Можно ли прописать ребёнка без согласия собственника и как это сделать?
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Можно ли прописать ребёнка без согласия собственника и как это сделать?». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Процедура довольно простая. Подать документы на регистрацию можно в МФЦ, на портале «Госуслуги» или в миграционном управлении МВД. Полностью удаленно это сделать не получится — придется предоставить оригиналы документов.
Как прописать ребенка старше 14 лет
В 14 лет человек получает паспорт и становится частично дееспособным. С этого момента:
- ребенок может иметь прописку не у родителей;
- может сам подать заявление на регистрацию (правда, понадобятся письменные разрешения обоих родителей);
- может быть прописан в жилье один;
- его мнение государственные органы и суды будут учитывать при решении споров;
- должен получать разрешение арендодателя для получения временной или постоянной прописки в съемном жилье.
Как прописать ребенка в съемной квартире
Родитель может обеспечить ребенку до 14 лет регистрацию, которой обладает сам. Если он зарегистрирован в съемном жилье временно — то временную, если постоянно — то постоянную. Однако на практике рантье крайне редко дают согласие на постоянную регистрацию для арендодателей.
«Зарегистрировав у себя арендатора с ребенком, собственник квартиры увеличивает расходы на оплату коммунальных услуг, которые рассчитываются, исходя из количества прописанных в квартире, — объясняет Елена Федорова. — Это особенно болезненно в отсутствие установленных счетчиков на воду. Кроме того, владелец рискует потерять возможность выселить семью с несовершеннолетним ребенком во внесудебном порядке, так как закон обеспечивает максимальную защиту прав ребенка, а суд — процедура длительная. С зарегистрированными несовершеннолетними в квартире, пусть и не членами семьи, квартиру сложнее продать, что отражается на стоимости продажи, а также передать ее в залог».
Как оформить прописку – алгоритм процедуры
- Выяснить необходимые требования к оформлению. Нужно узнать:
- кому принадлежит квартира;
- какие лица должны лично явиться на оформление и дать разрешение.
- Подготовить необходимые документы:
- Паспорт каждого участника процесса.
- Листок убытия (если гражданин заранее выписался с предыдущего места жительства).
- Документы, подтверждающие право собственности на квартиру (договор, свидетельство о регистрации, выписка из ЕГРН, договор социального найма).
- Свидетельство о браке.
- Разрешение органа опеки (при необходимости).
- Нотариальная доверенность (если имеет место представительство).
- Разрешение-согласование норм жилья на одного проживающего, выдаваемое органом местного самоуправления (если соц. найм).
- Виза или миграционная карта (если прописываемый гражданин — иностранец).
Когда собственник может оспорить регистрацию
Разрешить возникшую проблему, касающуюся регистрации без разрешения владельца жилого объекта недвижимости можно двумя способами.
Первый заключается в устной договорённости между сторонами. В этом случае владелец может потребовать оплату за произведённое действие или согласиться на другой компромисс. Таким образом, проживающие могут освободить помещение в условленный срок, предварительно выписавшись из него или продолжать проживать на условиях, озвученных в переговорах.
Второй вариант предполагает обращение в суд путём подачи искового заявления. В данном случае от него потребуется доказать самовольную регистрацию, подтвердив тем самым незаконность действий других лиц.
Полезно! В ситуации, когда регистрация ребёнка без согласия собственника уже осуществлена, выселить малыша он вправе, только если его отец и мать прописаны по другому адресу. В противном случае, владелец должен сначала решить вопрос с его родителями.
Прописываем ребенка без согласия отца
Ответственным сотрудником миграционной службы будет назначена дата, когда можно будет забрать готовые документы со всеми штампами. Государственная пошлина при этом не оплачивается. Кроме того, необходимо понимать, что как только мать выпишется из жилплощади, на которой прописаны её дети, их регистрация снимается автоматически вслед за ней.
Сотрудники миграционной службы зачастую требуют присутствия обоих родителей при оформлении прописки ребёнка или письменное согласие отца, при отсутствии которого могут отказать в регистрации. Мать в таком случае может потребовать дать ей письменный отказ в регистрации без разрешения отца и отправится с ним подавать заявление в суд, поскольку отказать в регистрации на этих основаниях не имеют права.
Особенности перерегистрации несовершеннолетнего
Большая часть современных семей неоднократно меняет место своего официального жительства. При проживании с детьми, данные прописки также нужно изменять, и адрес сына или дочери должен обязательно совпадать с адресом отца или матери. При этом такая процедура выполняется только при непосредственном участии сотрудника отдела опеки и социальной защиты.
Представители органов опеки должны обязательно провести оценку нового места проживания. Если присутствуют два вариант прописки, но новый по качеству жизни хуже, может быть рекомендовано сохранить регистрацию мальчика или девочки у того родителя, где ему могут быть предложены лучшие условия проживания.
Как зарегистрировать ребенка по месту жительства на портале ГОСУСЛУГ можно узнать из видео, представленном ниже.
законный представитель
В этом случае все просто. Потребуются следующие бумаги:
- метрика ребенка;
- удостоверение личности матери (или иного законного представителя);
- заявление о прописке;
- справка от второго родителя, что ребенок не числится по его месту жительства;
- документ о собственности на квартиру.
Маленького гражданина могут прописать как к матери, так и к отцу. В последнем случае помимо стандартного пакета документов потребуется документированное согласие матери.
Несколько иначе обстоит дело, если брак родителей расторгнут, а ребенка хотят зарегистрировать у папы.
Начать следует хотя бы с того, что при процедуре требуется присутствие обоих родителей.
Более сложным будет и пакет документов:
- удостоверения личности матери и отца (оригиналы и копии);
- выписка из ЕИРЦ и паспортного стола;
- метрика ребенка (оригинал и копия);
- документированное согласие мамы на прописку у второго родителя;
- справка, что сын или дочь не зарегистрированы у матери;
- заявление отца на прописку ребенка.
- возраст;
- состояние здоровья;
- привязанность к одному из родителей;
- индивидуальные характеристики отца и матери.
Процедура прописки несовершеннолетнего имеет собственные особенности и нюансы.
Они могут возникать в зависимости от конкретной ситуации. О зависимости регистрации ребенка от формы собственности квартиры читайте в нашей статье.
Могут ли прописать ребенка без согласия собственника, если собственник муниципалитет. Такое жилье обычно предоставляется по договору социального найма. При этом зарегистрировать в него несовершеннолетнего вполне можно.
Главная особенность – отсутствие необходимости получения разрешения от муниципалитета и расчета норм жилплощади на человека.
Можно прописать ребенка без согласия собственника в приватизированную квартиру? Если недвижимость не приватизирована, это не является препятствием к оформлению прописки несовершеннолетнему.
Чем грозит прописка в квартире собственника несовершеннолетнего ребенка? Для собственника главной особенностью станет увеличение числа прописанных на жилплощади. Это не создает особых неудобств, с одной стороны, но увеличивает плату за коммунальные услуги, с другой.
Зарегистрированный ребенок не имеет прав на жилплощадь наравне с собственником. Однако основной сложностью будет выступать отчуждение жилья.
С прописанным ребенком квартиру продать будет сложнее, а выписать его «в никуда» вообще практически невозможно.
Таким образом, прописать лицо, не достигшее 18 лет можно без согласия собственника. Такая ситуация вряд ли будет оспорена в суде, хоть и может создать разногласия личного характера.
Где должен быть прописан ребенок после развода?
На чьем попечении в дальнейшем будет сын или дочь, если папа и мама решили расторгнуть брак, определяет взаимный компромисс или, при его отсутствии, суд. В случае развода родителей отпрыски не должен остаться без прописки. При любых вариантах они имеют безусловное право, определенное по закону.
Регистрация необходима для получения места в детском саду, оформления в школу. Без справки о месте проживания невозможно получать льготы на проезд, лечение, полагающиеся несовершеннолетнему чаду.
Важно! После распада семьи отпрыск остается с одним из родителей и прописывается по его месту проживания или прописки.
При вынесении заключения о пункте регистрации отпрыска суд учитывает:
Варианты оформления:
- Ребенок будет жить под материнской опекой на ее собственной жилплощади. Разрешения отца на выписку с предыдущего адреса и оформление на новый не требуется.
- Родители не располагали собственной недвижимостью, проживали в съемном помещении. После официального прекращения отношений продолжают жить в арендованном жилье:
- если у родителя есть регистрация, то чад вписывают, независимо от желания собственника и других прописанных лиц;
- если прописки нет, то вписать сына или дочь можно с разрешения собственника.
- Малыш живет с матерью, не имеющей недвижимости. У отца имеется квартира, приобретенная без участия жены. У бывшего мужа остаются обязательства не только по выплате алиментов и участию в воспитании. Сына/дочь прописывают на жилплощадь отца.
- Квартира, в которой проживали все члены семьи до ее распада, находится в собственности отца. Выписать детей без разрешения матери он не имеет права, независимо от времени и способа приобретения недвижимости.
- Отец хочет снять с регистрационного учета несовершеннолетних в доме/квартире, где он проживает. Суд имеет право обязать его предоставить отпрыскам другое жилое помещение с регистрацией.
До 14 лет прописать на свою жилплощадь внука/внучку, племянника/ племянницу бабушки и дедушки, тети и дяди могут одновременно с родителем, на попечении которого ребенок находится.
Может ли мать прописаться к ребенку без согласия собственника
Вот выдержка из упомянутого выше документа — «наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи». В этом случае именно ребенок и будет одним из нанимателей. Если же согласия прописанных граждан не будет, то это сделать невозможно.
3) Регистрация супруга (супруги), родителей и детей участника общей долевой собственности либо нанимателя жилого помещения государственного жилищного фонда (нанимателя жилого помещения частного жилищного фонда, если наймодателем является организация) по месту жительства или месту пребывания в жилом помещении, право на владение и пользование которым предоставлено им этим участником общей долевой собственности либо нанимателем, осуществляется с письменного согласия такого участника общей долевой собственности либо нанимателя и без согласия иных участников общей долевой собственности, иных нанимателей этого жилого помещения (если оно предоставлено по договору найма жилого помещения нескольким нанимателям) и совершеннолетних членов их семей, проживающих совместно с ними.
Как прописать ребенка к отцу без согласия собственника
В некоторых случаях один из родителей отказывается давать согласие на прописку ребенка у другого родителя. Что же, могут ли в таком случае органы ФМС отказать в регистрации несовершеннолетнего? Нет. Такой отказ незаконен, так как административным регламентом по оказанию государственной услуги регистрации граждан по месту жительства не предусмотрено в качестве обязательных документов согласие второго родителя. Поэтому в случае отказа в регистрации, требуйте письменный отказ и идите в суд.
Роды могут проходить в разных ситуациях, поэтому если, например, ребенок родился у частнопрактикующего врача, то соответствующую справку выдает именно он. Если роды прошли внепланово, в месте, где врача или больницы не было, то в данном случае документом, свидетельствующим факт рождения ребенка, будет заявление лица, который находился рядом в момент рождения.
Порядок регистрации в приватизированной квартире и частном доме
Наиболее часто конфликтные ситуации с пропиской возникают, если у кого-либо из зарегистрированных в квартире лиц меняется семейное положение и нужно прописать нового жильца.
Не часто в таких случаях можно получить согласие всех собственников жилья на регистрацию членов семьи (родителей, близких родственников или чужого человека). Обычно это связано со страхом потерять собственность, но ни постоянная, ни временная регистрация не дает человеку права на распоряжение помещением – он может только пользоваться жилой площадью.
Согласно ст.31 Жилищного кодекса, для прописки нового жильца в частную квартиру(частный дом), необходимо согласие собственников на регистрацию по месту жительства (могут дать только совершеннолетние владельцы).
Без ведома собственника зарегистрировать в частном жилье можно лишь несовершеннолетнего ребенка, при условии, что кто-либо из его родителей прописан в нем или один из владельцев. Нельзя зарегистрировать к бабушке, дедушке несовершеннолетнего ребенка, если в доме не прописаны отец (мать) (ст.20 ГК РФ).
Это интересно: Потеряли полис ОМС и не можете теперь узнать его номер – вот способы!
Имеет ли право мать проживать по месту прописки ребенка после развода
Законом предусмотрено сохранение прав детей в полной семье и в ситуации, когда родители находятся в гражданском браке или разводе. В данной правовой норме есть несколько нюансов, на которые должны обратить внимание расставшиеся супруги.
Они стоят перед выбором, с кем будет проживать дитя, где оно будет прописано, имеет ли право мать проживать по месту прописки своего чада после развода и есть ли аналогичное право у отца.
Мы расскажем о правах маленького гражданина, юридических аспектах и особенностях регистрации несовершеннолетних по месту проживания одного из бывших супругов, обязанностях родителей после расторжения брака.
Поможем разобраться в юридических коллизиях права пользования жилым помещением, совместного проживания с детьми и регистрации в нём в случае развода супругов.
Прописка ребенка без согласия собственника – что под этим подразумевается
Буква закона говорит нам, что собственнику не обязательно просить разрешения у остальных зарегистрированных в квартире лиц на прописку кого бы то ни было. Регистрация в квартире без согласия собственника часто возникает тогда, когда такое согласие невозможно получить при наличии тех или иных обстоятельств. Как правило, такое согласие либо отсутствует вообще, либо собственник жилого помещения зарегистрирован в квартире и не проживает в ней. В последнее время граждане все чаще сталкиваются именно с первичной проблемой – отсутствием согласия собственника жилья, и случай с Ириной служит нам примером. Когда такое согласие невозможно получить мирным путем, на помощь приходит закон.
Можно ли прописать ребенка без согласия собственника
Несмотря на то, что вопрос оформления прописки ребенка кажется простым, практически появляются нюансы, которые значительно тормозят этот процесс. Наиболее острый вопрос, который возникает после развода родителей с кем останется жить ребенок и где он будет прописан. Наиболее простой вариант – это соглашение между родителями о проживании ребенка с одним из них. Если достигнуть такого соглашения не удается, приходится обращаться в суд. Судья в таком процессе может заслушать мнение ребенка, если ему исполнилось 10 лет. И только после того, как судом будет принято соответствующее решение один из родителей, в пользу которого оно принято, может прописать ребенка у себя. Бывают ситуации, при которых один из родителей не дает своего согласия на проживание ребенка со вторым.
Рассматривают такое заявление органы регистрации три дня, после чего выдают свидетельство о регистрации по определенному родителями месту жительства формы № 8. Оно будет являться приложением к документы о рождении. В свидетельстве о рождении не допускается проставление каких-либо отметок кроме штампа о гражданстве. Такой вариант регистрации является самым простым. Однако, существуют семьи в которых вопрос прописки ребенка осложняется разводом родителей. Рассмотрим вариант, при котором ребенка нужно прописать к отцу.
Можно ли прописать ребенка в квартиру без согласия владельца недвижимости?
Требуется ли согласие владельца квартиры для успешной прописи ребенка?
Владелец жилья не должен просить разрешение у других лиц, которые обладают пропиской. Это объясняется следующим фактором: собственник является обладателем квартиры и может самостоятельно распоряжаться ею.
В некоторых ситуациях мама должна прописать ребенка в квартире владельца, который временно не живет по своему месту регистрации. Скорее всего, согласие не будет получено. Как действовать в сложившейся ситуации? Если мама ребенка планирует прописать своего ребенка в квартире свекрови или другого человека, без получения соответствующего согласия процедура не может быть проведена. Проблема может быть решена при помощи отца, если рассматривается квартира свекрови. Если отец зарегистрирован в квартире и готов разрешить регистрацию, согласие владельца не потребуется.
Гражданский кодекс Российской Федерации определяет: место жительства несовершеннолетнего ребенка определяется местом регистрации родителей или опекунов. Соблюдение данной нормы является обязательным.
Основные положения по «неприкосновенной» прописке
Чтобы избавиться от необоснованных претензий и лишних сложностей, рекомендуется изучить основные регламентирующие позиции по данному вопросу:
- взрослые члены семьи несут ответственность за детей в рамках оплаты коммунальных услуг и по положениям, касающихся дисциплинарного надзора;
- возможность зарегистрировать ребенка по месту прописки родителей без согласия собственника обусловлена требованиями закона, согласно которым дети до 14 лет должны быть поставлены на учет с матерью, отцом или ими обоими;
- после получения паспорта несовершеннолетнее лицо может быть прописано с иными членами семьи;
- во избежание конфликтных ситуаций следует заранее уведомить владельца жилого помещения о возможных изменениях в количестве проживающих.
Похожие записи: