«соседи курят в квартире, а у нас воняет» — куда жаловаться
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: ««соседи курят в квартире, а у нас воняет» — куда жаловаться». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Мирный способ урегулирования возможных споров является наиболее предпочтительным. Для того, чтобы от курения не страдали иные лица, рекомендуется оборудовать определенные места для курения. Законодательством такой вариант допускается.
Как поговорить с соседом
Федеральный закон № 15, принятый в 2013 году разрешает курение в собственной квартире при условии, что это не вредит соседям. Так что если вы считаете себя пострадавшими от вредной привычки жильца квартиры снизу, то можете обратиться в суд. У этого способа есть несколько существенных недостатков:
- Процесс может затянуться на длительное время. Например, с момента подачи иска до первого судебного заседания может пройти около месяца. Готовы ли вы терпеть сигаретный дым в течение всего этого периода?
- Для того, чтобы суд удовлетворил ваши требования, необходимо представить убедительные доказательства, что вред здоровью приносят действия конкретного человека, а это достаточно сложно.
- Даже после судебных тяжб ваш сосед может продолжить курить в туалете.
Второй вариант: можно лично поговорить с курящим соседом. Это не значит предъявлять ему обвинения или ставить ультиматум.
Как поговорить с соседом
Федеральный закон № 15, принятый в 2013 году разрешает курение в собственной квартире при условии, что это не вредит соседям. Так что если вы считаете себя пострадавшими от вредной привычки жильца квартиры снизу, то можете обратиться в суд. У этого способа есть несколько существенных недостатков:
- Процесс может затянуться на длительное время. Например, с момента подачи иска до первого судебного заседания может пройти около месяца. Готовы ли вы терпеть сигаретный дым в течение всего этого периода?
- Для того, чтобы суд удовлетворил ваши требования, необходимо представить убедительные доказательства, что вред здоровью приносят действия конкретного человека, а это достаточно сложно.
- Даже после судебных тяжб ваш сосед может продолжить курить в туалете.
Снимаем видео и призываем соседей в свидетели: боремся с наглыми подъездными курильщиками — Недвижимость Onliner
Войну подъездным курильщикам объявить-то объявили, вот только на «поле брани» за несколько лет почти никого не полегло. Наказать реально, а не гипотетически нарушителей заведенного порядка оказалось не так просто: коммунальщики, которые и грозят штрафами, упорно не хотят этим заниматься. Да и инициативных жильцов, готовых бороться с равнодушием системы, не так много.
И все же находятся среди белорусов те, кто не готов мириться с доминирующим положением курильщиков. В частности, минчанин Стас задался целью: «Уж очень хочется отучить от курения в подъезде. Ситуация, думаю, актуальна для многих домов. А недовольных запахом табачного дыма довольно много». Адвокат Сергей Зикрацкий объясняет, как можно действовать в «клинических» случаях.
— В соответствии со ст. 17.9 КоАП можно привлечь к ответственности за курение только в тех местах, в которых оно запрещено декретом президента Республики Беларусь «О государственном регулировании производства, оборота и потребления табачного сырья и табачных изделий», а именно:
- в учреждениях (организациях) здравоохранения, культуры, образования, спорта, на объектах торговли и бытового обслуживания населения;
- на объектах общественного питания, кроме объектов, реализующих табачные изделия и имеющих предназначенные для обслуживания граждан (потребителей) помещения с действующей системой вентиляции;
- в помещениях органов государственного управления, местных исполнительных и распорядительных органов, организаций;
- на всех видах вокзалов, в аэропортах, подземных переходах, на станциях метрополитена;
- во всех видах общественного транспорта, вагонах поездов, на судах, в самолетах, за исключением поездов дальнего следования, пассажирских судов и самолетов, в которых предусмотрены места, специально предназначенные для курения.
Помимо этого статья 26 Жилищного кодекса запрещает гражданам курение во вспомогательных помещениях. Протоколы за нарушение правил пользования жилыми помещениями, в том числе за курение в подъездах, вправе составлять:
- органы государственного санитарного надзора;
- сельские, поселковые, районные, городские и областные исполнительные комитеты, администрации районов в городах;
- организации, осуществляющие эксплуатацию жилищного фонда и (или) предоставляющие коммунальные услуги.
На практике, скорее всего, составлением протоколов за курение в подъездах будут заниматься организации, осуществляющие эксплуатацию жилищного фонда и (или) предоставляющие коммунальные услуги, т. е. ЖЭСы и товарищества собственников.
В случае выявления в подъезде курящих граждан рекомендую обращаться в ЖЭСы и в товарищества собственников для составления протоколов. Однако рассмотрение этих дел вызывает определенные сложности.
Во-первых, привлечь к ответственности можно только конкретного гражданина. К сожалению, жильцы далеко не всегда знают, как зовут соседей, что значительно усложняет процесс идентификации нарушителя. В такой ситуации при подаче заявления в ЖЭС или товарищество собственников необходимо как минимум сообщать квартиру, где проживает нарушитель.
Что делать, если сосед курит на балконе?
Одна из проблем, с которой сталкиваются жильцы многоквартирных домов, это соседское курение на балконе. Может ли это стать проблемой? Уверены, что может. Архитектурные особенности большинства отечественных домов подразумевает достаточно близкое соседство между собой балконов и лоджий.
Печально, но факт! Беременная женщина, подвергаясь пассивному курению, наносит вред не только своему здоровью, но и здоровью не родившегося ещё ребёнка.
И на практике это означает, что табачный дым с балкона с лёгкостью попадает в соседние открытые окна или балконы. Попробуем разобраться, регулируется ли этот вопрос законодательно?
К сожалению, территория балкона или лоджии не относится к местам общего пользования, как, например, территория подъезда. В определенном смысле балкон выступает продолжением квартиры, и повлиять на соседа, который использует его для курения невозможно. Здесь уместны только личные договоренности с ним.
Как поговорить с соседом
Федеральный закон № 15, принятый в 2013 году разрешает курение в собственной квартире при условии, что это не вредит соседям. Так что если вы считаете себя пострадавшими от вредной привычки жильца квартиры снизу, то можете обратиться в суд. У этого способа есть несколько существенных недостатков:
- Процесс может затянуться на длительное время. Например, с момента подачи иска до первого судебного заседания может пройти около месяца. Готовы ли вы терпеть сигаретный дым в течение всего этого периода?
- Для того, чтобы суд удовлетворил ваши требования, необходимо представить убедительные доказательства, что вред здоровью приносят действия конкретного человека, а это достаточно сложно.
- Даже после судебных тяжб ваш сосед может продолжить курить в туалете.
Как поговорить с соседом
Федеральный закон № 15, принятый в 2013 году разрешает курение в собственной квартире при условии, что это не вредит соседям. Так что если вы считаете себя пострадавшими от вредной привычки жильца квартиры снизу, то можете обратиться в суд. У этого способа есть несколько существенных недостатков:
- Процесс может затянуться на длительное время. Например, с момента подачи иска до первого судебного заседания может пройти около месяца. Готовы ли вы терпеть сигаретный дым в течение всего этого периода?
- Для того, чтобы суд удовлетворил ваши требования, необходимо представить убедительные доказательства, что вред здоровью приносят действия конкретного человека, а это достаточно сложно.
- Даже после судебных тяжб ваш сосед может продолжить курить в туалете.
Второй вариант: можно лично поговорить с курящим соседом. Это не значит предъявлять ему обвинения или ставить ультиматум.
Если личные беседы не дали результата, то пострадавшая сторона может обратиться с жалобой на активных курильщиков к участковому, в ЖЭУ или с иском в суд.
Но такие методы, не всегда гарантируют результат. Поскольку сосед курит на территории своей квартиры, то это нельзя расценивать, как курение в общественном месте. Представитель полиции (участковый), как и сотрудники ЖЭУ, могут в таком случае лишь провести беседу, разъяснив нормы ФЗ №15 и возможные последствия в случае обращения пострадавшей стороной в суд. Штраф выписывается только в случае наличия судебного решения, признающего вину соседа-курильщика.
Сложности получения судебного решения:
- промежуток времени между подачей иска и первым судебным заседанием может занять месяц и более;
- сам судебный процесс в силу различных объективных и субъективных причин может продлиться и несколько лет;
- для удовлетворения судом исковых требований потерпевшей стороне необходимо представить очень убедительные доказательства вины конкретных соседей. Это может оказаться не так просто, если ниже вашей квартиры расположено много этажей, и никто из соседей не признает свою вину;
- в качестве доказательной базы потребуется представить результата экспертизы состава воздуха в квартире соседей, которые не курят, заключение соответствующих врачей о наличии у члена (членов) семьи аллергических реакций на табачный дым, заболеваний типа астмы и т.д., документальные подтверждения ухудшения здоровья в результате пассивного курения;
- даже выигрыш в суде не гарантирует, что соседи перестанут курить.
Отдельная тема, если ваши соседи используют iqos (айкос), glo (гло), электронные сигареты или кальян со смесью без табака. В продуктах их использования могут экспертиза может не найти следов горения табака.
Что делать, если соседи курят в туалете
Например, сосед курит в туалете. Одно дело, если он вредит себе или своим близким. Дым от сигарет, как правило, идёт наверх. А учитывая работу вентиляционной системы и многочисленные щели в панельных домах, всё это беспрепятственно проникает к соседям. Для некурящих людей запах сигарет в туалете может стать самым настоящим испытанием. Ситуация усугубляется, если в квартире проживают маленькие дети или люди, страдающие астмой или аллергией. Так что делать, если соседи курят в туалете?
Подведём итоги: проблема с проникновением запаха сигарет в туалет из квартиры снизу требует решения, если в этих помещениях проживают дети или лица с нарушением работы дыхательных путей. Первая группа способов имеет цель побудить соседа сменить место, где он курит.
Соседи курят в туалете а пахнет у нас закон
В большинстве случаев текст плаката читают только один раз, оставляя без внимания размещенную информацию в последующие дни. Чем подробнее будет написано заявление, тем быстрее по нему будет принято решение.
В любом случае, если настоятельно обращаться к правоохранительным органам, меры будут приняты. 6.24 КОАП РФ, ПРОШУ: Возбудить административное производство в соответствии с ч. 6.24 КОАП РФ в отношении Ванькова Андрея Владимировича за каждый приведенный мною факт курения в общественном месте, то есть в подъезде 2 д. После многократного привлечения к ответственности курильщики если не исключают перекуры в подъезде совсем, но, по крайне мере, сокращают их количество.Обращаясь в полицию столько раз, сколько понадобится, не стоит думать, что вы слишком досаждаете дежурной части – это обычная работа органов правопорядка, и совместными усилиями вы сможете отучить соседей курить в подъезде. Некоторые привыкают к запрету и курят только на улице или у себя дома.
Соседи курят! Как решить эту проблему
К сожалению, избежать вонючего дыма просто невозможно – соседи курят в квартире, а остальные люди не отстают от них на остановках, на улице и в офисе – ведь никто не обращает внимания на законы, защищающие право каждого на чистый воздух. Однако правила существуют, и если нельзя призвать к ответственности людей с улицы, то соседей, травящих вас своим дымом – вполне возможно.
В нашей стране есть законы о курении в квартире, которые должны защищать людей, не желающих вдыхать сигаретный дым. Однако следует помнить, что также есть законы, согласно которым человек имеет личное пространство – соседи, которые курят на балконе не обязаны отчитываться перед кем-то за то, что делают. Потому что балкон – это часть квартиры, а за курение в собственной квартире никто не может быть наказан. Меньше всего от этого будут страдать жители ЖК Серебряный Ключ
Можно ли хоть как-то бороться с курильщиками-соседями?
Есть ли хоть какой-то шанс заставить выходить человека на улицу покурить без применения грубой силы? Формально, законодательство по данному поводу молчит. Бесповоротно. Будут это сигареты, кальяны, вейпы – всё это курильщик имеет право употреблять у себя в квартире или дома – на балконе, в туалете и так далее.
К соседям же часто этот запах «просачивается» посредством вытяжки на кухни, в туалете или иной комнате. Но вот если табачка просачивается через балкон, туалет и т.д., то появляется шанс на подачу жалобы. Единственный момент, важно указывать то, что Вы не курите, а пахнет из-за действий соседа у Вас и это крайне сильно сказывается на Вашем здоровье.
Если и это не помогло, то Вы всегда можете просто заделать герметиком все щели рядом с трубами, благодаря запахов не будет вовсе.
Закон о курении в квартире
В нашей стране есть законы о курении в квартире, которые должны защищать людей, не желающих вдыхать сигаретный дым. Однако следует помнить, что также есть законы, согласно которым человек имеет личное пространство — соседи, которые курят на балконе не обязаны отчитываться перед кем-то за то, что делают. Потому что балкон — это часть квартиры, а за курение в собственной квартире никто не может быть наказан. Меньше всего от этого будут страдать жители ЖК Серебряный Ключ
Заявка также допустима. Это, в свою очередь, значительно превышало первоначальный вычет непосредственно из фермы. Истцы после 20-летнего отсутствия в любом случае не утверждают, что ответчику снова необходимо установить значительно меньшее устройство вытяжного воздуха, которое не установлено на фасаде. Соотношения размеров между моделью предшественника и настоящей моделью не имеют существенного значения с точки зрения внешнего вида фасадов дома.
Сами истцы утверждали, что нет единого фасада дома, но отдельные здания находятся в виде зигзага друг к другу. Новое устройство также не показывает никаких дополнительных — более сильных неприятностей запаха, чем от предыдущей модели. Ответчик обеспечил через смонтированный аксессуар, что нисходящий воздух больше не направлен на особое имущество заявителей. Это тем более верно, если двигатель выхлопных газов работает только на этапе 1 или 2, так как тогда, как и заявители, нагрузки на кухне не рассеиваются с высокой скоростью и вниз.
В статье 7.21 КоАП РФ написано, что нанесение вреда жилым домам и помещениям, а также использование их не по назначению влекут за собой предупреждение или штраф. Но обращение к кодексу сработает только в том случае, если сосед курит в подъезде и в других общественных местах.
Закон о курении в общественных местах
Согласно 15-ФЗ от 23.02.2013, в общественных местах курить запрещено. За это предусматривается штраф в соответствии со степенью тяжести нарушения, а курящий в таком случае несет административную ответственность. В число этих мест входят также подъезды, лестничные площадки, лифты и другие общественные местах в многоквартирных домах. Такое может случатся при проблемах с вентиляцией в квартире курильщика.
В коммунальной квартире дым легко может просочиться к соседям из любых мест. Если человек хочет курить в общих для квартирантов местах, ему лучше согласовать это со всеми соседями. Ведь такие места тоже считаются общественными и в дальнейшем могут возникнуть разбирательства из-за конфликтов с соседями. Штраф за курение в частной или коммунальной квартире выписывается только после судебных разбирательств.
СПРАВКА. Даже если человек курит у себя в квартире, дым может попадать к соседям. Если это доставляет им неудобство, курящий должен нести за это ответственность.
Порядок привлечения к ответственности за курение в подъезде
Итак, что делать, если соседи курят в подъезде? Для начала, нужно обязательно использовать все способы мирного разрешения проблемы. Если у вас маленькие дети, а дым из подъезда постоянно проникает в квартиру, в таких случаях даже заядлые курильщики идут навстречу и прекращают нарушать запрет курения в подъезде.
Если курильщиков слишком много и проблема такого рода есть в каждом подъезде и почти на каждом этаже, есть смысл обсудить вариант оборудования специальной курилки с несколькими вентиляционными каналами. На практике такие решения принимаются редко, но они есть и, надо сказать, это довольно хороший выход для предотвращения конфликтов.
Многие ТСЖ, УК размещают красочные плакаты, наклейки в подъездах, с подробным разъяснением законодательства, с приведением суммы возможных штрафов и т.д., в надежде, что такие профилактические меры остановят курильщиков. Можно с уверенностью сказать, что такой законный метод борьбы с курильщиками нельзя признать эффективным. В большинстве случаев текст плаката читают только один раз, оставляя без внимания размещенную информацию в последующие дни.
Когда все мирные способы решения проблем использованы, но результата нет, нужно обращаться в полицию. Лестничная площадка относится к общественным местам, а значит, протокол составляется органами полиции.
Таким образом, когда вы заметили на площадке курильщика, следует вызвать полицию. Конечно, мы понимаем, что к моменту приезда представителей правопорядка, никого уже в подъезде не будет, но доказательства совершения правонарушения могут остаться:
- дым в подъезде и отсутствие на площадке других квартир, кроме вашей (как заявителя) и курильщика (как правонарушителя);
- результаты видео- и фотосъемки – если вы успели заснять курящего, так сказать, в процессе. Идеальным доказательством считается видеоматериал, полученный в результате просмотра видеокамеры, установленной в подъезде. Сейчас многие жильцы решают на общем собрании установить видеокамеру в целях повышения уровня безопасности. Поэтому предоставление такого объективного доказательства, как видеозапись камеры наблюдения, установленной с согласия большинства жильцов в подъезде, является очень хорошим доказательством;
- показания свидетелей – возможно, кто-то, как и вы, видел курящего в подъезде и готов этот факт подтвердить.
Если нет совершенно никаких доказательств, но вы уже не первый раз вызываете полицию по аналогичному факту курения одним и тем же гражданином, полицейский может просто немного подождать, когда нарушитель вновь выйдет на площадку с сигаретой, чтобы застать его на месте. В любом случае, если настоятельно обращаться к правоохранительным органам, меры будут приняты. Обращаясь в полицию столько раз, сколько понадобится, не стоит думать, что вы слишком досаждаете дежурной части – это обычная работа органов правопорядка, и совместными усилиями вы сможете отучить соседей курить в подъезде.