Челиндбанк предлагает платежи за капремонт без комиссии

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Челиндбанк предлагает платежи за капремонт без комиссии». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Взносы на капитальный ремонт — это ежемесячные платежи, которые начисляются собственникам жилья в многоквартирных домах. Они являются обязательными для всех граждан, за исключением льготных групп населения, и перечисляются в специализированные региональные фонды.

Размер взноса на капремонт не изменился в Подмосковье

• Взнос на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов в 2020 году для жителей Подмосковья не увеличился, а остался на прежнем уровне 9,07 рубля за квадратный метр, сообщает пресс-служба Министерства жилищно-коммунального хозяйства региона.
• «Минимальный взнос на капремонт в Московской области не меняется уже три года, на 2020 год губернатором Московской области Андреем Юрьевичем Воробьевым принято решение его не увеличивать оставить уровень минимального взноса прежним, то есть 9,07 рубля за квадратный метр», — сообщил Антон Велиховский, министр жилищно-коммунального хозяйства Московской области.
• В пресс-службе напомнили, что в соответствии с Постановлением губернатора Московской области в Подмосковье был введен мораторий на взимание платы на капитальный ремонт с собственников помещений, сроком на 3 месяца, с 1 апреля по 30 июня.

«В качестве мер социальной поддержки населения в условиях введенного режима повышенной готовности на территории Московской области начисление и сбор ежемесячных взносов по строке «капитальный ремонт» за апрель, май и июнь не осуществлялись. В платежных документах за июль 2020 года будут возобновлены начисления взносов на капитальный ремонт без доначислений за период трех месячного моратория. Кроме того, в соответствии с Постановлением правительства, начисление пени за просрочку оплаты взносов на капремонт не производится до 1 января 2021 года», — добавил Велиховский.

По словам генерального директора Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Московской области Валерия Николова, в 2020 году в программу капремонта включено 2 199 многоквартирных домов, что позволит улучшить жилищные условия более 150 тысяч семей. А в период 2020-2022 годов запланировано отремонтировать свыше 9 тысяч домов на общую сумму более 60 миллиардов рублей.

C 2014-го года в регионе уже отремонтировано 12,8 тысячи многоквартирных домов, заменено свыше 10,7 тысячи лифтов. По поручению губернатора капремонт осуществляется с учетом мнения жителей, которые подписывают акты приемки выполненных работ.

Куда идут деньги, и кто их распределяет?

Полученные средства управляющая компания перечисляет в региональные фонд капремонта или специальный счет дома (если такое решение приняли собственники дома). Фонд в свою очередь нанимает подрядчиков и контролирует проведение ими ремонтных работ.

---

Региональный оператор и капитальныйремонт

Обычно капитальный ремонт лежит в зоне ответственности регионального оператора. Именно он создает законный фонд, куда поступают финансовые активы. Рассматриваемые активы должны быть направлена на то, чтобы отремонтировать жилые здания, что нуждаются в ремонте. В одном из банков РФ должен быть открыт счет, на котором хранится капитал, в размере от 20 миллиардов рублей.

Законный региональный оператор выполняет сразу несколько важных функций:

• Представители оператора обращаются к муниципальным властям. Их задача – решать организационные вопросы, что являются наиболее актуальными.
• Накапливать деньги, что в виде взносов поступают от граждан. Рассматриваемые капитальные накопления должны контролироваться региональным оператором.
• Выбрать ответственного и профессионального подрядчика, который выполнит работу. Также в задачи оператора входит проверка сметы на строительство и т.п. задачи, что лежат на плечах заказчика.
• Работать по установленному сроку. Его рамки устанавливаются региональной программой.
• Оператор должен проверить, насколько качественно выполненные заказанные ремонтные работы. Если есть недостатки, они должны быть исправлены. И исправление рассматриваемых недостатков также ложится на плечи оператора.
• Составлять отчеты и оставлять их на сайте организации, чтобы жильцы домов могли быть в курсе того, куда уходят их деньги.

Обязательны общие собрания

Если общедомовой прибор учета уже установлен, но плата за ОДН начисляется по нормативам, собрание собственников тоже потребуется, подчеркивает Ирина Булгакова. «Надо провести общее собрание, где нужно определить, какой способ из начислений перерасчета за ОДН выбрать. Например, можно весь год расходы на ОДН считать по среднему показателю, а в конце года корректировать. Делать корректировку можно чаще: через определенные периоды, можно и каждый месяц по факту считать», — пояснила она.

Если собственники не определились с периодичностью, перерасчет по умолчанию будет ежегодным. Как отмечает Никита Чулочников, это может привести к крупным расходам. «В таком случае сумма может накопиться большая, которую придется единомоментно оплачивать», — говорит эксперт, добавляя, что самый комфортный вариант для жильцов — ежемесячный перерасчет. «Чтобы сумма не была большой, ее лучше регулярно корректировать», — заключает он.

Собранием собственников также можно вообще отказаться от оплаты по нормативам и перейти на оплату по фактическому потреблению, напоминают в Минстрое. — В этом случае перерасчеты не потребуются. Такой вариант расчетов максимально выгоден в домах, где все собственники дисциплинированно оплачивают коммуналку и нет серьезных проблем с состоянием самого дома.

Как Платить Без Комиссии За Капитальный Ремонт Через Сбербанк Онлайн Челябинск

С июля этого года жителям Челябинска стало проще оплачивать услуги управляющих компаний и счета за капремонт. В интернет-банке и мобильном приложении «Сбербанк Онлайн» появилась единая кнопка «Управляющие компании ЖКХ г. Челябинска». Также заработал объединенный сервис по оплате капремонта по всем специальным счетам Челябинской области — кнопка «СНОФ РО капитального ремонта МКД ЧО». Комиссия при оплате услуг данных видов услуг через «Сбербанк Онлайн» составляет 1%, но не более 500 рублей. Новые сервисы значительно упрощают регулярный процесс оплаты и позволяют не тратить время на поиск управляющей компании и ввод платежных реквизитов.

Теперь для оплаты квитанции от УК по единой кнопке достаточно выбрать район проживания и свою управляющую компанию из выпадающего списка. Далее требуется указать адрес дома, сумму и произвести платеж. Кнопка «Управляющие компании ЖКХ г. Челябинска» находится в разделе «Квартплата» в меню «Платежи и переводы» «Сбербанк Онлайн». Для поиска кнопки необходимо выбрать регион оплаты — Челябинск. Любой платеж за услуги УК можно сохранить как шаблон и в дальнейшем совершать оплату по уже имеющимся реквизитам. К новому сервису уже подключены более 100 управляющих компаний из всех районов Челябинска, включая новые микрорайоны «Звездный», «Яблоневый», «Тихий центр», «Манхэттен» и «Благодатово».

• Как и в предыдущем случае вам необходимо произвести авторизацию в системе сбербанк онлайн.
• Следующий шаг — это переход в меню на закладку «Платежи и переводы».
  Выберите среди предложенных способов режим «перевести организации».
• В открывшейся форме заполните реквизиты организации, а именно необходимо точно указать БИК, ИНН банка получателя, номер счета поставщика услуг.
  Система автоматически по указанным реквизитам подставит необходимую организацию.
• После этого вам необходимо указать номер счета, с которого будет списана необходимая сумма.

Управляющие компании тоже не хотят платить

Рост тарифов на услуги ЖКХ регулируется правительством. Оно каждый год утверждает максимальный размер процентов, на которые могут вырасти тарифы в разных регионах. Под ограничение роста тарифов не подпадает плата за жилищные услуги, которые обычно оказывают управляющие компании (за управление, вывоз мусора и т.п.), а также за капремонт.

Перекладывать комиссию на ресурсоснабжающие организации неправильно, считает председатель совета директоров компании «Российские коммунальные системы» (оператор водоснабжения и водоотведения) Григорий Терян: «Во всех сферах плательщик оплачивает комиссии самостоятельно, если платит через банк. Непонятно, почему в этой отдельной сфере ситуация должна быть иной». Он указывает, что ресурсоснабжающие организации живут в условиях ограниченных тарифов. «Плюс есть трудности, связанные с взысканием задолженностей. Откуда ресурсоснабжающим организациям брать средства на эту комиссию?» — вопросил Терян.

Если оплату комиссии переложат на ресурсоснабжающие организации без дополнительного роста тарифа, то из-за ограничений в росте тарифов РСО будут нести убытки или снизят объем инвестиций на реконструкцию инфраструктуры, продолжает Терян. «Если же учет комиссии в тарифе приведет к росту тарифа на размер этой комиссии, то что поменяется для потребителя? Он также будет платить эту комиссию, но через тариф», — говорит Терян.

Через приложения банка

Внесение платы по счетам онлайн становится обыденным явлением. Ведь это удобно, достаточно иметь под рукой мобильный гаджет. И нет необходимости идти в банк с квитанциями.

Практически все банки предлагают своим клиентам для оплаты счетов воспользоваться мобильным приложением или официальным сайтом. И для этого есть очевидные плюсы:

• не нужно посещать офис банка, стоять в очереди;
• оплату можно произвести в любое удобное время, даже в ночное (приложение и сайт доступны круглосуточно);
• не взимается комиссия за услугу ни банком, ни поставщиком;
• на основе ранее введенных данных доступно создать шаблон, которым пользоваться в следующие периоды оплаты;
• можно подключить услугу автоплатежа, когда денежные средства в адрес поставщика коммунальной услуги будут списываться ежемесячно автоматически. Так вы не забудете ее оплатить и не окажетесь в списке должников.

Онлайн-оплата платежек за коммунальные услуги практически лишена отрицательных сторон. Единственным возможным минусом может быть невнимательность при вводе данных с платежки. Но перед отправкой суммы просто перепроверьте реквизиты и убедитесь, что они совпадают с квитанцией.

Держателям карт Тинькофф и Халва также доступна оплата коммунальных счетов без комиссии. Это можно сделать по ИНН поставщика услуги, номеру лицевого счета или QR-кода, расположенного на квитанции. Возможна также оплата кредитными картами банка Тинькофф и Совкомбанка.

Положенный размер дополнительного снятия

В процессе выбора того или иного способа проведения транзакции гражданин должен самостоятельно будет обратить свое внимание на размер комиссии, который устанавливается банковской организацией. Проведение транзакции через один банк с использованием различных способов в конечном итоге может предусматривать взыскание с плательщика разных сумм комиссии.

Таким образом, к примеру, в Сбербанке операции могут проводиться следующими способами:

Через кассу	От 2% до 3%
Через специализированные терминалы или банкоматы	От 0.5% до 2%
Через интернет-сервисы или использование автоматического платежа	От 0.5% до 1%

Аналогичные услуги также предоставляются Почтой России, которая устанавливает комиссию в размере 3%, если человек хочет оплатить коммунальные услуги непосредственно в кассе одного из отделений.

• Через портал «Госуслуги». Комиссия в таком случае не взимается, но потребуется предварительная регистрация с указанием персональных данных. Также необходимо учитывать, что информация по текущей задолженности на этом сервисе может обновляться с небольшой задержкой.
• Через банкомат или терминал самообслуживания. Размер комиссии зависит от банка, которому принадлежит терминал. Недостаток такого варианта – нужно потратить время на поход к подходящему банкомату.
• Через «Сбербанк Онлайн». Удобный для клиентов «Сбербанка» способ, но за оплату взимается комиссия в размере 1% от оплачиваемой суммы.
• Через личный кабинет на сайте ФКР. Недостаток этого способа – сложная и продолжительная регистрация с указанием персональных данных.

Также Вы можете внести оплату за капитальный ремонт через сервис «А3». Это быстро и удобно, регистрация не требуется, и у Вас есть возможность выбрать оптимального поставщика услуг из перечня тех, которые взимают сниженную комиссию.

• Пенсионеры в возрасте от 70 лет имеют право на получение 50% компенсации по взносам за капитальный ремонт при условии, что проживают сами или с пенсионерами, инвалидами 1-й и 2-й категории.
• Пенсионеры в возрасте от 80 лет имеют право на получение 100% компенсации по взносам за капремонт на аналогичных условиях.

Также льготы положены инвалидам 1-й и 2-й категорий, дети-инвалиды и чернобыльцы.

Рассылка квитанций начинается после заключения соглашения между ФКР и советом собственников дома. Если оно не заключено, ФКР заключает соглашение с ЕИРЦ. Это не всегда оперативный процесс, и он также может стать причиной того, что квитанции владельцы квартир начинают получать со значительной задержкой.

Если Вы не получаете квитанции за капремонт, обратитесь в свою УК или ФКР. Представители этих организаций обязаны предоставить всю необходимую информацию.

• инвалиды 1-й и 2-1 категорий, а также семьи с несовершеннолетними детьми-инвалидами;
• пенсионеры в возрасте от 70 лет;
• ветераны труда и болевых действий (в том числе участники ВОВ);
• люди, пострадавшие от катастрофы на Чернобыльской АЭС.

Вообще не должны платить за капремонт Герои СССР и России, а также собственники жилья, подлежащего сносу или принудительно переводимого в государственную, а также муниципальную собственность.

Обратите внимание: претендовать на льготы и компенсации имеют право только собственники недвижимости, у которых нет задолженностей по оплате за коммунальные услуги.

• минимальный размер взноса, принятый в Вашем населенном пункте, районе;
• площадь квартиры или другого объекта недвижимости, собственником которого Вы являетесь.

Чтобы узнать сумму к оплате, достаточно просто умножить эти два значения. Также получить необходимые данные Вы можете, изучив квитанцию на оплату за капитальный ремонт, обратившись в свою управляющую компанию или ФКР.

Где оплатить взносы за капремонт без комиссии и о новых колл-центрах

Заплатить в Фонд Капитального Ремонта с помощью банкомата просто, вам потребуется банковская карта и платежная квитанция оплаты капремонта. 1) Вставьте вашу карту Сбербанка России в банкомат и введите пин-код. 2) Вы попадете в раздел — Главное меню, далее вам необходимо перейти в раздел «Платежи и переводы» 3) Выбираем раздел «Коммунальные платежи».

1. неприватизированные помещения;
2. дом находится в аварийном состоянии;
3. многоквартирный дом планируется в перспективе сносить;
4. помещения, которые будут изыматься под цели муниципальных или государственных учреждений;
5. если в доме меньше 3 квартир.

Безналичным способом платежа можно погасить долг:

• с пластиковой карточки в банках и расчетно-платежных центрах;
• через терминалы и банкоматы;
• со счета мобильного оператора;
• через интернет-банкинг;
• платежами с электронных кошельков;
• на портале Госуслуг;
• на официальном сайте фонда капитального ремонта.

Для оплаты следует приготовить извещение, которое фонд присылает через почту. В нем указаны реквизиты для перечисления денег в цифровом формате и в виде штрих-кода. В банках, отделениях Почты России, при оплате через терминал можно считать закодированную информацию специальным сканером.

Перед тем, как оплатить капремонт, следует узнать задолженность. Сумма может меняться из-за штрафов, просрочек и пеней.

На сегодняшний день выяснить размер долга можно следующим образом:

1. Обратившись в офис управляющей компании.
2. В организации ресурсоснабжающего характера (водоканал, энергетически компании и прочие).
3. Центральные расчетные офисы.

Все указанные организации, в соответствии со 155 статьей ЖК, обязаны предоставлять информацию, касающуюся задолженностей гражданина по коммунальным платежам в полном объеме. Отражены эти данные могут быть в платежной квитанции либо в едином платежном документе.

Необходимо быть предельно внимательным – многие конторы ЖКХ могут начислить несуществующую сумму: к примеру, провести один и тот же долг дважды либо не зачесть внесение определенной оплаты. Стоит отметить, что касается это не только капремонта, но и других услуг – вывоза мусора, газа, воды, электричества.

Рекомендовано вести собственный учет внесенных платежей и при обнаружении ошибки обращаться для разбирательства в организацию, которая ее допустила.

Челябинцы могут платить за капремонт без комиссии через систему «Город»

Минимальный размер взноса устанавливается постановлением области. Ставка взноса определяется в рублях на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения.

Размер взносов на капремонт в г. Челябинске на 2020 год составляет 8,20 рублей за 1 кв.м.

Ставки взносов на капитальный ремонт в Челябинской области и г. Челябинске с 2017 года по настоящее время отражены в таблице

Размер взносов на капремонт в Челябинской области
период	2017 год	2018 год	2019 год	2020 год	2021 год	2023 год	2024 год
Ставка взносов на капитальный ремонт (рублей/кв.м)	7,00	7,40	7,80	8,20

Справочно. В 2020 году увеличился размер взносов на капитальный ремонт — до 8 рублей 20 копеек. С 2020 года за стандартную трехкомнатную квартиру площадью 65 кв.м. необходимо платить 533 рублей. В 2019 года взносы на капитальный ремонт на такую квартиру составляли 507 рублей.

В Челябинской области поступления денежных средств от собственников на проведение капитального ремонта достигает 95 %.

Установлены федеральные и региональные льготы по уплате на капитальный ремонт.

1. Квитанцию по оплате взноса на капитальный ремонт БЕЗ КОМИССИИ за наличный расчет можно оплатить в отделениях:

Размер комиссии взимаемой при оплате:

Мин. сумма комиссии (руб.)

Макс. сумма комиссии (руб.)

Операционно-кассовые работники (без открытия банковского счета)

Операционно-кассовые работники (при наличии открытого счета в Газпромбанке)

Интернет банк по банковским картам Visa/Mastercard «Газпромбанк» — «Домашний банк», «Телекард»

Отделения Почты России

Оплата наличным платежом от физических

Надо ли оплачивать задолженность по капремонту, если фонд не присылал квитанции?

Подскажите, пожалуйста, насколько законно действует фонд капитального ремонта. Ситуация такая.

Мой муж в этом году унаследовал квартиру, после чего выяснил, что квитанции за капремонт почему-то не приходят, хотя сам дом включен в программу капремонта.

Я написала запрос в фонд, и выяснилось, что у них не было данных о квартире, и они не формировали квитанции. По итогу обращения нам отправили ответ, по которому начисления были произведены с 1 ноября 2014 года, то есть за 6 лет!

Насколько это правомерно? Ведь во-первых, квартира перешла в собственность только в этом году как наследство. Во-вторых , это же ошибка самого фонда, что они не формировали квитанции. Почему мы должны за это оплачивать огромную сумму за капремонт?

Если это не правомерно, то как бы вы посоветовали нам поступить? Обращаться в суд? И на какие аргументы можно опираться, чтобы доказать свою правоту?

Заранее спасибо за ответ.

Анастасия Корнилова юрист, ответила 29.12.2020

Екатерина, к сожалению, часть долга точно оплатить придется. Взносы на капитальный ремонт привязаны к квартире, а не к собственнику в отличие от остальных коммунальных услуг. И если предыдущий собственник не платил за капремонт, то этот долг перешел к вашему мужу вместе с унаследованной квартирой.

Но не торопитесь вносить всю сумму долга. Если фонд капитального ремонта подаст иск, вы можете просить суд применить срок исковой давности — три года. Тогда вы сможете заплатить меньше. Поясню, как выгоднее поступить в вашей ситуации.

Операторы капитального ремонта, Челябинск, оплата услуг

Такая оплата за капремонт пенсионерам подойдет. Посредством данного сервиса она происходит без комиссии. В личном кабинете можно легко отследить статус, в котором находится платеж. Здесь будут сохранены все квитанции и история всех платежей.

Стоит отметить, что при несвоевременной оплате взносов на капремонт происходит начисление пени. Если допустить длительную просрочку, то может прийти повестка в суд. Всю информацию о полной сумме задолженности также можно узнать на рассматриваемом портале.

Если доступа к интернету нет, то внести ежемесячную плату за капитальный ремонт можно, воспользовавшись ближайшим банкоматом. Для осуществления операции потребуется квитанция, которую прислал поставщик услуг, а также банковская карточка. Чтобы провести транзакцию, следует:

1. Вставить карту в картоприемник и ввести индивидуальный код защиты.
2. Перейти в раздел коммунальных платежей.
3. Ввести в соответствующие поля необходимые данные. Взять их можно из квитанции. Необходимую организацию в довольно обширном списке можно быстро найти при помощи ее ИНН.
4. Следует перепроверить введенные данные и нажать кнопку оплаты.
5. Важно взять и сохранить чек, так как он может в последующем пригодиться, чтобы подтвердить денежный перевод.

Оплата при помощи терминалов самообслуживания производится абсолютно также, как и через банкоматы. Но банковская карта и введение кода доступа требуется не всегда – в некоторых случаях можно оплатить коммуналку, внеся наличные и не проходя процедуру авторизации. Инструкция действий, как оплатить капремонт, следующая:

1. Необходимо перейти в раздел переводов и платежей.
2. Выбрать раздел коммунальных платежей.
3. Далее следует отсканировать штрих-код, расположенный на квитанции, либо ввести ИНН, чтобы найти организацию, которая будет являться получателем платежа.
4. Важно проверить все реквизиты и данные, после чего операцию можно подтвердить, нажав кнопку оплаты и внеся необходимую сумму в купюроприемник.

Следует подождать, пока терминал распечатает чек, забрать его и сохранить. Он является основным доказательством оплаты. Стоимость оплаты зависит от используемого терминала.

После того, как регистрация на сайте завершена, следует:

1. Перейти в личный кабинет.
2. Затем на вкладку платежей.
3. Далее необходимо последовательно нажать кнопки оплаты ЖКХ, поставщика услуг, наименования услуги.
4. В появившемся окне следует ввести адрес, по которому определяется задолженности и лицевой счет плательщика.

Система проверит данные, сделает соответствующий запрос в базу данных и предложит выбрать период. После того, как пользователь подтверждает действия, сервис выдает всю необходимую информацию в виде файла, имеющего формат *.pdf.

Как могут собираться взносы: на спецсчет или регоператору

Как таковой, альтернативы обязательным взносам на капитальный ремонт не существует. Но жители отдельных домов, которые не доверяют или по другим причинам не желают платить в региональный фонд, могут создать свой специальный счет. Есть 2 способа формирования фонда капитального ремонта:

1. на счете регионального оператора фонда – если за этот вариант проголосовали собственники квартир или если они не принимали никаких решений;
2. на специальном счете – если за это проголосовало больше половины собственников дома.

Если собственники приняли решение о формировании фонда на специальном счете, процедура оплаты будет примерно такая же – они получают квитанции и производят оплату по ним, только деньги идут не на счет регионального оператора, а на специальный счет. Специальный счет может открыть как региональный оператор, так и ТСЖ, кооператив, управляющая компания. Важно, что физическое лицо не может открыть такой счет.

Разница между способами формирования фонда такая:

• Региональный оператор получает взносы и направляет их на ремонт домов по краткосрочной программе. Выбор домов определяется региональной программой, состоянием домов, стоимостью ремонта. Следовательно, этот вариант подходит тем домам, которые уже находятся в близком к аварийному состоянии.
• При использовании спецсчетов деньги копятся на нем до момента проведения капитального ремонта. Как использовать средства, решают сами собственники. Например, в один год они могут договориться о более высоком тарифе и накопить на ремонт изношенных труб, на следующий – оплатить ремонт кровли, и т.д.

Выбор варианта накопления – это решение общего собрания собственников квартир. Чтобы открыть спецсчет, об этом должно быть соответствующее решение собственников, а также нужно утвердить тариф (он не может быть минимального по региону).

Непосредственно сам счет открывается в банке. Чтобы использовать накопленную сумму на определенные цели, также организуется собрание собственников и принимается решение. По этому решению банк переводит деньги со спецсчета на соответствующие счета – подрядчикам, поставщикам материалов и т. д. Перевод может быть согласован только после окончания работ.

Оба этих способа имеют как свои плюсы, так и недостатки. Если отправлять деньги региональному оператору, то он самостоятельно будет их отслеживать и распределять, у жильцов и органа управления домом будет меньше ответственности, но вместе с этим и меньше власти и контроля. При этом дом могут отремонтировать гораздо раньше, чем его жильцы накопят полную сумму – фактически ремонт софинансируют владельцы всех квартир во всех домах в программе.

Похожие записи:

• Какие выплаты и льготы положены пенсионерам в 2021 году
• Форма № М-15. Накладная на отпуск материалов на сторону
• Как правильно заполнить Европротокол и получить выплату за ДТП