Материнский капитал-2023. Как его потратить на ипотеку и покупку жилья?

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Материнский капитал-2023. Как его потратить на ипотеку и покупку жилья?». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Маткапитал накладывает ряд ограничений, о которых необходимо знать перед использованием сертификата. Подать заявление на использование маткапитала можно, когда ребенку исполнится три года. Использовать материнский капитал, не дожидаясь трехлетия ребенка, можно при условии покупки жилья или строительства дома с использованием кредитных средств.

Нюансы использования маткапитала

Обязательное условие использования маткапитала при покупке жилья — наделение детей долями в приобретаемой недвижимости. «При продаже жилья, купленного с помощью маткапитала, необходимо будет также наделять детей собственностью в новой квартире. Такие сделки проходят только с разрешения органов опеки и Пенсионного фонда, что усложняет процесс продажи квартиры на вторичном рынке. Например, нельзя решить вопрос с продажей через размещение денежных средств на счетах несовершеннолетних детей», — добавила глава «Бон Тон».

Все это касается и переуступки прав требования на квартиру, если возникает необходимость продать ее еще до оформления собственности, в том числе на детей. В случае расторжения сделки средства возвращаются в Пенсионный фонд.

Требования к участку ИЖС

Они общие и заключаются в том, чтобы участок был свободен от обременений. Он должен подходить для строительства, отвечать соответствующим санитарным и техническим нормам. Желательно, чтобы на момент покупки земля не была предметом спора в суде.

У участка должна быть достаточная площадь. Земля должна быть расположена в удобном районе. Это особенно важно, если семья многодетная и ей требуется беспрепятственный доступ к социальной инфраструктуре. На участке должны быть оформлены правоустанавливающие и технические документы.

Покупка участка на средства маткапитала, таким образом, возможна только на региональном уровне. Семьи, которые живут в субъектах РФ, где нет регионального капитала, могут направить деньги только на покупку или строительство жилья, а также его реконструкцию. До оформления сделки по приобретению или строительству объекта недвижимости желательно получить консультацию компетентного юриста.

Есть несколько способов получения жилплощади в виде дачного участка с домом. Сюда относятся ее покупка, постройка нового дома на купленном земельном участке, или восстановление ветхой жилплощади под последующее проживание.

Можно ли использовать материнский капитал на покупку дачи — Можно

То есть покупка дачи на средства маткапитала возможна только при выполнении заявителем определенных условий.

Согласно Федеральному закону №256 от 29.12.2006 «О дополнительных мерах государственной поддержки семей имеющих детей» на средства материнского капитала разрешается покупка только жилой недвижимости.

Но дачные дома в большинстве случаев не имеют статуса «жилых», поэтому покупка такой недвижимости на средства МСК по закону невозможна.

Для многих семей существует законное решение дачного вопроса. Для этого необходимо перевести статус дачи с нежилого помещения на жилое.

Но кроме статуса «жилого» помещения, процедура покупки дачи должна отвечать определенным условиям:

• земельный участок с домом, либо под его строительство должен иметь статус ИЖС (Индивидуальное жилищное строительство). По существующему законодательству на земле в садовых некоммерческих товариществах (СНТ) запрещается строительство частных домов. Поэтому сначала необходимо перевести участок СНТ в ИЖС;
• на момент покупки дачи на средства МСК ребенку должно быть не менее трех лет, если он не достиг этого возраста, то покупка жилого строения в кредит также остается возможной.

В случае соответствия дачного дома действующим нормам СНиП: готовый фундамент, наличие газа, воды, электричества — строению присваивается статус жилого дома, и покупка возможна.

Как приспособить дачу в качестве нового полноценного жилья

В законодательстве сказано прямо, что дачу на средства МК купить нельзя, поскольку она не считается жилым помещением, а является временной постройкой.

Но, поскольку в последнее время происходят разные изменения с понятием «дача», то, применив определённый порядок действий, купить её всё-таки можно. Причём так, чтобы расплатиться средствами МК и узаконить как саму постройку, так и её жилой статус.

Тут надо воспользоваться тем, что с недавних пор разрешена прописка на даче, а «дачная амнистия» позволила установить право собственности на дачный участок. Это сильно упрощает дело, можно даже использовать разные варианты.

На какие цели можно потратить средства маткапитала (список)

Маткапитал (МК) является очень нужной мерой господдержки для пар, у которых есть дети. С 2020-го года произошли изменения: деньги стали выделять в том числе и за появление на свет первого ребёнка. Ранее господдержку оказывали лишь семьям, у которых появились второй и последующий дети.

За переводом и тратой средств следит ПФР. Организация принимает решение о выдаче денег и контролирует их использование. Существует определённый перечень целей, на который можно направить выделенные государством средства. В их число входят следующие:

• приобретение готовой недвижимости или её строительства (квартиры, дома);
• приобретение недвижимости в ипотеку;
• обучение детей;
• пенсия матери;
• приобретение вещей, необходимых для ребёнка с ОВЗ.

В России часто говорят и о том, что была бы удобна возможность использования средств маткапитала на покупку автомобиля. Однако пока этот вопрос не рассматривают.

Как получить материнский капитал

Программа «Материнский капитал» начала действовать в России с 1 января 2007 года. Однако до 2019 года средства выплачивались только на второго и последующих детей, а получить его можно было только один раз.

В 2020 году правила изменились: теперь материнский капитал выплачивают и на первого ребенка, а на второго, третьего и последующих детей предоставляют дополнительные выплаты. Размер материнского капитала основывается на уровне инфляции за предыдущий год. В 2023 году она прогнозируется на уровне 12,4%, в 2024 году — 5,5%, а в 2025 году — 4%.

С 15 апреля 2020 года для получения сертификата не требуется заявления, документ автоматически направляется в личный кабинет на «Госуслугах». Обычно на оформление уходит до 15 дней после регистрации рождения малыша. Если по каким-то причинам сертификат не был оформлен автоматически, его можно самостоятельно запросить на «Госуслугах».

По информации «Известий», программу маткапитала в России предлагают сделать бессрочной. Пока она действует до конца 2026 года.

Порядок оформления и необходимые документы

Для начала строительства потребуется обратиться к властям муниципалитета, чтобы получить разрешение. При себе потребуется иметь следующий пакет документов:

• заявление;
• правоустанавливающие свидетельства на участок;
• план межевания;
• кадастровый план;
• строительный проект.

После получения разрешения можно приступать к поиску подрядчика. Если строительство планируется вести собственными силами, то можно сразу обращаться в Пенсионный Фонд. К заявке на расходование МСК следует приложить следующие свидетельства:

1. Гражданский паспорт держателя сертификата на маткапитал.
2. СНИЛС;
3. Сертификат на МСК.
4. Разрешение на строительство либо уведомление о соответствии объекта нормативам, установленным для ИЖС (индивидуального жилищного строительства).
5. Реквизиты счета в банке для зачисления денег (если работы ведутся самостоятельно).
6. Выписку из ЕГРН на землю либо иной документ, подтверждающий право на пользование ею.

Как купить дачу из средств материнского капитала

Итак, чтобы купить дачу за материнский капитал, нужно выбрать дом, который находится на садовом земельном участке и уже имеет статус жилого помещения. Можно оформить кредит или ипотеку, и тогда капиталом разрешат воспользоваться сразу же после возникновения права на его получение и оформления сертификата. За счет средств маткапитала можно погасить уже действующий кредит/ипотеку на жилую недвижимость, но, опять же, только при условии, что объект соответствует всем требованиям, выставленным ПФР. Если вы планируете строить сами или покупать готовый дом за наличные средства, не прибегая к кредитованию, придется немного подождать и подать заявление о распоряжении капиталом через три года после рождения второго (третьего и так далее) ребенка.

Сделка на такую недвижимость должна проводится по особым правилам. В земельном законодательстве есть нюанс: нельзя покупать дом без земли, на которой он построен. При этом на средства материнского капитала можно приобрести только жилой дом, но ни в коем случае не дачный (садовый) участок. Поэтому сделку лучше оформить двумя соглашениями — отдельно на землю и на жилую недвижимость на этой земле. Или же заключить единый договор купли-продажи с разделением стоимости объектов: жилого здания и земельного участка. Если вы оформляете кредит, то также попросите банк сделать два соглашения или же в одном договоре разбить объекты по цели и стоимости.

После оформления сделки обращайтесь в Пенсионный фонд за распоряжением (если сертификат у вас уже на руках). Не забывайте, что сначала ПФР готовит сертификат о выделении средств (в течение месяца), и только после этого вы сможете обратиться за распоряжением. Подать запрос можно лично, через доверенного представителя, по почте, через МФЦ или же онлайн в Личном кабинете портала государственных услуг/застрахованного лица на сайте ПФР. Подготовьте:

• заполненное заявление;
• паспорт;
• свидетельство о рождении (усыновлении) всех детей;
• свидетельство о браке;
• копию договора о купле-продаже;
• ипотечное или кредитное соглашение (при наличии);
• правоустанавливающие документы на недвижимость;
• подтверждение статуса жилой недвижимости для дома (выписку из ЕГРН, кадастровые документы, заключение обследования технического состояния);
• распределение долей между детьми, подготовленное и заверенное нотариусом.

Если вы формируете электронное обращение, отсканируйте документы и прикрепите их к заявлению. В течение пяти дней после его принятия вам нужно будет предоставить эти регистры в ПФР для сверки. Как только заявление рассмотрят и вынесут положительное решение (это будет ровно через месяц), ПФР перечислит капитал на указанный вами расчетный счет банка (если у вас кредит/ипотека) или другого адресата. Если вам откажут в распоряжении, выясните причину, исправьте ошибки и подайте заявление еще раз.

На что можно потратить маткапитал в 2023 году

По закону просто так получить маткапитал наличными нельзя, но средства материнского капитала можно использовать для полной или частичной оплаты покупки квартиры или дома за свои деньги или в ипотеку, реконструкции или строительства дома, при этом допускается, чтобы строения были возведены как на землях для индивидуального жилищного строительства, так и на садовом участке, но помещение должно иметь статус жилого дома и быть пригодным для постоянного проживания.

«Некоторые россияне считают, что маткапитал можно реализовать при покупке любой недвижимости, лишь бы в состав собственников был включен ребенок, на имя которого выдан сертификат. Такое мнение ошибочно. На сегодня средствами маткапитала нельзя оплачивать покупку апартаментов и земельного участка без жилого дома. Также маткапитал нельзя потратить на ремонт квартиры или покупку гаража», — говорит эксперт Александр Инютин.

Как и на что можно потратить маткапитал

Немало людей готовы совершить обмен авто на материнский капитал, но закон препятствует этому. В соответствии с п. 3 ст. 7 ФЗ № 256, законодатель определил перечень направлений, по которым допустимо израсходование маткапитала. Среди них:

• решение жилищных проблем: покупка жилья, в том числе по программам жилищного кредитования, индивидуальное строительство или реконструкция;
• образовательные расходы начиная с оплаты детского сада и заканчивая контрактом в ВУЗе;
• формирование для матери пенсионного капитала;
• социализация детей с инвалидностью;
• назначение ежемесячного социального пособия, если семья нуждается в финансовой поддержке (средний доход ниже 150% прожиточного минимума по региону).

Чтоб распорядиться деньгами по МК, владельцу сертификата необходимо обратиться с заявлением и пакетом необходимых документов в ПФР лично, через МФЦ, сайт Госуслуги или сайт ПФР. В обращении следует обязательно указать одну из перечисленных целей – по-другому использовать деньги невозможно.

Требования к СНТ, на котором расположен садовый земельный участок

1. Земли СНТ должны находиться в пределах населенного пункта. Установление границ территории садоводства не придает территории статуса населенного пункта. Включение территорий садоводства в границы населенного пункта осуществляется в соответствии с законодательством Российской федерации.
2. На территории, где находится СНТ, должен быть утвержденный муниципалитетом градостроительный регламент.

Требования к садовому дому, признанному жилым

1. Сооруженный дом должен соответствовать градостроительному регламенту:
   • не должен быть выше трех этажей и 20 м.;
   • не должен быть менее 12 кв. м. общей площадью, из них – не менее 6 кв. м.-для кухни.
2. Жилое помещение должно быть обеспечено инженерными системами:
   • электроосвещение;
   • хозяйственно-питьевое и горячее водоснабжение;
   • водоотведение;
   • отопление и вентиляция;
   • газоснабжение (в газифицированных районах).

В поселках и на территориях ведения гражданами садоводства без централизованных инженерных сетей в одно и двухэтажных зданиях допускается отсутствие водопровода и канализированных уборных.

Для оформления места жительства (регистрации) на дачном участке необходимо, чтобы дом имел круглогодичные условия для проживания, наличие адреса.

Таким образом необходимо, чтобы садовый дом, приобретаемый на средства материнского капитала, должен соответствовать требованиям, аналогичным требованиями при покупке дома за материнский капитал.

Как купить земельный участок на материнский капитал

На текущий год использование средств, полученных через материнский капитал на покупку земельного участка, ограничено на законодательном уровне. Тем не менее возможность покупки присутствует, для этого можно использовать региональный капитал.

Поскольку маткапитал выдают для обеспечения нужд семьи и повышения условий проживания нового ребёнка, он может быть реализован на федеральном и региональном уровне. Для первого случая характерно предоставление средств с выделением их из федерального бюджета. Второй же подразумевает выплату суммы субъектом исполнительной власти.

Различие на этом не заканчивается, ведь в зависимости от уровня предъявляются различные условия к использованию средств гос. субсидии для приобретения земли под строительство.

Важно! Подать заявление на использование средств «Материнского капитала» разрешается, если ребенку исполнилось 3 года. Получить доступ к средствам до указанного срока можно только в случае кредитования приобретения (или строительства) жилья или оплаты дошкольного образования.

Зная, каким будет размер материнского капитала в 2023 году. Семьи смогут планировать его эффективное применение. Закон предлагает много различных вариантов:

• решение жилищного вопроса;
• приобретение товаров и услуг (речь идет о лечении и адаптации детей-инвалидов);
• оплата образовательных услуг (для всех детей в семье);
• формирование накопительной пенсии для мамы;
• получение денег в виде ежемесячной выплаты.

Покупка стройматериалов за счет МК: пошаговая инструкция

Можно ли купить стройматериалы за материнский капитал? Согласно действующему законодательству, это является возможным, но средства будут выделяться двумя частями:

• половина выплачивается в течение первых 2-х месяцев после подачи заявления и его рассмотрения в местных органах ПФ;
• вторая часть выплаты осуществляется через 6 месяцев после первого перевода, но только при условии наличия всех актов об уже проведенных строительных работах.

Кроме того, важно помнить, что средства выделяются не просто на покупку стройматериалов, а на строительство дома, потому материалы вы сможете приобретать где вам заблагорассудится, но отчитываться будете должны в ПФ за каждый приобретенный кирпич.

Чтобы получить средства на стройматериалы, следует предпринять такие шаги:

• подготовить пакет документации, включая сертификат на МК и дубликат, св-во обязательного страхования, паспорт и документ, удостоверяющий место проживания заявителя;
• нотариально заверенное обязательство о том, что дом будет оформлен на всех членов семьи с выделением долей детям;
• копии документов о праве собственности на участок или на дом, который подлежит реконструкции;
• копия документа, разрешающего строительство;
• копия справки из банка об открытии счета.

На втором этапе необходима подача документов, подтверждающих проведение ряда строительных работ и расходования уже выданных средств, например, сооружение фундамента, стен дома, выполнение кровельных работ.

Можно ли использовать материнский капитал на строительство дома

Использование материнского капитала на улучшение жилищных условий является одним из способов сделать жизнь своей семьи комфортнее и лучше. В связи с этим многие семьи принимают очень ответственное, но в это же время дальновидное и правильное решение — построить на выделенные от государства деньги собственный дом..

Понятно, что предусмотренной сертификатом суммы (размер маткапитала в 2022 году равен 524 527,9 руб.) не хватит, чтобы построить дом «с нуля» и до этапа отделки. Но этих средств может быть вполне достаточно на покрытие расходов по приобретению основных стройматериалов. Доступен и другой вариант использования семейного капитала — компенсация расходов за уже проведенную постройку дома.

Кроме того, если семья желает увеличить площадь дома (переделать чердачное помещение в мансарду, надстроить этаж и т.п.), то тогда расходы на данные мероприятия можно также покрыть средствами маткапитала. В этом смысле реконструкция жилища приравнивается к полноценному строительству.

Во всех этих случаях основная проблем состоит в том, чтобы документально оформить все работы по строительству и реконструкции частного дома, чтобы предъявить Пенсионному фонду необходимые документы для перечисления средств материнского капитала.

Как изменятся сроки выдачи маткапитала и на что еще его можно тратить

Чтобы правильно оформить покупку необходимо заключить договор в письменной форме. Структура и пункты документа могут корректироваться в соответствии с желанием сторон. С грамотным заключением сделки поможет нотариус.

В договоре обязательно указывают:

• паспортные данные всех участников сделки;
• данные доверенного лица;
• указывают документы по объекту сделки, на их основании проходит купля-продажа;
• данные об участке, адрес, кадастровый номер и т.д.;
• подтверждение об отсутствии у владельца задолженностей по к/у и налогов;
• порядок расчета, при оплате маткапиталом оформляют рассрочку, все доли, оплачиваемые государством, покупателями и т.д. расписываются более подробно, также оговаривается сумма, выплачиваемая сразу после покупки;
• реквизиты карты, счета, куда будут поступать средства от ПФР;
• ответственность и права обеих сторон;
• указывают пункты, при которых договор будет расторгнут.

В 2021 году произошли два важнейших изменения в законодательстве о материнским (семейном) капитале. Во-первых, его размер проиндексирован на 3,7%. Теперь за первого ребенка можно получить 483,8 тыс. руб. вместо 466,6 тыс. руб., за второго — 155,5 тыс. руб. вместо 150 тыс. руб. Маткапитал на второго ребенка в семьях, где за первого ребенка его не получали, составит 639,4 тыс. руб., рассказала член Ассоциации юристов России Венера Шумлянская.

С января 2021 года выросла сумма, которая ежемесячно выплачивается российским семьям из материнского капитала. «Теперь ее размер равен региональному прожиточному минимуму ребенка за второй квартал прошлого года. В целом по России это 11,4 тыс. руб., что примерно на 1 тыс. руб. больше выплаты прошлого года», — рассказали в пресс-службе Пенсионного фонда (ПФР).

Как и раньше, ежемесячная выплата из маткапитала полагается семьям, в которых второй ребенок появился с 2018 года, и предоставляется до тех пор, пока ему не исполнится три года. Получить средства можно, если месячные доходы в семье не превышают двух прожиточных минимумов на человека. Сегодня эта планка установлена на уровне 24,8 тыс. руб., но зависит от конкретного региона, уточнили в ПФР.

Материнский капитал — госпрограмма поддержки семей. Сертификат можно использовать на оплату образования, формирование накопительной части пенсии матери, ежемесячные выплаты, для покупки товаров и услуг для адаптации детей-инвалидов, но самым популярным вариантом остается решение квартирного вопроса. В 2020 году программу расширили. Сертификат стало можно получить на первого ребенка, рожденного или усыновленного с 1 января 2020 года. Программа действует до конца 2026 года.

Во-вторых, изменились сроки оформления сертификата — с 2021 года распорядиться средствами можно быстрее. Теперь выдача сертификата производится в течение пяти рабочих дней (до этого — 15 дней). Заявки на распоряжение средствами маткапитала будут рассматриваться в течение десяти дней (до этого — 30 дней), рассказали в пресс-службе Минтруда.

В 2021 году продолжат действовать изменения, которые были внесены в программу в 2020 году. «Сейчас сертификат выдается без заявления: необходимая информация поступает в Пенсионный фонд автоматически из органов ЗАГС. Уведомление о выдаче сертификата поступит в личный кабинет на портале госуслуг», — уточнила Венера Шумлянская из АЮР.

С прошлого года подать заявление на самое востребованное направление программы — покупку или строительство жилья с привлечением кредитных средств — стало возможным непосредственно в банке, в котором открывается кредит, добавили в Пенсионном фонде. Сбор необходимых документов возложен на кредитные организации.

Также сейчас Минтруд занимается упрощением использования маткапитала при строительстве дома. Если ранее приходилось предоставлять акт о проделанных работах в Пенсионный фонд, то скоро будет достаточно выписки из Росреестра о праве собственности на дом.

Один из самых популярных способов использования маткапитала — улучшение жилищных условий и выплата ипотеки. «В 2020 году наиболее востребованным направлением осталось улучшение жилищных условий — подано порядка 692 тыс. заявлений против 663 тыс. заявлений в 2019-м», — рассказали «РБК-Недвижимости» в пресс-службе Минтруда.

Всего в 2020 году российские семьи подали около 1,13 млн заявлений о распоряжении маткапиталом. На образование пришлось около 190 тыс. заявлений (17%), на ежемесячные выплаты — 250 тыс. (22%), на накопительную пенсию мамы — 829 (менее 1%).

Средства маткапитала можно использовать для первоначального взноса по ипотеке или ее погашения, оплаты стоимости жилья, строительства или реконструкции дома. С 2020 года сертификат можно потратить на строительство жилого дома на садовом участке — ранее это было допустимо только для строительства или реконструкции дома на земле, предназначенной для индивидуального жилищного строительства. Субсидию можно использовать и при покупке жилья через эскроу-счета. «Купить участок на материнский капитал нельзя. Также нельзя использовать маткапитал при покупке апартаментов», — отметила генеральный директор агентства недвижимости «БОН ТОН» Наталия Кузнецова.

В 2021 году возможности потратить маткапитал станут шире. Средства можно будет использовать в качестве первоначального взноса по сельской ипотеке. Нередко банки отказывали заемщикам в кредите, ссылаясь на то, что использование маткапитала правилами программы сельской ипотеки не предусмотрено. Теперь людям будет проще оформить кредит на покупку или строительство жилья.

С 2021 года средства материнского капитала можно направить и на погашение военной ипотеки. Соответствующий документ президент России Владимир Путин подписал в конце 2020 года.

Материнский капитал накладывает ряд ограничений, о которых необходимо знать перед использованием сертификата. Например, обязательным условием его применения при покупке жилья является наделение детей долями в приобретаемой недвижимости. Поэтому при получении сертификата родитель берет нотариальное обязательство об оформлении квартиры в общую собственность всех членов семьи — то есть родителей и детей.

«В случае необходимости продажи жилья, приобретенного с помощью материнского капитала, необходимо будет наделять детей собственностью в новой квартире. Такие сделки проходят только с разрешения органов опеки и Пенсионного фонда, что делает сложнее процесс реализации квартиры на вторичном рынке. Например, нельзя решить вопрос с продажей через размещение денежных средств на счетах несовершеннолетних детей», — отметила Наталия Кузнецова из «БОН ТОН».

Все это касается и переуступки прав требования на квартиру, если возникает необходимость продать ее еще до оформления собственности, в том числе на детей. В случае расторжения сделки средства возвращаются в Пенсионный фонд, добавила эксперт.

Также на средства маткапитала можно купить только отдельный объект, а не долю в праве общей собственности на квартиру или дом, если доля не является физически изолированным помещением с отдельными выходами, коммуникациями.

При оплате первоначального взноса маткапиталом по ипотеке эксперты рекомендуют использовать и собственные средства — так выше шансы получить одобрение банка. Многие банки ставят условие по внесению собственных средств заемщиков — помимо материнского капитала для первоначального взноса. Например, материнский капитал и 5% собственных средств или материнский капитал и собственные средства — минимум 15%.

«Внесение только материнского капитала (если это предусмотрено программой банка) не является причиной отказа, но следует понимать, что чем больше сумма первоначального взноса, тем охотнее банк дает кредит», — отметила глава «БОН ТОН». Это связано с рисками, ведь чем больше человек вкладывает своих денег, тем меньше вероятность, что он откажется платить и захочет потерять квартиру.

Программа региональных МК заработала в 2011 году. Сертификат можно оформить на третьего и последующих малышей в семье, тогда как условия федерального уровня касаются первенцев и грядущих новорожденных.

Одной семье можно участвовать одновременно в двух программах. Например, федерационный материнский капитал был предоставлен на второго новорожденного, но с появлением третьего малыша будет оформлена региональная господдержка. Источники финансирования у программ разные: первая действует благодаря федеральному бюджету, а вторам финансируется из бюджетов города, края или области, поэтому возможность участия в двух программах и существует.

Усыновление или рождение третьего и грядущих ребятишек на Кубани дает право получить господдержку в размере примерно 130 тысяч рублей. Краснодарский край выделяет деньги на эту цель из своего бюджета. Семья может тратить помощь только после трехлетия ребенка, занявшись улучшением жилищных условий, газификацией. Деньги можно оставить на образование ребенка или погасить из этого счета ипотечный кредит. Выполнение последнего условия не требует ожидание трехлетнего возраста.

Астрахань выделяет из своего бюджета на эту же цель около 60 тысяч рублей. Здесь действует дополнительное условие: обязательное жительство в области действия капитала не менее трех лет. Родителям важно не иметь за плечами судимостей. Для получения капитала нужно получить статус малоимущих. Оформление материнского капитала возможно до исполнения ребенку трех лет.

Калужская область выплачивает семьям с двумя детьми 50 тысяч рублей, а за рождение третьего ребенка добавляет еще 100 тысяч. Здесь нет ограничений по периоду проживания, нет ограничений по тратам. Расходование средств никак не контролируется, деньги просто перечисляются на счет матери.

Рязанская область предлагает материнский капитал в размере 72 тысячи рублей. Чтобы эти деньги потратить, нужно дождаться, когда малышу исполнится год. Есть ограничения: купля или ремонтирование жилья, подсоединение к инженерии.

Тульская область предлагает семьям 150 тысяч рублей. Траты этих денег регулируются местным законодательством, но список довольно широкий:

• Исправление условий проживания.
• Ремонтирование и подсоединение инженерии.
• Образование.
• Лечение.
• Приобретение автомобиля.

Архангельская область предлагает в качестве капитала 105 тысяч рублей. Основные условия:

• Появление в семье третьего и грядущего новорожденного.
• Проживание в области не менее трех лет.

Расходование средств материнского капитала не регулируется.

Калининградская область платит родителям за рождение третьего и последующих детей 50 тысяч рублей. Важное условие для семьи единственное – малообеспеченность. Деньги можно получить единым платежом или ежемесячными выплатами. Новшество, появившееся в последние годы: студенческий капитал, которые выплачивается родившим малыша в период учебы. Средства этой выплаты можно потратить только на улучшение условий проживания, оплату медицины или необходимых товаров для малыша. Деньги не перечисляются сразу, а только после подтверждения расходов.

Воронежский регион предлагает семьям с тремя и более детьми 150 тысяч. Проживание в регионе должно составить не менее 12 месяцев, важен доход, не превышающий двухкратного ПМ. Траты регулируются, но они довольно широкие. Кроме исправления условия жительства, газификации есть еще лечение. В регионе принята программа капитала для второго малыша. для женщин моложе 28 лет – 200 тысяч, но десь траты никак не регулируются

В Коми размер капитала 150 тысяч, предоставляется всем семьям, даже с первым ребенком. Возможности трат довольно широкие, например, можно израсходовать деньги на перепланировку.

Брянская область предлагает семьям с третьим и последующим ребенком 200 тысяч рублей. Третьим и последующим близнецам предлагает двойная сумма капитала. Действующее ограничение: проживание в регионе не менее года. Доходы семьи для оформления не важны, а траты довольно широкие. При этом улучшить жилищные условия можно в любое время с момента появления малыша на свет, а все остальное требует ожидания трехлетия ребенка.

Тамбовская область предлагает семейный капитал третьему или последующему в семье ребенку в размере 100 тысяч рублей. Траты подразумевают только улучшение жилищных условий. Действующее ограничение: постоянное проживание на территории области.

В Орловской области материнский капитал выплачивается только многодетным семьям – 133 тысячи. В регионе нужно постоянно жить не менее трех лет, при этом ожидать трехлетия малыша для истребования денег не обязательно. Кроме основных трат действует возможность приобретения сельхозтехники.

Хабаровский край платит семьям с двумя детьми 185 тысяч, в за третьего ребенка добавляет еще 250 тысяч. Ограничений для получения и трат нет.

Иркутская область предлагает за третьего и последующего ребенка 103 тысячи рублей. Сумма может быть использована по частям или целиком. За деньги можно улучшить условия жизни, получить образование, лечить ребенка инвалида.

Красноярский край выплачивает 132 тысячи, после появления на свет третьего и последующих детей. Деньги переводятся просто на счет, ограничений по тратам нет, но забрать всю сумму сразу нельзя.

В Туве региональный сертификат предлагается только за пятого и последующих детей. Размер выплаты 54 тысячи. Траты не ограничены, но как показывает местная статистика, большая часть семей старается за эти деньги улучшить жилищные условия, погасить ипотеку, или оплатить образование детей.

Областная поддержка дает семьям довольно широкие возможности. Целевое применение средств обычно ограничено территориально и пользоваться деньгами можно только там, где сертификат получен. Конкретные условия и порядок отчетности лучше уточнять непосредственно в органе социальной защиты по месту жительства. В отдельных регионах страны существуют значительные отличия.

В большинстве регионов из средств материнского капитала можно улучшить жилищные условия, направить деньги на образование, лечение. Отчетность предоставляется в зависимости от трат. Если за счет средств гасилась ипотека, в орган социальной защиты предоставляется банковское соглашение. Если велись строительные работы, то необходимо предоставить акты на приобретение строительных материалов. Если деньги направлены на обучение, предоставляет договор с ВУЗом или частным дошкольным учреждением.

Почти во всех случаях требуется отчетность по использованию средств, она не нужна только там, где определено свободное использование средств. Например, любые цели действуют в:

1. Адыгее.
2. Карачаево-Черкесии.
3. Марий Эл.
4. Северной Осетии.
5. Забайкальском крае.
6. Чукотском АО.
7. Архангельской области.
8. Астраханской области.
9. Волгоградской области.
10. Вологодской области.
11. Ивановской области.
12. Калужской области.
13. Кировской области.
14. Курганской области.
15. Липецкой области.
16. Тюменской области.
17. Ярославской области

Например, в Карачаево-Черкесии семьям предлагается 105 тысяч и по местным расценкам этого вполне достаточно для приобретения земельного участка. Отдельно приобретение земельного участка по правилам реализации средств материнского капитала доступно в Калмыкии, Ленинградской области, Свердловской области. Условия выдачи сертификата почти везде одинаковые. Обращение регистрируется в любое время, а получение денег возможно после исполнения ребенку трех лет.

Список льготников не такой большой, как перечень регионов, но под эту категорию попадает довольно много людей. Например, безвозмездное пользование землей возможно только для тех граждан, которые имеют определенное образование и работу по соответствующему виду деятельности.

Важно! Земельные участки специалистам предоставляются только для ИЖС и ЛПХ. Нельзя заняться по этому основанию крестьянско-фермерским хозяйством.

Кроме молодых специалистов в программу льгот попали следующие категории граждан:

• Многодетные семьи.
• Нуждающиеся в жилье.
• Дети-сироты.
• Инвалиды всех групп.
• Военнослужащие.
• Ветераны ВОВ.
• Сотрудники ОВД. Ликвидаторы Чернобыля.
• Пенсионеры.
• Бюджетники.
• Контрактники.
• Религиозные структуры.

Перечень нельзя назвать исчерпывающим, поскольку он периодически меняется и обновляется.

Согласно статистическим данным, около 75 % семей хотели бы обзавестись собственным частным домом и постоянно проживать в нем. При этом рассматривается вариант самостоятельного строительства, поскольку это дешевле и дает возможность реализовать собственные предпочтения. Для постройки под ИЖС необходимо приобрести земельный участок.

Российское законодательство позволяет воспользоваться мат капиталом для улучшения семейных жилищных условий.

К сожалению, на середину 2021 года погасить кредит или приобрести землю под строительство жилого дома с помощью сертификата федеральными властями не предусмотрено. Вместе с тем некоторые регионы России используют программы для помощи семьям при рождении или усыновлении третьего ребенка, к ним относятся следующие районы:

Регион	Сумма предоставляемых средств из регионального бюджета, руб.	На что можно потратить средства
Алтайский край	50 000	Любые цели + предоставляется в собственность участок земли
Амурская область	116 000	На усмотрении семьи
Брянская область	2 000	Любое назначение
Волгоградская область	17 200	Не имеет значения
Воронежская область	20 000	Не требуется никакого подтверждения расходов
Владимирская область	6 600	Любые цели
Еврейская автономная область	7 000	Средства предоставляются на любые цели, но только неполной семье или студентам
Ивановская область	50 000	Любые цели
Калининградская область	10 000	На усмотрение семьи
Калужская область	3 300	Любое назначение
Курская область	3 000 (ежемесячная выплата до достижения трехлетнего возраста)	Не имеет значения
Ленинградская область	100 000	Дополнительные цели, включая покупку земли
Липецкая область	50 000	Любое назначение
Нижегородская область	25 000	На усмотрение семьи
Новосибирская область	Ежемесячный прожиточный минимум + выплата из областного семейного капитала	Не имеет значения
Оренбургская область	100 000	По собственному усмотрению
Орловская область	117 000	Разные цели, включая возврат кредита на участок
Пензенская область	10 000	Любые цели
Псковская область	100 000	ИЖС или образование детей
Республика Калмыкия	50 000	Разные цели, в том числе покупка земли или возврат кредита
Рязанская область	5 000	На усмотрение семьи
Саратовская область	2 000	Не имеет значения
Сахалинская область	150 000	Любое назначение
Томская область	10 000	Не требует подтверждения расходов
Ярославская область	53 400	Любые цели

На земельном участке, приобретаемом за счёт средств семейного капитала, должен быть построен жилой дом. Достаточно стен или фундамента. Только в таком случае можно использовать сертификат. При этом покупка должна быть оформлена в собственность на заявителя. Или нужно иметь заверенное у нотариуса обязательство в срочном порядке получения данного права.

При реализации на приобретение земельного участка с дальнейшим строительством частного дома полную процедуру следует уточнить в местной администрации. Это позволит избежать возможных недоразумений и сэкономит время. В каждом регионе присутствуют свои особенности.

Похожие записи:

• Подробно о пенсии чернобыльцам
• Дарение квартиры — обязателен ли нотариус в сделке в 2023 году
• Последние новости о зарплатах военнослужащих в 2023 году