, заверяется подписью и печатью организации.

Получить готовую справку в МФЦ может любой гражданин России, при обращении с заявлением и пакетом документов, в большинстве случаев основанием является:

1. Регистрация, приватизация земельного участка
2. Регистрация, приватизация жилой площади (квартиры или дома)
3. Передача прав собственности другому лицу
4. Прекращение прав собственности на объект
5. Купле-продажа объектов недвижимости
6. Оформление дарения
7. Наследство
8. Оформление ипотечного кредита
9. Оформление субсидии

В отдельных случаях документ может потребоваться в судебном порядке, либо по обращению из МВД и других органов исполнительной власти.

Два типа документов на техническое состояние недвижимости

Существует 2 основных вида документации, о состоянии недвижимости. Справка, или выписка, которая отражает результат обследования зданий и сооружений. Обозначена она, как форма 1 а.

Она содержит информацию, возможно? устаревшую на момент обследования. Всё потому, что инвентаризация проводится один раз за пять лет.

Этот документ применяется для регистрации или переоформления имущества. Вся информация действительна на протяжении 5 лет.

Справка по форме 1 а применяется:

• когда производится купля продажа помещения;
• по каким-то причинам меняются данные в документе на право владения;
• в случае обмена имущества;
• когда недвижимость становится залоговой;
• в процедуре дарения;
• иных в подобных ситуациях.

А также этими документами могут пользоваться муниципальные организации, при планировании капремонта или реконструкции.

Где получить и сколько стоит справка БТИ о наличии собственности?

Данный вид документов выдается в БТИ, однако, Общеросийский единый реестр ведет учет на основании данных, полученных из Росреестра и налоговой инспекции. Следовательно, БТИ может выдать справку лишь по одному району, по месту обращения. Если же необходима справка по всей территории России, необходимо оформлять запросы во все эти структуры.

Справка из ЕГРП об отсутствии недвижимости необходима для получения квартиры по установленной законом процедуре, для приватизации имущества или получения льгот для снижения стоимости коммунальных услуг (субсидий). Справка об отсутствии недвижимости в БТИ может оформляться не только частными лицами по запросу, но также и по запросу сотрудников бюро технической инвентаризации, полиции, налоговой инспекции, судам.

Оформить справку об отсутствии недвижимости вы можете, обратившись в:

• мультифункциональный центр;
• районное БТИ;
• центр кадастра и регистрации «Стар-Сервис»;
• регистрационную палату.

Перечень документов для получения справки из ЕГРП об отсутствии недвижимости:

• Документ гражданина РФ;
• Если вы представляете интересы доверителя, необходима нотариально оформленная доверенность и ее копия, а также паспорт гражданина РФ уполномоченного лица;
• Оригинал квитанции об уплате госпошлины;
• Свидетельство о браке (по требованию сотрудников);
• Если заявление оформляется от несовершеннолетних лиц, требуется свидетельство о рождении, усыновлении.

Заявителю необходимо лично или через доверенное лицо обратиться в БТИ, МФЦ или Регистрационную палату. В заявлении указывается цель получения документа. Иногда, при оформлении справок об отсутствии собственности сотрудники БТИ могут запросить документы по объектам, которые находились в собственности с 1992 по 1998 гг. Это необходимо из-за процесса обновления сведений в ЕГРН, в котором могут быть не отражены сделки с недвижимостью, проходившие в этот период.

Если Вам нужно узнать сколько стоит регистрация дома в БТИ или Вы хотите уменьшить затраты времени, получить полный пакет документов или юридическое сопровождение в имущественных вопросах, специалисты Центра кадастра и регистрации «Стар-Сервис» окажут полное содействие. От правильности подготовки и оценки юридической чистоты документов во многом зависит результативность процессов, например, при получении квартиры или оформлении субсидий. Также мы предоставляем услугу юридической консультации по имущественным делам.

Наименование	Сроки оказания услуги и цены в рублях
1 день	3 дня	5 дней
Документы БТИ – поэтажный план и экспликация (без доверенности)	Москва	3500
Московская область	5000
Технический паспорт (доверенность обязательна)	Москва	7000
Московская область	7000

Письмо Министерства экономического развития РФ от 22 февраля 2013 г

Таким образом, до установления порядка осуществления государственного учета жилищного фонда в порядке, предусмотренном действующим законодательством, и признания утратившим силу Постановления № 1301, по мнению Департамента недвижимости, специализированные государственные и муниципальные организации технической инвентаризации для целей учета жилищного фонда вправе осуществлять техническую инвентаризацию объектов, относящихся к жилищному фонду, и выдачу технических паспортов на объекты жилищного фонда.

Рекомендуем прочесть: Срок Уплаты Земельного Налога Для Организаций В Краснодарском Крае

Учитывая изложенное в настоящем письме, технический план может быть оформлен на основании технического паспорта объекта капитального строительства, относящегося к жилищному фонду, выданного после 1 января 2013 г. Осуществление подготовки технического плана на основании сведений технического паспорта на объект капитального строительства, не относящейся к жилищному фонду, изготовленного после 1 января 2013 г., не предусмотрено действующим законодательством.

Похожие записи:

• Можно ли подать на развод в другом городе?
• Расчет НДФЛ изменился: как это повлияет на аванс по зарплате в 2023 году
• Как уменьшить патент на сумму страховых взносов в 2023 году